如何預防商鋪租賃合同糾紛

預防商鋪租賃合同糾紛的方式是：

1、確認房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質；

2、瞭解房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同；

3、確定房屋是否已經存有租賃登記信息。

【法律依據】

根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當事人應當遵循自願、平等、互利的原則。