![土坯房的铁马]( "土坯房的铁马")
- 土坯房的铁马是檐铃，是悬于檐间的铃，风吹会发声。在古代，风铃的其中一个名字是铁马。我国寺院悬于塔檐殿角的铁马，叫风铃，它也是铃铎的一种。洛阳伽蓝记第五有记载：旭日初开，则金盘晃朗；微风渐发，则宝铎和鸣。这就是描述著风铎韵味的。另外在日本的法隆寺、唐招提寺以及高野山等处...
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![农村土坯房翻新方法]( "农村土坯房翻新方法")
- 翻新铲掉旧的粉刷层，干后用水泥砂浆粉一层，批一遍防潮腻子干再用108等封底，干后正常批一遍腻子，干后打磨，滚乳胶漆。外墙可以采用外砌一层砖墙加固，屋面檩条可以用屋内支撑或直接换掉，只要主支撑木骨架够结实，泥墙够支撑，其余都可以局部换掉的，但不能采用一般的混凝土楼房那种加固...
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![新型土坯房建造方法]( "新型土坯房建造方法")
- 1、开始打驳岸，随之挖根脚，砌大脚，万丈高楼从地起，农民特别重视大脚工程，水泥灌浆用不起，就利用坚硬的大石头砌大脚，砌平地面后，砌小脚，农民称其为“子脚”，这样土墙就压着“子脚”向上垒。2、门槛的“海底石”一落，“院匠”亲自动手，大线照住、墙板垛正，一挂大鞭放过后，打土墙便从这一...
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![毛坯房属于现房还是期房]( "毛坯房属于现房还是期房")
- 毛坯房属于期房。毛坯房又称为初装修房，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。毛坯房收房的时候要注意：查看住宅使用说明书、住宅质量保证书，房产开发建设项目竣工综合验...
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![毛坯房如何验房收房]( "毛坯房如何验房收房")
- 1、首先需要验收家里的防盗门。比如是否是3C标志，开门的时候是否灵活，门与墙之间接缝的密封胶是否打得规整。2、进入门之后就要检查电闸。用验电笔去测每个房间的插座是否有电，接下来要验一下窗户、窗台、门洞的宽度和高度，现在的标准层高一般要达到2.8米左右。3、然后检查墙...
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![毛坯房怎么验收]( "毛坯房怎么验收")
- 在验房的时候要根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据实地的测量，如果误差比较大的话，可以要求开发商或者委托专业机构复测。水电如果不顺畅的话，日后连基本的生活都会出现问题，所以要检查一下水电基础设备是非常有必要的。还有的住宅墙体质量不是很好，装修完成后很...
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![毛坯房验房标准]( "毛坯房验房标准")
- 毛坯房的验收要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表，并查看所购的房屋是否在该表的范围内。此外还要让开发商提供交付许可证、实测面积数据等，收取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，开发商还要提供《新建商品住宅质量保证书》及《新建商品住宅使用说明书》。验收...
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![准现房是毛坯吗]( "准现房是毛坯吗")
- 准现房是毛坯吗，说明如下：准现房不是毛坯房，准现房是指房子主体已基本封顶竣工，小区内的楼宇及设备的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已能一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房子。毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅...
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![毛坯房怎么简装]( "毛坯房怎么简装")
- 1、首先需按照设计图对房屋进行基础施工，如拆除窗户、墙体等，使空间格局看上去更加协调。2、然后就是水电改造工程，需确定好每个房间内插座的安装位置，并对厨卫进行防水处理，铺设地砖后粉刷墙面。3、接着安装橱柜、衣柜、热水器等物品，打扫卫生后即可入住。在装修毛坯房的时候，...
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![毛坯房交房多久装修]( "毛坯房交房多久装修")
- 毛坯房交房1-3个月装修。1-3个月可以看出房地产商所交付的房子是否存在问题或者不够完善的。毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。...
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![毛坯房怎么出租]( "毛坯房怎么出租")
- 毛坯房出租有以下几点：1、仓储出租：想要出租掉毛坯房的话，我们可以将毛坯房当做仓储的房子来出租的，有些人需要这样的仓储房子，例如：卖衣服的，他们是需要找个房子专门仓储进料的衣服的；2、租给农民工：农民工的收入是比较低的，我们可以将我们的毛坯房出租给他们的，毛坯房的租金一般都...
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![商品房毛坯房交房标准]( "商品房毛坯房交房标准")
- 1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到...
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![毛坯房收房流程有哪些]( "毛坯房收房流程有哪些")
- 毛坯房收房流程：①开放商通过挂号信或打电话等形式告知购房者收房时间；②购房者准备所需文件资料，包括收房通知单、购房者身份证及复印件、原交纳房款的单据、购房合同。③购房者携带所需资料到物业单位办理收房入住手续；④购房者检查房屋质量及房屋各个尺寸面积是否与购房时...
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![毛坯新房交房怎么验房]( "毛坯新房交房怎么验房")
- 开发商首先会为业主出示《建设工程质量认定证书》，随后业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》，开发商会对这些证件一一说明。此外，开发商还会给业主各种相关验收表格，例如《住户验房交接表》、《验收意见表》等...
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![土坯墙加固新方法]( "土坯墙加固新方法")
- 现如今，农村还是有不少土坯墙的房子，这种房子居住久了，比较危险。因此，不少人会采用加固的方法进行加固，那么土坯墙加固的新方法是什么呢先将旧的粉刷层铲掉。用水泥砂浆粉刷一层，再批一层防潮腻子。用底胶封底，待其干燥后再批一遍腻子，然后进行打磨，最后刷乳胶漆。外墙可砌一层砖...
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![毛坯房交房时如何验房]( "毛坯房交房时如何验房")
- 1、开发商首先会为业主出示《建设工程质量认定证书》，随后业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》，开发商会对这些证件进行说明。此外，开发商还会给业主各种相关验收表格，例如《住户验房交接表》、《验收意见表...
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![毛坯房与精装房的利弊]( "毛坯房与精装房的利弊")
- 第一、毛坯房劣势，自我修复可能会对房屋结构造成更大的破坏。许多装修人员的水平参差不齐，对建筑结构缺乏专业的了解。第二、毛坯房优势，可以选择您喜欢的装饰的颜色，样式和等级，并控制装饰成本。装饰的质量，效果和质量更加可控，装饰效果可以提前预测。第三、精装修优势，精装房的...
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![毛坯房如何出租]( "毛坯房如何出租")
- 毛坯房和旧房各有优势，如何出租毛坯房呢？工具/原料毛坯房房产中介1把自己的毛皮房投放到房产中介上，留下联系方式，把毛坯房的信息都填写完整，需要的人看到自然会联系你。做广告宣传1可以做一些宣传单，然后到人多的地方发放，宣传单上要写明毛坯房的各种信息，不能夸大其词，要写的真...
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![毛坯房验房要注意什么]( "毛坯房验房要注意什么")
- 1、墙面：毛坯房墙面验收时，一般看空鼓的问题，可以用小木锤敲击墙面，如果有空鼓的话马上就能听出来。2、地面：地面平整度很重要，要是地面不平整将会影响今后居住。应检查地面是否有反砂情况，如果反砂比较明显的话，要及时处理好。3、门窗：检查门窗一定要看推拉时是否方便，看表面是否...
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![如何验收毛坯房]( "如何验收毛坯房")
- 1、首先，验收毛坯房所有相关文件，例如土地使用权证、住宅质量保证书、住户验房交接表等。2、其次，核对购房合同各项条款，看看房屋是否与合同上的内容相符，例如房屋净面积。3、最后，检查房屋室内外各个部，例如墙面是否有存在空鼓及裂缝的现象。毛坯房在进行收房验房时，需注意看楼...
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![新房毛坯房如何验收]( "新房毛坯房如何验收")
- 首先要检查入户门的开关是否灵活，是否有异响。检查表面是否有磕碰，是否有划痕。门框、门洞、墙体这三者的接缝处是否严密整齐。检验房子层高是否符合标准。在量层高时，别忽视了楼板厚度，否则会产生误差。《商品房买卖合同》中约束的是房屋层高，很多购房者在交房验收时测量的是...
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![怎么收验毛坯房]( "怎么收验毛坯房")
- 毛坯房的收验方法是：1、注意收房期限，在开发商寄出通知书的三十天内，买家要前往收房。2、判断开发商是否如期交房，如果预期要提出处理意见，根据开发商的答复决定是否去收房，收房时要按照通知上约定的时间。3、审查相关文件，确认房屋是否具备交房条件。4、验房。这一步要在收房前...
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![清水房与毛坯房的区别]( "清水房与毛坯房的区别")
- 清水房和毛坯房的区别主要就是叫法不一样，其含义是一样的，形容毛坯房的装修程度也可以叫做清水房，二者的近似之处在于，比如装修的前期工序基本是一样的，但是毛坯房多了一道刮墙腻子。价格上稍微有不同，清水房略高于毛坯房，但有些房地产商做促销时二者的价格也会订的一样。清水房...
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![毛坯房验收标准]( "毛坯房验收标准")
- 毛坯房的验收要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表，并查看所购的房屋是否在该表的范围内。此外还要让开发商提供交付许可证、实测面积数据等，收取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，开发商还要提供《新建商品住宅质量保证书》及《新建商品住宅使用说明书》。验收...
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![毛坯房怎么验房]( "毛坯房怎么验房")
- 1、墙壁。用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。2、房顶。从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。3、管道。使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。4、厨房烟道。将纸点燃后灭...
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知知馆
