房本滿二什麼意思
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很多人對於房地產的一些專業用詞不是很瞭解,比如房本滿二是什麼意思?帶大家一起來了解下吧。
房本滿二,指的是房本上的登記日期,已經超過了2年的意思。根據相關規定,普通住宅滿2年以上的,免收增值税,滿5年,並且是家庭唯一住宅的,免收個人所得税。所以,談到房屋交易税費的環節的時候,經常提到“滿二”、“滿五唯一”之類的專業詞彙。
按照規定,在繳納增值税時,若不滿2年,無論普通住宅還是非普通住宅,均需繳納5.6%的税率(或5.5%);若滿2年,普通住宅“增值税及其附加税”税率為0,非普通住宅“增值税及其附加税”税率為差額5.6%(或5.5%)。
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