![2020年買房首付多少]( "2020年買房首付多少")
- 首套新房首付算法有規定根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的百分之三十，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼，首付款至少是100萬乘百分之三十也就是30萬元。買房首付是依據貸款額度算首付雖然有規定，只要拿總房價的百分之三十就可以，可是還有一個貸...
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![買房應該怎樣選房]( "買房應該怎樣選房")
- 1、確定目標。在選房時要有目標：明確自己需要的是什麼，準備買多大的房子，能夠接受的價格是多少、打算在哪裏買等等這些都要考慮。房子琳琅滿目，先篩選出大概適合自己實際情況的，再進一步瞭解。2、多看多問。有了心理預期，接下來就是去售樓部實地看房子了。建議多看幾家，看的時候...
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![買房協議怎麼辦理]( "買房協議怎麼辦理")
- 買房協議怎如下辦理：1、房屋的基本情況要明確約定房屋的和主體結構、建築面積、套內面積和房型。2、房屋所在項目基本情況合同中要明確約定各項目，包括物業方面。3、寫明付款方式及期限。4、面積確認及面積差異解決辦法。5、違約責任和違約。6、爭議解決方式合同中好約定好...
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![如何用公積金貸款買房]( "如何用公積金貸款買房")
- 1、提出申請。如果你決定了要用自己的公積金進行公積金貸款買房，那麼最開始要做的就是向有關部門提出貸款申請，並且填寫貸款申請表，同時還需要提供一些相關的資料或者材料。2、進行審核。當提交了書面申請書之後，管理中心的負責人會對申請人進行核實，看申請人是否符合借款的資...
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![買房交了首付需要辦哪些手續]( "買房交了首付需要辦哪些手續")
- 1、有關買賣雙方簽署合同，確認房屋買賣意向。2、其買方繳納首付款，獲得首付款支付憑證。3、其買賣雙方帶上需要的各項材料，辦理過户和貸款。4、我們買賣雙方完成過户並交房。其實當買房人與賣房人簽署房屋買賣合同後，就可以交付首付，辦理按揭。...
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![沒有成都户口可以在成都買房嗎]( "沒有成都户口可以在成都買房嗎")
- 根據我國相關的法律規定，沒有成都户口在成都買房需要滿足以下幾點條件：首先需要在天府新區成都直轄區、成都高新區南部園區購買住房，但户籍不在擬購買區域的，應在該區域穩定就業，並連續繳納社會保險二十四個月以上。非本地户籍居民家庭購房的，需要在全市範圍裏面沒有自有產權房...
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![公積金貸款買房條件是什麼]( "公積金貸款買房條件是什麼")
- 1、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬户設立時間均符合規定期限。一般借款人設立個人住房公積金賬户須滿90天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區域內購買、建造、翻建、大...
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![公務員能用公積金貸款買房嗎]( "公務員能用公積金貸款買房嗎")
- 1、能用公積金貸款買房。2、申請住房公積金貸款的借款人應同時具備下列條件：具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好。借款人及所在單位已與公積金核心建立正常的住房公積金繳存關係，至貸款時，已連續足額繳存住房公積金不低於規定的時...
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![不買房可以取公積金嗎]( "不買房可以取公積金嗎")
- 提取公積金的話，需要符合一定的條件標準，比如貸款買房。那不買房可以取公積金嗎？帶大家一起了解下吧。不買房也是可以提取公積金的，但需要滿足國務院《住房公積金管理條例》的相關規定，住房公積金是職工所在單位以及職工按條例規定繳存的長期住房儲金，那麼只要符合規定條件，才可...
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![貸款買房和全款買房房產證一樣嗎]( "貸款買房和全款買房房產證一樣嗎")
- 1、一樣。2、貸款買房和全款買房因為方式不一樣的確會影響很多方面，但對房產證沒有任何影響，因為不管是哪一種買房方式到手的房產證都是一樣的，具備的法律效應也一樣，所以不用多慮。只是在領取房產證的過程中會有一些區別，貸款買房要在房產局做個抵押登記，全款就不需要。3、按...
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![澳洲買房能移民嗎]( "澳洲買房能移民嗎")
- 澳洲買房是不能移民的，澳洲移民可以通過技術移民、投資移民或者僱主擔保工作移民。澳洲投資移民主要針對國內的企業主或者股東推出的移民簽證，只要擁有一定的股份，公司營業額達到一定條件，承諾投資一定數量的資金就可以移民澳洲。所謂技術移民，就是靠申請人的文化程度、職業技...
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![買房如何選擇優質小區]( "買房如何選擇優質小區")
- 1、在買房的時候，應將小區公共配套設施是否完善作為衡量小區居住質量的標準之一，稍大的小區內一般都設有幼兒園，便於業主的孩子就讀。超市、菜市場、餐飲店等基層商店配套，與小區的距離不得超過150米，便於業主日常消費。2、想要購買優質小區的房子，還需注意到小區的綠化環境是...
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![徵信逾期3個月可以貸款買房嗎]( "徵信逾期3個月可以貸款買房嗎")
- 1、看逾期的情況。2、徵信逾期3個月，想知道能不能貸款買房，需要看逾期的情況，如果逾期時間是在兩年前，逾期貸款早已結清，對當下申請房貸沒有什麼影響，可以正常申請。3、如果逾期時間是在兩年內，徵信逾期3個月，已經屬於徵信黑户，想要申請銀行貸款會被直接拒絕，房貸更是想都別想，會被...
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![蘇州買房有限制嗎]( "蘇州買房有限制嗎")
- 1、蘇州買房有限制。2、蘇州早就劃入了限購的範圍之內，但不是全城都限購。主要限購的城市集中在姑蘇區、相城區這些地方，包括蘇州的崑山、太倉等等都處於限購的範圍之內。3、但是也有不限購的區域，比如説蘇州靠北的城市，張家港還有常熟，這兩個城市就不屬於限購的區域。如果你...
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![怎樣判斷買房最佳時機]( "怎樣判斷買房最佳時機")
- 1、地段是核心因素。房地產是依託於土地而存在，土地不可移動，這也就決定了房地產的必須以地段為首要參考因素。房價上漲的時候，越核心的地段漲得越多，價格越高，外圍依次上漲；房價下跌的時候，外圍先下跌，直至扛不住了，中心地段才會下跌。買房必須認準“地段”這個核心參考因素，與地...
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![怎麼貸款買房]( "怎麼貸款買房")
- 1、查看房源，確定購買意向。購房者首先要對樓市進行考察和了解，選擇符合自己預期的房源，確定購買意向。小編的經驗是一定要多看，看的數量最好是能夠達到50套以上，自然就能提升你的選房能力了，具備了這個能力之後選擇的房子就是你真正想要的。2、計算總價，準備首付資金。購房者應...
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![買房為什麼不買二樓]( "買房為什麼不買二樓")
- 1、噪音較重。雖説目前的小區綠化越來越好，但是由於二樓沒有被綠化帶所遮擋，所以噪音相對較重，尤其是前面有休閒區影響更甚，如果住在鬧市，可能會徹夜難眠，另外還有路燈，這些都是不可避免，你必須承受的外界的影響。所以要想睡個安穩覺，千萬不要低樓層。2、採光問題。一般來講，樓層越...
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![全款買房有什麼好的]( "全款買房有什麼好的")
- 1、省錢。全款買房跟貸款買房相比，有一個很大的優勢，那就是不會產生貸款利息，試想一下，貸款幾十上百萬，並且貸款期限都是幾十年，那會產生多少貸款利息呀！全款買房看似一下子拿出一大筆錢，但其實仔細算下來全款買房更省錢，因為不需要考慮貸款買房所產生的利息，一方面是可以省去辦理...
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![按揭貸款買房要注意哪些事項]( "按揭貸款買房要注意哪些事項")
- 1、提交資料必須真實有效。當購房者向銀行申請個人住房按揭貸款時，一般會要求其提供相應的資料證明，包括收入證明、個人職業職務和薪酬等。如果信息被查出虛假，就不會發放貸款，導致不能辦理按揭貸款。2、避免因貸款不成功造成的定金損失。在購房者申請按揭貸款之前，需要同開發...
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![公積金貸款買房需要什麼條件]( "公積金貸款買房需要什麼條件")
- 1、第1個條件就是貸款人本身具備完全民事行為能力，年齡要達到18週歲以上。2、第2個條件就是要有本市的城鎮户口，或者要提供身份證明。3、第3個條件就是要有穩定的經濟收入，這是非常重要的，銀行要判斷你是否具備償還貸款的能力，同時銀行還需要查詢一下你的徵信報告，要良好。4、...
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![到外地買房一定要把户口遷過去嗎]( "到外地買房一定要把户口遷過去嗎")
- 1、到外地買房不需要一定要把户口遷過去，户口遷不遷的選擇是自願的，一般户口建議在常住地，以後用到的話方便，以免奔波。2、凡購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產同時具備穩定性生活來源，要求遷移户口的，憑《房產證》，遷移人員的户籍證明以及房屋所在地的社區同意接收入户的...
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![按揭買房流程是什麼]( "按揭買房流程是什麼")
- 1、首先我們需要準備好首付款或者購房的定金，接着就是要看房選房，確定一下你有貸款的準備，接下來需要與銀行打交道，辦理按揭的手續。提供貸款的資料，還有申請表格，提交給銀行工作人員審核，確定一下你有沒有貸款的資格。2、接受銀行的審查，銀行需要確定你的貸款資格和額度。沒有問...
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![勝芳買房公積金能用嗎]( "勝芳買房公積金能用嗎")
- 勝芳買房公積金能用，公積金買房的利率通常會比正常按揭的低。房公積金一般指住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。按我國規定...
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![按揭買房好久領發票]( "按揭買房好久領發票")
- 按揭買房發票在銀行放貸後領，貸款買房時，買受人支付首付款後，開發商應該開具首付款發票，待銀行放貸後，購房者只要拿到收據和貸款轉賬憑證，就可以找開發商換髮票。開發商開具購房款全款發票，買受人將首付款發票交回開發商。發票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及...
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![買房什麼樓層好]( "買房什麼樓層好")
- 1、低層住宅：指一層至三層的住宅。低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。2、多層住宅：指四層至六層的住宅。安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。3、中高層住宅：指七層至九層的住宅。比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風...
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