![好裏堡鎮林場房能買麼]( "好裏堡鎮林場房能買麼")
- 好裏堡鎮林場房不能買，因為屬於林業局的房產，個人只有居住權，沒有所有權，不能上市流通，但可以在局內職工中轉讓。好裏堡林場隸屬於根河林業局管轄，地處根河林業局西南部，北與潮查林場、西與木瑞林場交界，西北與得耳布爾林業局接壤、南與圖裏河、伊圖裏河林業局接壤。好裏堡林場是...
- 8551
![網籤房能辦房產證嗎]( "網籤房能辦房產證嗎")
- 網籤房可以辦理房產證，網籤後需要先交税、在辦理過户，最後才能領證。因為房產證的辦理，涉及到項目是否五證齊全，項目是否通過竣工驗收，開發商是否對項目進行了初始登記等多方面。房產證辦理流程如下：1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所...
- 19445
![河北銀行經適房能貸款嗎]( "河北銀行經適房能貸款嗎")
- 河北銀行可以辦理經濟適用房貸款。用户在河北銀行辦理貸款需要滿足以下條件：1、用户年滿十八歲並且具備完全民事行為能力;2、用户具備穩定且合法的工作和收入;3、用户具備還款能力和還款意願;4、用户可以提供貸款只用於支付房貸的證明。...
- 16362
![公寓房能買嗎有什麼弊端]( "公寓房能買嗎有什麼弊端")
- 1、公寓房能買，弊端是公寓首付占房款的五成，也就是得一次付清一半的房款，而且不能申請公積金貸款，只能選擇利率高的商業貸款。並且不太好出租，通常公寓為兩梯多户，這樣的格局設計不太受租客的歡迎，出租率不是很高。2、並且這類房產不能遷户口，對上學、工作、結婚都會產生極大的影...
- 4148
![私人開發的小產權房能買嗎]( "私人開發的小產權房能買嗎")
- 私人開發的小產權房不能買。小產權房無法正常交易，是不能過户的。按照國家的相關要求，小產權房不得確權發證，不受法律保護。小產權房一旦涉及到拆遷賠償等，原來的房主會以私下買賣主張合同無效。【法律依據】《土地管理法》第四十六條城鎮非農業户口居民未經批准或者採取欺騙...
- 22510
![集體房產證的房能買嗎]( "集體房產證的房能買嗎")
- 集體房產證的房不能買。這類房屋的修建是由區政府來直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全的獨立的產權，有的僅是農村集體房產權，即業內所稱的“鄉產權”。鄉產權並非字面意義上由某一級政府頒發的產權，不可以上市交易。因項目非法開發無法取得房地產證明的，買受人購...
- 8732
![小產權房能貸款嗎]( "小產權房能貸款嗎")
- 小產權房，是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發。小產權房沒有房產證，因此，在房產交易過程中，購房者只擁有房子的居住權，並沒有房子的使用權，自然也就無法進行交易或者抵押貸款。小產權房的交易，屬於民...
- 29300
![人家退的一手房能買嗎]( "人家退的一手房能買嗎")
- 人家退的一手房能買，但要注意需要搞清楚退房的原因。如果是質量問題，堅決不要買。如果是因樓層、採光或者是朝向等問題，要考慮價格是否優惠，如不介意可考慮買。買之前調查好水費、電費、氣費、物業費、維修費等是否有欠費。搞清楚銀行貸款情況。最重要的還要搞清楚要購買的房...
- 13204
![安置房能不能進行抵押貸款]( "安置房能不能進行抵押貸款")
- 1、實際中，安置房都是具體按照安置房的土地性質屬於劃撥，如果沒有房屋產權證就不能貸款，有房屋產權證可以貸款，安置房如果是政策性服務，那麼估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。2、安置房為大產權，可以向銀行貸款，公積金貸款也沒有問題。3、安置房抵押貸款也需要一...
- 15808
![小產權房能辦房產證嗎]( "小產權房能辦房產證嗎")
- 小產權房不可以辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，其實並不...
- 19413
![有房能爭取到撫養權嗎]( "有房能爭取到撫養權嗎")
- 當事人有房的，不一定能獲得子女的撫養權。法院在判定子女撫養權歸屬時，遵循的是有利於子女身心健康發展的原則。若當事人雖然有房，但存在家暴、虐待等行為，子女與其一起生活的，不利於子女的身心健康，因此，其也不會獲得子女的撫養權。【法律依據】《婚姻法》第三十六條規定，離婚後...
- 21684
![小產權房能轉大產權嗎]( "小產權房能轉大產權嗎")
- 目前小產權無法變成大產權。只有通過國家行為。將集體所有土地轉成國有土地，才有可能變大產權。界定大產權房與小產權房，最主要的標準是看房產所佔土地的來源。如果是國家（也就是當地政府）劃撥或者轉讓的，屬於大產權（經濟適用房除外）。這類房產在建設之初就已經向國家繳納了相應...
- 19886
![安置房能買賣嗎]( "安置房能買賣嗎")
- 這應視情況而定，如果拆遷安置房已取得房產證，可以自由的在市場上進行交易，沒有產權證的拆遷安置房，或者有產權證但5年內限制轉讓的就無法在市場上進行交易，也無法辦理過户手續。法律依據：根據2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依...
- 8201
![安置房能過户嗎]( "安置房能過户嗎")
- 安置房是能過户的，但是並不是所有安置房都可以過户，安置房的土地性質是劃撥，所以和購買的正常商品房是有區別的，需要進行了產權登記，並取得房屋所有權證，就可以可以進行上市交易和過户了。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋...
- 4595
![商業配套房能辦房產證嗎]( "商業配套房能辦房產證嗎")
- 商業配套房能辦理房產證。其中房產證辦理的流程如下：1、確定開發商已經進行初始登記據《商品房銷售管理辦法》第34條規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。2、到管理部門領取並填寫《房屋...
- 24312
![商業性質的房能辦理房產證嗎]( "商業性質的房能辦理房產證嗎")
- 商業性質的房能辦理房產證。其中房產證辦理的流程如下：1、確定開發商已經進行初始登記據《商品房銷售管理辦法》第34條規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。2、到管理部門領取並填寫《房...
- 5765
![單位小產權房能買嗎]( "單位小產權房能買嗎")
- 小產權理論上是不可以買賣的，甚至有的人正是因為價格便宜才選購小產權。但是小產權房存在很大的風險，如果購房者購買了，會對之後的居住有很大影響。購買小產權房的風險：不能貸款，易出問題，物業服務得不到保障。從房產交易的程序以及所需要的文件資料等來看，小產權房是不可以交易...
- 7101
![產權置換房能買嗎]( "產權置換房能買嗎")
- 可以買，但是存在風險。產權置換房較多沒有取得產權證，不符合5年內不得轉讓的規定。因此，在沒有取得安全產權的情況下，對外出售是不合法的。【法律依據】《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管...
- 15466
![共有產權房能繼承給子女嗎]( "共有產權房能繼承給子女嗎")
- 共有產權住房的個人份額是可以繼承的。如果子女符合共有產權住房的資格，那麼繼承的便是共有產權房的使用權和部分產權。如果子女不符合共有產權住房的資格，那麼就需要在繼承之後，退出共有產權住房，具體方法是將房屋售出，獲取屬於個人部分的產權份額，剩餘部分由政府所得。【法律...
- 27163
![村證房能買嗎]( "村證房能買嗎")
- 1、不能。村證房，只能銷售給本村村民和村民內部轉讓，不允許作為商品房對外銷售。所謂村證房其實就是沒有產權證的房子。這種房子一般是由村組織籌資建造然後變賣給城裏居民。2、它只有村裏發給的類似宅基地證的房產所有權證明，沒有在房管局備案、統一印製的房產證。這類房子...
- 24031
![2020年小產權房能轉正嗎]( "2020年小產權房能轉正嗎")
- 根據國土資源部發布的文件，重點強調了防止小產權房通過不動產登記合法化。1、房屋登記的電子數據應完整地拷貝給不動產登記機構。2、對目前各地不動產統一登記後出現的問題，協商推動地方政府依法合規分類妥善處理，及時解決問題，防止小產權房通過不動產登記合法化。3、不動產...
- 13285
![商業房能辦房產證嗎]( "商業房能辦房產證嗎")
- 目前來説，商業產權的房子是可以辦理房產證的。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。購買是人們取得產權...
- 28377
![法院拍賣房能買嗎]( "法院拍賣房能買嗎")
- 法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。司法拍賣的房子指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。但是法拍屋並不一定是從銀行查封而來的，私人查封也有。多數房屋都有向銀行貸款，銀行貸款出去時都會辦理設定抵押權，拍賣時銀行有優先受償權。參加...
- 6310
![回遷安置房能買賣嗎]( "回遷安置房能買賣嗎")
- 業主已經取得回遷房的產權證，則該回遷房可以買賣，可以過户，而還沒有房屋產權證，則不可以過户。購買這類房屋存在一定的風險。如：業主不能確定什麼時候能夠辦理過户手續；沒有房屋產權證，房屋權利人不能明確；有糾紛時購房合同很可能被認定為無效；...
- 28871
![買使用權房能用公積金嗎]( "買使用權房能用公積金嗎")
- 使用權房非所有權房，並且公積金是專款專用的，所以是不能使用公積金來貸款的，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工都可以按照公積金貸款的相關規定申請公積金的貸款，使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房屋的產權是屬於國...
- 31505
知知館
