買房貸款不批定金退嗎

買房貸款不批是否能退定金要視情況而定：

1、若是申貸人自身問題，房貸不批的，申貸人是不能要求開發商退其定金的。

2、若是開發商的原因，導致銀行房貸不批，申貸人可要求開發商退其定金，可退雙倍定金。

3、若是因為銀行、政府政策導致的不批，也是可以要求開發商退其定金的。