![業主可以委託他人蔘加業主大會嗎]( "業主可以委託他人蔘加業主大會嗎")
- 業主大會是充分表達個人對物業管理區域內事項意見的場所，業主大會充分尊重每個業主提出的意見，維護全體業主的利益。根據我國《物業管理條例》第十二條第二款的規定，業主可以委託代理人蔘加業主大會會議。在召開業主大會時，業主因其他事情無法參加業主大會的，那麼在召開業主大...
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![業主大會有哪些職責]( "業主大會有哪些職責")
- 根據《物業管理條例》第十一條的規定，業主大會可以行使下列職責：制定和修改業主大會議事規則及管理規約;選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;監督業主委員會工作，聽取業主委員會的工作報告，改變或者撤銷業主委員會不適當的決定;選聘、解聘物業服務企業;籌集和使用共用部位...
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![設立業主大會的主體是誰]( "設立業主大會的主體是誰")
- 根據《民法典》第二百七十七條的規定，業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規的規定。地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。...
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![業主大會由多少業主參加]( "業主大會由多少業主參加")
- 根據我國《物業管理條例》第十二條第一款的規定，業主大會會議可以採用集體討論的形式，也可以採用書面徵求意見的形式；但是，應當有物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主參加。只有業主大會的參與人數超過半數，會議的決議方能有效，這充分體現...
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![業主大會表決通過的標準是什麼]( "業主大會表決通過的標準是什麼")
- 業主大會表決通過的標準是：根據《民法典》第二百七十八條第二款的規定，業主共同決定事項，應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四...
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![成立業主大會的條件及所需材料]( "成立業主大會的條件及所需材料")
- 一、在一個物業管理區域內成立一個業主大會，物業管理區域，符合已交付的專有部分面積超過建築總面積(入住業主的面積之和超過整個園區建築面積)百分之五十時，具備了成立業主大會的首要條件。二、成立業主大會需要準備如下資料：(1)物業管理區域證明;(2)房屋及建築物面積清冊;(3...
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![業主委員會該由誰來管]( "業主委員會該由誰來管")
- 業主委員會由物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門管理。業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有法律約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。【法律依據】《民法典》第二百七十七條，業主可以設立業...
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![會計專業大學生]( "會計專業大學生")
- 會計專業是研究企業在一定的營業週期內如何確認收入和資產的學問。會計師除了準備財務報表以及記錄企業交易行為外，更重要的是能夠參與企業間的合併、質量管理、信息技術在財務方面的應用、税務戰略以及很多企業的管理決策活動。會計專業領域涉及面廣：鑑證，審計，税收，公司會計...
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![企業會計要素主要有幾大類]( "企業會計要素主要有幾大類")
- 企業會計要素分為六大類，即資產、負債、所有者權益、收人、費用和利潤。其中，資產、負債和所有者權益三項會計要素主要反映企業的財務狀況；收入、費用和利潤三項會計要素主要反映企業的經營成果。...
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![業主委員會有工資嗎]( "業主委員會有工資嗎")
- 業主委員會一般沒有工資，具體可由業主大會決定，並在業主大會議事規則中明確規定。業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責，支持居民委員會開展工作，並接受其指導和監督。法律依據：《城市居民委員會組織法》第十七條居民委員會的工作經費和來源，居民委員會成...
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![業主委員會的成立流程]( "業主委員會的成立流程")
- 業主委員會有兩種產生方式：一是由業主選舉而產生的，依照《物權法》以及《物業管理條例》中的相關規定；二是針對比較大的小區，業主首先會根據每棟樓選舉各自的樓委會，之後再由每個樓委會推選出一名作為代表而成業委會，一般這樣的業委會主要需要負責各個樓道間的共有管理。...
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![唐朝的商業大都會主要有哪些]( "唐朝的商業大都會主要有哪些")
- 1、長安，西安的古稱，是歷史上第一座被稱為京的都城，也是歷史上第一座真正意義上的城市；2、洛陽，位於河南省西部，黃河中下游，因地處洛河之陽而得名，是國務院首批公佈的國家歷史文化名城，中國四大古都之一，世界文化名城；3、揚州，是江蘇省地級市，地處江蘇中部，長江與京杭大運河交匯處，有淮...
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![什麼是小業主大監理]( "什麼是小業主大監理")
- 是指業主充分授權，監理髮揮工程管理的主導作用，在權力的分配上，業主位居配角、監理扮演主角，也就是業主減少直接干預具體的工程管理，轉而只協調項目外部關係和項目重大事項，監理則充分發揮在投資、質量、進度、安全等方面的職責，從而實現真正意義上的全過程、全方位監理。...
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![運動會動員大會主持人稿]( "運動會動員大會主持人稿")
- 1我們躍過春天的原野我們穿過彎曲的小巷我們跑過寬闊的大街每天早起和朝霞相約每天傍晚把晚霞採擷今天我們要飛過銀色的跑道向前向前向前把記錄刷出新的一頁。2掌聲依然為你響起，鮮花依然為你獻上一時的輸贏不代表終生的成敗！擦乾淚水，振作精神，新的衝鋒號已經吹響！誰説天空沒...
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![社會主義事業總體佈局]( "社會主義事業總體佈局")
- 中國特色社會主義事業總體佈局是經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設、生態文明建設五位一體的總體佈局。在五位一體總體佈局中，經濟建設是根本，政治建設是保障，文化建設是靈魂，社會建設是條件，生態文明建設是基礎，這五個方面是相互影響的。五位一體是十八大報告的新提法之...
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![業主委員會成立條件]( "業主委員會成立條件")
- 1、業主委員會成立條件如下：同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業...
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![成立業主委員會的程序]( "成立業主委員會的程序")
- 成立業主委員會的程序是業主五名以上聯名向該小區所在的居民委員會，提出籌備業主大會書面申請。通知建設單位或物業公司，在五日內將其掌握的業主列表、地址、聯繫方式等資料報居民委員會。並由居委會交籌備組，籌備組十日內確認並公示業主身份，業主人數以及所有的專有部分面積...
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![大學生就業創業協會會標]( "大學生就業創業協會會標")
- 對顏色的認識可以參考如下：紅色：代表熱情、奔放、喜悦、慶典。黑色：代表嚴肅、夜晚、穩重。黃色：代表高貴、富有。白色：代表純潔、簡單。藍色：代表智慧、天空、清爽。綠色：代表生命、生機。灰色：代表深沉、陰暗、消極。紫色：代表神祕、浪漫、愛情。棕色：代表土地。紅色--活力、健康...
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![業主委員會怎麼產生]( "業主委員會怎麼產生")
- 很多小區裏面都會設立有業主委員會，主要是為了打造更加好的生活環境。那業主委員會怎麼產生？帶大家一起了解下吧。一般情況下，業主委員會有以下兩種產生的方式：1、首屆業主委員會由小區全體業主投票選舉產生。2、根據小區業主大會議事規則約定的規則進行選舉產生。業主委員會...
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![企業年會主題標語]( "企業年會主題標語")
- 1、迎新戀舊不醉不歸。2、超越、蝶變、昇華。3、改變，與，成長。4、共創繁榮共享豐盛。5、指尖上的旋律。6、創新發展再創輝煌。7、錦志卓越，尚無止境。8、用心前行·騰飛。9、合力精耕共創美好明天。10、蓄勢待發，共繪精彩。11、精英齊聚，飛凌萬里。企業年會主題詞12、...
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![業主委員會有權利更換物業嗎]( "業主委員會有權利更換物業嗎")
- 物業主要是為小區內的業主服務的，為他們營造一個更加舒適的生活環境。那業主委員會有權利更換物業嗎？帶大家一起了解下吧。成立的業主委員會是有權更換物業公司。因為雙方會在買房協議上，一般是會約定買受人同意該商品房由出賣人選聘的物業公司提供前期物業管理服務。所以，當...
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![大學生如何自主創業]( "大學生如何自主創業")
- 大學生如何自主創業？如何藉助他人之力？越來越多的大學生選擇了自主創業，對於還沒有經驗的大學生這些是必須提前要知道的，易淘E店線下代購平台是不錯的選擇。方法/步驟11、選擇個人有興趣或擅長的項目；22、選擇市場消耗比較頻繁或購買頻率比較高的項目；33、選擇投資成本較低的項...
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![簡短畢業晚會主持詞]( "簡短畢業晚會主持詞")
- 夏，一個温暖的季節，卻也是一個漸進離別的季節，敬愛的老師、親愛的同學，當聽到初夏第一聲蟬鳴，我們卻迎來了分手的最後一刻。三年了，一千多個日日夜夜，我們一起度過了這人生中最難忘的時光。多少次，在晨曦中我們勤思苦讀；多少次，在燈光下，我們埋頭苦做。我們風雨同舟，我們攜手共進。然...
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![大學會計學專業有哪些主要課程]( "大學會計學專業有哪些主要課程")
- 1、專業基礎必修：會計學原理、管理學、經濟法、微觀經濟學、宏觀經濟學、經濟統計學原理；2、專業基礎選修：公司法、管理信息系統、技術經濟學、國際貿易、運籌學、組織行為學；3、專業必修：金融學、財務會計、計量經濟學、財務管理、投資學、管理會計、財務報告分析、高級財務...
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![如何成立業主委員會]( "如何成立業主委員會")
- 業主委員會的成立流程如下：1、需要與小區物業進行一個協商，先成立一個為了成立業主委員會的籌備小組。2、業主向當地的街道辦事處提出書面申請，街道辦事處收到後會作出批覆意見，知道要成立業主委員會籌備小組，籌備小組成立後要告知公司，讓公司把全體業主的信息上報街道辦事處。...
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知知館
