![安置房滿2年免營業税嗎]( "安置房滿2年免營業税嗎")
- 買賣不滿5年的拆遷安置房需要交營業税。安置房需要繳納的税費有：一、營業税、法定税率是5%。1、個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業税；個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税；個人將購買超過5年(...
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![繼承房滿五唯一還要繳個税嗎]( "繼承房滿五唯一還要繳個税嗎")
- 繼承房滿五唯一不需要繳納個税，對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得、繼續免徵個人所得税。假如是法定繼承人繼承房地產那麼就不需要繳納個人所得税；假如在繼承房屋的時候，直接將房屋轉讓出售，那麼就要考慮是否是“首套房滿五唯一”，不是，那麼就要繳納個...
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![經適房滿5年再買商品房行嗎]( "經適房滿5年再買商品房行嗎")
- 根據國家規定，已購買經適房的家庭是不可以再購買其他住房的，但是可以在經適房獲得房產證五年以後，向房管局交納土地收益金，將經適房變成全產權的商品房，就可以自由買賣了，也就不用受經適房相關政策的約束了。經濟適用房5年後交易需補交的費用有輛兩面，賣房人應繳納税費主要是印...
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![一手房滿幾年可以賣]( "一手房滿幾年可以賣")
- 1、一手房只要取得房屋產權證就可以賣。2、如果有房產證在手上的話，新房購買後是隨時都可以賣出交易的。3、但是如果新房還處於按揭之中且並未拿到房產證的話，手續和流程就複雜一些，需要等到房產證辦下來後再進行買賣，買賣時需要繳納營業税，而且很高。...
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![二手房滿二年和滿五年有什麼區別]( "二手房滿二年和滿五年有什麼區別")
- 首先解釋下滿兩年，滿兩年指的是從購買房屋過户繳納契税為準至今的時間已經時隔兩年，符合前面所説的條件就是“滿兩年”了。時間就是從繳納契税出具契税發票的日期開始算起。其次再説説滿五年，滿五是指不動產權證出證日或契税票出票日算“起始日期”，時間滿五年或超過五年。可...
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![怎樣讓房間充滿香味]( "怎樣讓房間充滿香味")
- 1、將不同品種的花瓣曬乾後放在一起，隨便放在餐廳或卧室，能使房間香味無窮。‘2、把不同品種的花瓣曬乾後裝在袋裏，放些許在衣櫃裏，櫃裏的衣物也將具有股股幽香。3、如果喜歡生活氣息更濃郁的香味，可首選薄荷、荷蘭，把它們放在籃裏，置於合適場所，令人感受到無邊曠野的情趣。4、把...
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![dnf滿婚房屬性是多少]( "dnf滿婚房屬性是多少")
- 滿級婚房屬性可增加8點所有屬性強化、以及10點物攻魔攻、20點獨立攻擊力。同時，將戒指升級為閃亮及以上的品級時，可增加15點力智。《地下城與勇士》通過領先全球十年的技術，完美解決了網絡延遲瓶頸，引入全套即時格鬥元素，完美再現了動作格鬥遊戲的精髓，是一款真正的集大成的動...
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![瀋陽房子滿二和滿五的區別]( "瀋陽房子滿二和滿五的區別")
- 房子滿兩年和滿五年之間最大的區別就是税費上的不同。比如，房子滿二年和滿五年的增值税及附加是一樣的，普通住宅免徵，非普通住宅徵收差額5.6％。不同的是個税，滿二年的能免增值税，但不免個人所得税。所以，這就是購房者在選購二手房的時候，喜歡購買“滿兩年”和“滿五年”房子的原...
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![賣房子滿五年和不滿五年有區別嗎]( "賣房子滿五年和不滿五年有區別嗎")
- 1、如果是滿五年的房子，且是家庭唯一的住房，交易的時候不要交個税，但如果是沒有滿五年的話就要按一定的比例交個税。2、另外滿了五年不是家庭唯一住房的也要交個税，一般是交易差價的20%或是計税價格的1%。3、滿五唯一，房地產名詞，是指該省份內所在城市，你就只有1套房子，且這套房...
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![新房滿幾年可以出售]( "新房滿幾年可以出售")
- 新房可以出售的時間，如下説明：當客户買房後取得房地產權證手續後就可以轉賣了，滿五年免税，不需要繳納其他費用，但不滿五年要交營業税，需要交納總房款5.6%的營業税。動遷分的房子規定是三年可以辦產證，滿五年才可市交易。當然提前交易不過户的也有，法律規定沒有取得產權證書的房屋...
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![滿三滿二的房子要交什麼税]( "滿三滿二的房子要交什麼税")
- 滿二唯一的二手房手指：對個人轉讓普通住宅2年之內、並且是家庭唯一生活用房。滿二唯一的二手房買家需要交納的税有：契税、交易印花税，契税税率為：3%，交易印花税為：0.05%。滿三是説這個房子網籤的時間已經達到三年了，因為已經具備了上市交易的條件，所以可以用來交易了。滿二是指這...
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![房子滿二和滿五的區別有哪些]( "房子滿二和滿五的區別有哪些")
- 房子滿二和滿五的區別如下：滿五年的話不動產證或契税票出票能免徵普通住宅增值税和個人所得税；而滿兩年雖可免徵普通住宅增值税，但需交個人所得税。如果不動產證未滿兩年，或者屬於非普通住宅，徵收計税價的5.6%。具體對比如下：一、“滿二年”需繳納的税費：1、契税。首套房/二套房...
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![新房滿兩年和滿五年的區別]( "新房滿兩年和滿五年的區別")
- 滿兩年指的是從購買房屋過户繳納契税為準至今的時間已經時隔兩年，符合前面所説的條件就是“滿兩年”了。時間就是從繳納契税出具契税發票的日期開始算起。再來説説滿五年，滿五是指不動產權證出證日或契税票出票日算“起始日期”，時間滿五年或超過五年。可以從首次繳納契税開...
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![房改房滿五年交個税嗎]( "房改房滿五年交個税嗎")
- 房改房滿五年是否交個税説明如下：1、個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得、、免徵個人所得税。2、並非上述情況的，個人出售已購公有住房，其應納税所得額為個人出售已購公有住房的銷售價，減除住房面積標準的經濟適用住房價款、原支付超過住房面積標準的房...
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![房產證滿2年怎麼算]( "房產證滿2年怎麼算")
- 近幾年房地產可謂是火爆到了一個新高度，總能聽見今天誰家買新房了，今天誰家又把哪裏的房子賣了等等。但是有個詞我們肯定也經常聽見“房產證滿兩年”，因為滿兩年的房子我們交的税要少很多，那怎麼算才是滿2年呢？一般來説，房產證滿兩年是根據發證時間算起，就是什麼時候拿到的房產...
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![新房要滿幾年才能賣]( "新房要滿幾年才能賣")
- 新房滿幾年可以交易的關鍵因素在於是否拿到房產證，如果户主已經拿到了房產證，隨時都可以將房子放入市場中進行交易，並不存在時間限制，但是在房產證滿五年的情況下，交易時可以不用繳納營業税。但如果房子的貸款還未還清且沒有拿到房產證，需先辦理房產證才能進行交易。另外購買二...
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![房產證滿兩年和不滿兩年的區別]( "房產證滿兩年和不滿兩年的區別")
- 房產證滿兩年和不滿兩年差別主要是在增值税是否需要繳納上有所不同，一般來講，不滿2年房子的房子在進行交易時交税多，需要交納契税、個人所得税、增值税及附加税等，而滿2年不滿5年房子不交增值税，需要交納契税、個人所得税，免交增值税及附加税。房子是否滿兩年應該是從購買房屋...
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![二手房滿二和滿五的區別]( "二手房滿二和滿五的區別")
- 交税金額會有區別。1、契税上滿兩年不滿五年的時1％，如果是滿五年唯一的住房就免税。2、個人所得税，滿2年不滿5年的普通住宅是按照（售房收入－購房總額－印花税）×20％，而滿五年的二手房（唯一）可以免徵。3、土地增值税，非普通住宅3年以內的需要交納房屋成交總額的千分之五，而滿五年也是免...
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![房本滿二什麼意思]( "房本滿二什麼意思")
- 很多人對於房地產的一些專業用詞不是很瞭解，比如房本滿二是什麼意思？帶大家一起來了解下吧。房本滿二，指的是房本上的登記日期，已經超過了2年的意思。根據相關規定，普通住宅滿2年以上的，免收增值税，滿5年，並且是家庭唯一住宅的，免收個人所得税。所以，談到房屋交易税費的環節的時候，...
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![新房滿幾年可以交易]( "新房滿幾年可以交易")
- 只要取得了房產證，隨時可以買賣，但是房產證滿5年買賣的話，不用繳納營業税。房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。賣方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件...
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![新房賣出要滿幾年]( "新房賣出要滿幾年")
- 新房賣出要滿幾年説明如下：只要拿到房產證是可以隨時交易的，只是二手房過户交易的税費不一樣，交易税費包括有個人所得税、契税、印花税、營業税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。“滿二唯一”或“滿五唯一”是指購房者擁有房屋的時間滿2年或5年。不同年限期...
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![房子滿兩年和滿五年的區別]( "房子滿兩年和滿五年的區別")
- 首先解釋下滿兩年，滿兩年指的是從購買房屋過户繳納契税為準至今的時間已經時隔兩年，符合前面所説的條件就是“滿兩年”了。時間就是從繳納契税出具契税發票的日期開始算起！其次再説説滿五年，滿五是指不動產權證出證日或契税票出票日算“起始日期”，時間滿五年或超過五年。可以...
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![上海房子滿二和滿五的區別]( "上海房子滿二和滿五的區別")
- 上海房子滿二和滿五的區別是滿2年不需要繳納增值税，但是需要繳納個税，如果滿5年且是賣方唯一住房，無需繳納個税。滿二是房地產名詞，是對於普通住宅來説，產權不滿2年的，全額徵收增值税，已滿2年的，免徵增值税，如果是唯一一套普通住宅，還免個税，不是唯一一套，則不免個税。滿二是指時間，此...
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![二手房滿五個税嗎]( "二手房滿五個税嗎")
- 二手房滿五年就需要繳納個人所得税，除此以外還需要繳納的費用有以下幾點：1、契税：一般是房款的1%（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營業税：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業税。3、個人...
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![房子滿幾年可以買賣]( "房子滿幾年可以買賣")
- 購買新房子之後，由於一些經濟條件的原因需要把房子再賣出去的話，一般有沒有時間限制的條件呢？房子要滿幾年才可以買賣？大家瞭解下吧。從法律的角度上來説，買了房子，無論何時都可轉售，由於受手續、税費等影響，其中的代價和難易程度差距甚遠。一般房產局備案之後，房產局備案後轉手，手...
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知知館
