![高層小區容積率多少合適]( "高層小區容積率多少合適")
- 高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低於30%。由於受土地成本的限制，並不是所有項目都能做得到。對於發展商來説，想建越多越高的房子，賺更多的錢，但這樣容積率高，而對於住户來説，容積率高了，各樓房間距小，採光不佳，空氣流動不暢等，舒適度就無從談起了。因此容積率...
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![高層樓房的公用面積是均攤的嗎]( "高層樓房的公用面積是均攤的嗎")
- 高層樓房的公用面積是均攤的嗎，説明如下：1、高層樓房的公用面積是均攤的，這也就是所謂的公攤面積。2、公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等，以...
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![高層如何預售許可證]( "高層如何預售許可證")
- 高層如何預售許可證，説明如下：高層取得預售許可證要符合行政許可的條件。符合《城市商品房預售管理辦法》第五條條件：1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；2、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投...
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![高層一樓有什麼優缺點]( "高層一樓有什麼優缺點")
- 1、此樓層在出行方面要比別的樓層更方便得多，沒有高峯期等電梯的煩惱，打開家門便能出現，使用面積會也比較多，最重要的是價格上便宜很多。2、但室內採光沒有很好，周邊的遮擋物比較多，碰上陰雨天氣室內容易出現返潮現象，會影響人體健康。3、對於一樓來説要注意返潮方面的問題，因為...
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![高層選房技巧有哪些]( "高層選房技巧有哪些")
- 1、要注意户型格局的選擇。大部分的高層住宅都是一梯好幾户的，這樣會影響到房子的採光與通風效果，因此在挑選高層房屋時，要充分的考慮到入住後的舒適度，自己住着舒服才是最重要的。2、密度和觀景非常重要。高層樓房的品質和密度是非常關鍵的，因為密度越低，人們居住的品質就越高...
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![商品房多少層算高層]( "商品房多少層算高層")
- 1、一般來説，樓層數量是10層或者是超過10層的建築物都是算高層。2、而樓層數量是在1到3層的建築物都是屬於低層住宅，樓層數量是在4到6層的建築物都是屬於多層住宅，樓層數量是在7到9層的建築都是屬於中高層建築。3、假如是住宅建築的話，那麼當建築物的總高度超過二十七米的時...
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![高層風聲嘯叫如何解決]( "高層風聲嘯叫如何解決")
- 1、可以通過關緊門窗、安裝雙層隔音窗户、加密窗縫等來解決。2、高層風嘯聲並不是一直都有的，特殊風向才會出現，這時候緊閉門窗就可以減少一些風嘯聲。3、若是採用雙層隔音玻璃的話，風嘯聲就能隔絕許多，同時在窗縫位置，可以使用密封膠來加密，進行多重隔絕。以上就是關於高層風...
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![購房者應該如何挑選小高層]( "購房者應該如何挑選小高層")
- 1、樓層不宜過低：通常購房時不建議買過低的樓層。因為低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風也不好。會大大影響居住舒適度。2、頂層層不宜選：購房者在選樓層時，頂層層不適宜選。因為頂層層會有塵埃、有害物質停留，由於“峽谷效應”的影響，在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是...
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![國家規定高層幾層裝太陽能]( "國家規定高層幾層裝太陽能")
- 國家強制要求23樓以上高層住宅安裝太陽能，太陽能是指太陽的熱輻射能參見熱能傳播的三種方式輻射，主要表現就是常説的太陽光線。在現代一般用作發電或者為熱水器提供能源。單門獨院安裝最好。因為太陽能熱水器自身體積較大，較佔空間，所以單門獨院安裝熱水器條件最好的。它可以...
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![11層小高層有沒有二次供水]( "11層小高層有沒有二次供水")
- 二次供水是指單位或個人將城市公共供水或自建設施供水經儲存、加壓，通過管道再供用户或自用的形式，因此，二次供水是高層供水的唯一選擇方式。一種是完全二次供水，小區的用户水管與市政自來水管網不直接連接，市政自來水管供水到小區水蓄水池，小區的二次供水設施，從蓄水池取水工給...
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![26層高層槽鋼層一般在幾樓]( "26層高層槽鋼層一般在幾樓")
- 樓房槽鋼層一般都是6層一放的，所以從頂樓往下數六層就是槽鋼層。根據此推算，26層的樓房一般情況下槽鋼層會是21層、14層、7層、3層。不過也有一些樓房是5層一放的，所以具體的樓房槽鋼層數需要根據樓房總高和建設方法來決定。如果想知道所購樓房的槽鋼層在哪，可以根據：1、期房...
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![一類高層和二類高層的區別]( "一類高層和二類高層的區別")
- 現在的人口越來越多，特別是提倡二胎之後，小孩的出生率是越來越高了。小孩越來越多了，但是國家的土地資源是有限的，現在在大城市，為了能夠蓋更多的房子，房住房總是會蓋的很高。建築物的高層分為一類高層和二類高層。一類高層和二類高層它們之間有不同的區別，而且也是有根據情況，劃...
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![高層新房怎麼會有蟑螂]( "高層新房怎麼會有蟑螂")
- 1、通過外出回家時所帶的行李包裹而帶進家從而開始繁殖。2、蟑螂通過底層的住户一層一層網上擴散遷移，由於蟑螂的繁殖能力超強，很快即可將整棟樓房全部侵入。3、小區樓房間隔十來米遠，在晚上使用一種特殊燈光蟑螂會飛進房子來，蟑螂的飛行距離在幾十米內，所以這也是一種擴散傳...
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![高層封陽台是整體吊裝嗎]( "高層封陽台是整體吊裝嗎")
- 1、塑鋼窗具有良好耐候性,隔熱且隔音效果較好,經濟實惠,顏色比較的單一。2、鋁合金窗具有較好耐候性與抗老化能力,但是隔熱性不如其他材料,色彩也僅有白和茶兩種,價格比塑鋼略低一些。3、斷橋鋁窗耐候性,隔熱、隔音效果較好,而且顏色都是採用烤漆製作,使用壽命沒有限制,...
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![一刀傳世通天塔怎麼爬更高層]( "一刀傳世通天塔怎麼爬更高層")
- 一刀傳世遊戲中，玩家爬通天塔爬到立定的層數後，爬不上去了怎麼辦，很多玩家不知道怎麼再往高處爬，下面就來告訴大家一刀傳世中通天塔怎麼爬更高層。1、需要選擇正確的爬塔天賦，正確的天賦能讓爬塔更輕鬆；2、裝備是遊戲中最重要的東西，提升裝備能提升玩家的整體實力，如果爬不上去的...
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![為什麼高層的房子比多層房子便宜]( "為什麼高層的房子比多層房子便宜")
- 1、容積率。容積率會影響高層房價和低層房價的差距，因為容積率是代表面積之下與其建築面積的比率，容積率越高住户越多建築面積就越大。2、得房率。高層房子的户數和麪積數增多會影響整棟樓房的得房率，這樣得房率會比較低，這對發商來講成本就會比較低，所以這是開發商把高層房價...
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![18高層9層是槽鋼層嗎]( "18高層9層是槽鋼層嗎")
- 不是，18層樓槽鋼層一般在第3層、10層、17層。懸挑層以下的落地架高度有限制，防墜物範圍有限制，所以一般是在3層頂板位置開始懸挑，懸挑外架高度一般不大於20米，所以一般隔六層一挑，首層是落地架的話七層、十三層懸挑。槽鋼層是使用槽鋼鋪制的樓層，而槽鋼是截面為凹槽形的長條鋼材...
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![高層怎樣擦玻璃]( "高層怎樣擦玻璃")
- 1、自制擦窗神器。想要省事又安全，一個好的擦窗工具不能少，我們可以自制擦窗器，先準備好一個晾衣架和兩塊舊毛巾，然後用毛巾包裹住衣架的頂端和下面，然後用繩子把毛巾都綁緊，接着就可以把毛巾打濕，然後伸出窗外擦玻璃，這樣就可以擦得乾淨而且還比較的安全。但是大家擦洗之前，不要...
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![高層禁止外開窗的標準]( "高層禁止外開窗的標準")
- 不同國家有不同的規定，在美國24點6m或7層以上視為高層建築，在日本31m或8層及以上視為高層建築，在國內一般均會選用推拉窗或內開窗作為較高層建築的窗户類型，安全性已然成為選擇窗户的重要前提條件。而內開內倒窗便是一款安全性好、水密氣密極佳的窗户。內平開窗隔音隔熱、密...
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![高層買中間户的好處有哪些]( "高層買中間户的好處有哪些")
- 1、南向房間多，而且採光充足；2、中間户一般户型方正，空間利用率更高一些；3、中國東南季風，南面有窗户就可以了，也能滿足通風條件；4、中間户不會有滲水和西曬等問題；5、中間户的面積相對較小，而且總價會低一些，適合三口或四口之家。以上就是對於高層買中間户的好處有哪些的介紹，網友...
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![高層如何挑選中間户]( "高層如何挑選中間户")
- 中間户該如何選擇，讓我們來看下。方法/步驟1中間户優點:進深小，户型方正、動靜分離（卧室私密性好）。U形廚房很好用，衞生間位置合理，且可以台盆外置（乾濕分離）、大陽台很實用:景觀、洗滌、晾曬都方便。2中間户缺點:主要問題在於公共連廊。北面窗户是對着公共連廊開的，因此隱私性會...
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![買房選高層好還是低層好]( "買房選高層好還是低層好")
- 1、如果小區的綠化比較好，而且附近靠近公園，再就是有一些健身器材比較齊全的話，那麼我還是相對來説，建議買一些低樓層，畢竟買了低樓層的話更方便下樓。2、而購買了高樓層的人，出門還要等電梯，會覺得特別麻煩，一般就會選擇不出門了，那麼這樣的話小區的配套設施就相當於浪費掉了。3...
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![高層平開窗玻璃怎麼擦]( "高層平開窗玻璃怎麼擦")
- 1、商業高樓窗户外面怎麼擦？商業高樓窗户外面在擦洗的時候,為了保證員工的安全和清洗效果。商業高樓窗户外面擦洗,一般都會請專業清潔公司業的人,用專業的玻璃清潔劑進行擦洗窗外玻璃,可以除靜電。2、找家政服務,高樓窗户在擦洗的時候,為了安全起見,最好找專業家政。3、雙...
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![小高層的房子是什麼結構]( "小高層的房子是什麼結構")
- 1、小高層的房子是框架結構的。2、小高層住宅可以使用框架結構，框剪結構對於小高層來説屬於奢侈，大材小用。3、高層住宅一般8層-11層，適合使用框架結構，框架結構空間佈置靈活，填充牆可採用輕質隔牆，減輕結構自重，但框架柱內凸影響使用功能。而且小高層住宅在空間的利用上佔有優...
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![高層和洋房得房率區別]( "高層和洋房得房率區別")
- 高層和洋房得房率區別為相同面積的高層建築和洋房，因洋房要比高層的實用面積多，所以洋房的得房率相對較小。除得房率外，高層和洋房還有如下區別：1、容積率不同：洋房約為1.2到1.5，市場上在售的多層洋房，容積率多數是在1.2到1.5間，相似於排屋的建築密度。而小高層約為2.8到3.0。因...
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