變更承租人是否算贈予

變更承租人不算贈予，承租人沒有房屋所有權，房屋贈與指的是把自己所擁有的房屋無償的贈與。

【法律依據】

《合同法》第一百九十二條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；

(二)對贈與人有扶養義務而不履行；

(三)不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。