![买洋房有什么好处]( "买洋房有什么好处")
- 1、类别墅产品、价格合理。想住别墅但是价格太高，高层产品又无法提升生活品质？花园洋房不仅能与别墅展开价位的竞争，还能从产品档次上和普通住宅拉开距离。2、低密高绿化、私密性好。洋房一般楼间距比较宽，日间光照时间充足而且能避免在家“直播”生活的尴尬。洋房社区的绿化...
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![高层与洋房的区别有哪些]( "高层与洋房的区别有哪些")
- 1、层数不同：这从外表就可以明显的观察出来，一般情况下，高层都会超过十层，甚至达到更高的层数。而后者的层数并不会很高，最常见的在三到四层，最高也不大于六层，这样的设计也方便上下走楼梯。另外，前者注重经济，满足现今人们对住的需要，外表更加简约时尚。而后者重享受，因此绿化部分...
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![洋房有槽钢层吗]( "洋房有槽钢层吗")
- 洋房是有槽钢层的，洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入...
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![洋房装修的细节有哪些]( "洋房装修的细节有哪些")
- 1、谨防低价、免费诱饵：第一次装修的消费者，一定要谨防服务陷阱，谨防商家以低价、免费等承诺为诱惑，在装修服务中提供劣质产品、增项等。要注意套餐式服务的陷阱，一般是装修公司指定施工细项、合作产品品牌，消费者没有选择空间，材质质量参差不齐，所以在接受之前，应详细了解套餐内...
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![洋房和别墅的区别是什么]( "洋房和别墅的区别是什么")
- 别墅和洋房，都是高收入人群常见的房屋类型。那么，别墅和洋房有什么区别呢？接下来，就为大家细细道来。一、目标消费者定位不同通常情况下而言，别墅相较于花园洋房，消费者定位更高一些。花园洋房主要面向中高收入人群，而别墅针对的则是更高收入以及更加富裕的家庭。二、建筑地点有...
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![为什么一楼洋房贵]( "为什么一楼洋房贵")
- 1、因为这样可以自带院子，后期可以在院子里面种一些花草树木，居住的环境还是非常不错的。2、一楼的话，出行也是非常方便的，所以一般很多人都会想购买花园洋房一层，价格自然就会贵一些。3、而高层的话一般一层买的人比较少，一层的价格比较便宜，因为高层一楼的话环境会比较潮湿一...
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![洋房和住宅的区别]( "洋房和住宅的区别")
- 洋房和住宅的区别如下：1、定义不同。普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。2、特点不同。普通住宅未采用标准高...
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![洋房容积率一般多少]( "洋房容积率一般多少")
- 洋房的容积率保持在1到2之间较为合适。虽然洋房追求低容积率，但是如果低于1.0的话过于奢华，邻里交互性太差，另外一方面，容积率保持在2以下，通过设计形式的变化，使空间更灵活，更贴近自然，邻里交互性更好。在1到2之间的容积率，可以让业主在亲近享受自然的同时，也不会有困于一隅的感受...
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![九层洋房买几层最好]( "九层洋房买几层最好")
- 1、住4-8层最好2、在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次。3、高层住宅几层最理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是最好的。但接近地面的...
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![洋房公摊面积一般多大]( "洋房公摊面积一般多大")
- 按照常规比例进行计算的话，多层洋房的公摊面积大概是总面积的8%到10%左右，90平米的建筑面积，常规多层洋房的使用面积为80%平米左右，而高层实用面积仅有67平米左右，七层以下的洋房公摊率大概是在7%到12%左右，多层建筑的层数一般都是在六层左右，公摊建筑面积主要包括外墙水平投影...
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![洋房和多层的区别是什么]( "洋房和多层的区别是什么")
- 洋房和多层的区别主要就是价格以及舒适度方面。洋房的价格比较高，附加值高，一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，外国建筑的风格比较明显，绿化率相对比较高，大部分都是建在远郊区一带，首层都会赠送花园，顶层也会赠送露台。多层的价格比较低，舒适度也比较低，一般4层到6层，是由两...
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![洛阳滨河又一城洋房公摊面积多少]( "洛阳滨河又一城洋房公摊面积多少")
- 洛阳滨河又一城洋房公摊面积为15%-30%，若只是单独一栋洋房的小区，公摊面积可以达到20%-35%。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务...
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![洋房如何装修]( "洋房如何装修")
- 1、小洋房的装修风格选择也很关键，要想让装修效果有一种高端时尚感，那就要选择欧式风或北美风的装修风格。若是美式风格的装修，那其整体色调就要采用暖色调，然后再搭配原木材质，这样的装修设计虎使整个空间更加温馨。2、小洋房的户型相对来说还是比较大的，因此为了日常生活更加...
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![洋房是什么类型的房子]( "洋房是什么类型的房子")
- 1、洋房在户型上是属于类别墅型的房子。2、因为相对来说洋房居住环境比较大，面积也比较广，而且也包含很多的功能区，整体的视觉效果非常的棒。3、洋房相对于一些高层住宅小区来讲，它的房间结构和空间的利用率都会更好一些。而且一般的洋房内都会配置上一些健身器材，篮球场和多...
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![洋房的公摊面积是多少]( "洋房的公摊面积是多少")
- 洋房的公摊面积并不是固定的，取决于楼层的高低。如果这栋洋房的总层数只有7层，那么一般的公摊面积大概在百分之十左右。如果总层数是11层，公摊面积大概为百分之十五左右。层数是30层，公摊面积大概是百分之二十左右。如果买的是别墅内的洋房，公摊面积大概在百分之一到百分之八...
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![为什么叠墅卖不过洋房]( "为什么叠墅卖不过洋房")
- 因为叠墅最大的缺点就是有公摊面积，并且不能像真正别墅一样亲近自然。所以不是特别的受欢迎的。叠墅和洋房的区别是什么1、楼层洋房的户型，其实跟普通住宅的差别是不大的，不仅有100多平米的平层，还有200平米的复式，而且楼层不低于6层；而别墅，如果要按照建筑类型来分的话，可分为很...
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![洋房和高层的区别]( "洋房和高层的区别")
- 1、房产类型不同：花园洋房是独栋别墅。小高层是7层-11层的住宅。2、外文名不同：花园洋房外文名是GardenVilla。小高层外文名是XiaoGaoceng。3、特性不同：花园洋房的特性是高利润住宅产品。小高层的特性是便利性、舒适性。...
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![8层算洋房吗]( "8层算洋房吗")
- 狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，欧美风格，且户户拥有私家花园，而且要求产品品质高，装修豪华，目前北京市房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为GardenHouse...
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![为何洋房不买三楼]( "为何洋房不买三楼")
- 1、因为洋房三楼相对来说，楼层比较低，空气质量差，特别是下雨天，容易潮湿，有虫蚁。2、另外，楼层低，要是靠近交通主干线噪音比较大，对于睡眠比较不利。3、还有就是树木长势过快，遮挡阳光，尤其是冬天，室内光线很暗。...
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![洋房地下室如何改造]( "洋房地下室如何改造")
- 1、棋牌娱乐室2、家庭影院3、私人藏书室4、私人工作室5、健身室经验步骤：1棋牌娱乐室。空置的地下室是做棋牌娱乐的最好选择，只需稍微改造一下就能成为亲朋好友打牌娱乐的最佳场所。2家庭影院。相对地下室封闭的空间环境为影音设备提供非常适宜的播放环境，不会打扰到邻居，在...
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![洋房和别墅的区别有哪些]( "洋房和别墅的区别有哪些")
- 1、从楼层来看，洋房通常不会低于6层，而别墅是由一栋或多东建筑组成；2、从居住密度来看，洋房由一户或两户构成，而别墅都是自己的；从容积率来看，洋房不超出1.0，而别墅在0.2~1.0之间；3、从地理位置来看，洋房在郊区和市区间，而别墅则完全在郊区。以上关于洋房和别墅的区别就介绍到这里了...
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![电梯洋房是什么意思]( "电梯洋房是什么意思")
- 电梯洋房是装备有电梯的洋房，是多层住宅，而不是高层住宅，因为一般的多层不高，没有装电梯，所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。随着市场的细分，传统的多层有硬伤，四楼以上便利性相对弱化，已经无法满足中高端人群的需求，多层带电梯的产品应运而生。电梯多层很...
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![买洋房需要注意什么]( "买洋房需要注意什么")
- 1、楼层：洋房一般来说它的楼层为6层以下的板式建筑，但是洋房与多层住宅有一些区别的，要知道洋房它是多层的，但是多层又不一定是洋房。2、面积：洋房适宜的套内面积大概就是在120一180平方米。如果面积太大，这样不如直接去买别墅;而如果面积太小，这样失去了洋房的舒适性。3、户型：...
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![洋房腰线层一般在几层]( "洋房腰线层一般在几层")
- 洋房腰线房的腰线层一般在4-5楼或者顶楼、次顶楼较多。一般开发商建设楼盘的时候会在一些特定的楼层做一些凸出外立的造型，这些楼层的房屋就被叫做腰线房，开发商这样设计的原因是为了让这栋楼的外观看起来更加的时尚、美观、有层次感。洋房腰线房具体什么楼层，要看整个外立...
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![洋房和别墅有什么区别]( "洋房和别墅有什么区别")
- 1、目标消费者定位不同2、建筑地点有所差异3、隐私性不同经验步骤：1目标消费者定位不同通常情况下而言，别墅相较于花园洋房，消费者定位更高一些。花园洋房主要面向中高收入人群，而别墅针对的则是更高收入以及更加富裕的家庭。2建筑地点有所差异别墅多建于环境优美的郊外，而花...
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