業主大會有哪些職責
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根據《物業管理條例》第十一條的規定,業主大會可以行使下列職責:
制定和修改業主大會議事規則及管理規約;
選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;
監督業主委員會工作,聽取業主委員會的工作報告,改變或者撤銷業主委員會不適當的決定;
選聘、解聘物業服務企業;
籌集和使用共用部位、共有設施設備專項維修資金;
決定改建、重建建築物及其附屬設施;
決定物業管理區域內的其他物業管理事項。
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業主大會
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