購買房屋合同怎麼簽訂

購買房屋合同簽訂流程有以下幾步：

1、購買房屋合同當事人的姓名、住所，有助於搞清當事人的具體情況、聯繫辦法，以免受騙。標的。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關鍵。要寫明房屋位置結構、格局、裝修、設備設施等情況;寫明房屋產權歸屬，是否共有財產。

2、價款。寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請貸款;定金;尾款。購買房屋合同履行期限、地點、方式。寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種税費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。

3、違約責任説明。購買房屋合同違約責任及如何承擔違約責任;違約金的計算與給付;在什麼情況下可免責;擔保的形式等。解決爭議的方式。寫明是採取仲裁方式還是訴訟方式，若採取仲裁方式解決爭議，應按《仲裁法》的有關規定寫明條款。