房屋折舊率是怎麼計算的

房屋在長期的使用中，雖然保留原有的實物形態，但由於自然損耗和人為的損耗，它的價值也會逐漸減少。房屋折舊費的計算方法在《國營企業固定資產折舊試行條例》中明確規定，房屋一類的固定資產折舊，採用平均年限法，即定額折舊法。其計算公式為：年折舊率＝（1＋預計淨利殘值率）/預計使用年限×100％。)。固定資產折舊率與折舊年限相關,所以應該先確定折舊年限，折舊年限房屋為20年。