![自願贈予的財產能要回嗎]( "自願贈予的財產能要回嗎")
- 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與要回贈與的財產：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。【法律依據】《民法典》第六百六十五條，撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。...
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![婚後父母贈予屬於夫妻共同財產嗎]( "婚後父母贈予屬於夫妻共同財產嗎")
- 婚後父母贈予，未明確説明是贈與夫妻一方的，屬於對夫妻雙方的贈與，是夫妻共同財產。【法律依據】我國《婚姻法》第十七條：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定...
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![商業房產可以贈予嗎]( "商業房產可以贈予嗎")
- 商業用地是可以贈與他人的。將商業房產贈與他人需要申報資料：商業用地登記申請書一套；商業用地權證（複印件）；購房契約（複印件）或法院裁定書、協助執行通知書、拍賣決定書、成交確認書；繼承、贈予、析產公證書（複印件）；原土地證（原件）；身份證（複印件）；企業或事業單位組織機構代碼證書；企業工...
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![婚前財產離婚贈予可以撤銷嗎]( "婚前財產離婚贈予可以撤銷嗎")
- 在財產交付前或者具有法定撤回情形的可以撤回。【法律依據】《合同法》第192條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；(二)對贈與人有扶養義務而不履行；(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因...
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![房子贈予兒子後想要回來怎麼辦]( "房子贈予兒子後想要回來怎麼辦")
- 凡涉及房屋贈與，進行完不動產變更之後，便不得任意撤銷。對於父母贈與自己孩子的房產同樣如此。但是根據我國《合同法》以及《民法通則》，一些特殊情況是可以撤銷贈與的。孩子不盡撫養義務，房子能要回來嗎我國《合同法》第一百九十二條規定，贈與行為在一定條件下可以撤銷：(一)嚴...
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![如何公證房產贈予]( "如何公證房產贈予")
- 公證房產贈予流程是：1、準備相關材料。贈與人與受贈人的身份證件、經公證的同意配偶贈與房產的聲明書、原房屋所有權證所附房屋登記表、房產平面圖二份、原公房購房合同、補交土地出讓金證明。2、向公證處提出公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，並提交...
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![公有住房可以贈予嗎]( "公有住房可以贈予嗎")
- 公有住房是不可以贈予的，公房不能繼承和贈與。公產房的這種特殊形態，是中國社會所特有的一種事物。公產住房的產權在法律上講是模糊的。司法實踐中對於許多問題是用政策性的臨時規定進行調整的，其合法性和合理性也存在矛盾。從法律上講，公產房出租人與承租人的權利之間存在某...
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![贈予合同的贈予人有哪些法律義務]( "贈予合同的贈予人有哪些法律義務")
- 贈與人的義務主要有：第一，移轉贈與標的物的義務。贈與合同以使贈與財產的權利歸於受贈人為直接目的，贈與人的主要義務是依照合同約定的期限、地點、方式、標準將標的物轉移給受贈人。贈與的財產需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。贈與合同系無償合同，因此，依照《合同法》...
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![贈予房屋給父母要如何操作]( "贈予房屋給父母要如何操作")
- 目前贈與房屋給自己的父母，可以按照贈與方式來將房產過户給自己的父母。按照贈與方式來過户，需要贈與公證費一個點税。五方面契税三個點登記費85元，還包含個税以及增值税免徵。可以按照原件的方式來進行轉讓，需要的資料都有書面申請，房產證原件和複印件，房屋買賣合同雙方的身份...
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![贈予多少年不能收回贈予的東西]( "贈予多少年不能收回贈予的東西")
- 贈與人享有撤銷權，贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。也就是説，贈與人即使享有撤銷權，也必須在法律規定的時間內行使，法律規定的期間為一年，即從贈與人知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使，否則就喪失了撤銷權，不得收回贈與的物品。【法律依據】...
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![贈與與贈予的區別]( "贈與與贈予的區別")
- 贈與與贈予兩者的區別如下：1、贈與需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意願，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立;贈予只有一方的給予,不需要另一方的接受與否，只要贈予方同意即可成立實行。2、贈與是法律語言，是一種極為嚴謹的表達方式，一般要通過...
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![房屋贈予需要發票嗎]( "房屋贈予需要發票嗎")
- 房屋贈予不需要發票，房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。房屋贈與是指贈與人自願把自己所有的房屋無償贈與他人，他人願意接受的民事法律行為。房產贈與一般需要雙方當事人訂立書...
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![贈予書怎麼寫有法律效應]( "贈予書怎麼寫有法律效應")
- 贈與書是指贈與人將自己所有的財產無償贈與他人，受贈人表示接受，從而雙方簽訂的協議。它是一種諾成性合同，即一旦承諾即生效，不可任意撤銷。那麼想要這份贈與書有法律效力，應按照如下原則進行簽訂：一、協議當事人具有完全民事行為能力，即贈與人、受贈人具有完全民事行為能力；二、...
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![贈與和贈予和送給有什麼區別]( "贈與和贈予和送給有什麼區別")
- 贈與需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意願，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立；贈予只有一方的給予，不需要另一方的接受與否，只要贈予方同意即可成立實行。送給是一個主觀行為，不存在法律效力；贈與和贈予是一個法律概念。贈與與贈予含義相同。兩...
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![夫妻贈予房產要交税嗎]( "夫妻贈予房產要交税嗎")
- 夫妻贈予房產要交税，具體流程如下：1、準備資料：（1）如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字；如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由。（2）結婚證複印件（核驗原件）；（3）夫妻雙方的身份證複印件（核對原件）；（4）夫妻雙方共有房屋的協議；（5）房...
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![婚前贈予房產離婚時如何分割]( "婚前贈予房產離婚時如何分割")
- 看情況：一、夫妻在婚前約定將一方個人所有的房產贈與另一方，但沒有辦理房產過户手續，離婚時贈與方主張撤銷贈與的，可以予以撤銷，房屋仍屬於贈與方的婚前個人財產，離婚時不予分割。二、如果已辦理房產過户手續，則房產屬於受贈方的個人財產，離婚時不分割。三、雙方對該房產的分割另...
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![農村房屋贈予和過户繳税多少]( "農村房屋贈予和過户繳税多少")
- 贈與過户時要承擔各種税費和登記費和各種手續費。（1）公證費：按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納（3）印花税：按房屋評估價的0.05%繳納（4）土地增值税：按房價1%繳納（5）房屋產權登記費：100.00元。在進行贈與過户的時候，需要有受贈人繳納契税3%、貼花5元/套、公證費、評估費，由於地區不同，規定...
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![房產贈予什麼情況不交税]( "房產贈予什麼情況不交税")
- 以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得税：（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人。（三）房屋產權所有人死...
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![贈予小三的錢另一方可以追回嗎]( "贈予小三的錢另一方可以追回嗎")
- 贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。根據法律規定，贈與在標的物未轉移之前可以撤銷，轉移之後則無法定事由不得撤銷。但在沒有另外約定財產分配協議中的夫妻財產就不受這個限制。《婚姻家庭案件審理指南》第3章第4條認為：夫妻一方將共有財產...
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![沒建房屋的宅基地能否贈予]( "沒建房屋的宅基地能否贈予")
- 沒建房屋的宅基地能贈予，但是隻能贈與給本集體組織成員。農村宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。宅基地的產權是屬於村集體的，所以宅基地是不能與非村集體之外的人進行交易的，所以宅基地上的房屋原則上不能贈與本村集體以外的人。根據《土...
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![父母房產贈予費用如何計算]( "父母房產贈予費用如何計算")
- 父母房產贈與費用的計算為：1、贈與方需繳納契税、轉移登記費及產證印花税，受贈方主要承擔的税費為3%的契税，即贈與房屋税務核定價再乘以3%、轉移登記費80元、產證印花税5元/套；2、免徵個税，因為房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、...
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![婚前財產贈予有哪些情況]( "婚前財產贈予有哪些情況")
- 1、贈與的財產已轉移其權利的，贈與人不得任意撤銷贈與。如果贈與的財產一部分已交付並已轉移其權利，任意撤銷贈與僅限於未交付並未轉移其權利的部分，以維護贈與合同當事人雙方權利義務關係的穩定。2、贈與合同訂立後經公證證明的，贈與人不得任意撤銷。贈與合同訂立後，當事人交...
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![財產分割一半贈予子女可以嗎]( "財產分割一半贈予子女可以嗎")
- 離婚時可以約定將共有財產的一部分贈與子女。根據《婚姻法》第三十九條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。...
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![變更承租人是否算贈予]( "變更承租人是否算贈予")
- 變更承租人不算贈予，承租人沒有房屋所有權，房屋贈與指的是把自己所擁有的房屋無償的贈與。【法律依據】《合同法》第一百九十二條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；(二)對贈與人有扶養義務而不履行；(三)不履行贈與合同約定的義...
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![父母贈予房產免契税嗎]( "父母贈予房產免契税嗎")
- 贈與過户一樣需要繳税的，非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契税百分之一點五。如果是贈與人三代真系以內親屬、對贈與人承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人或房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人受贈房產時，是不需...
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