![什么是小业主大监理]( "什么是小业主大监理")
- 是指业主充分授权，监理发挥工程管理的主导作用，在权力的分配上，业主位居配角、监理扮演主角，也就是业主减少直接干预具体的工程管理，转而只协调项目外部关系和项目重大事项，监理则充分发挥在投资、质量、进度、安全等方面的职责，从而实现真正意义上的全过程、全方位监理。...
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![物业有权利不让业主开车进小区吗]( "物业有权利不让业主开车进小区吗")
- 小区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的，也是不合情理的。【法律依据】《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑...
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![小说男女主是商业联姻]( "小说男女主是商业联姻")
- 1、《豪门世婚》，作者是河清海晏七七。2、《只婚不爱》，作者是落林音音。3、《豪门契约妻》，作者是blue蓝调。4、《盛宠豪门妻》，作者是清洛妃。5、《挂名夫妻》，作者是莫颜。6、《假戏真婚》，作者是逐云之巅。7、《情深至浅》，作者是舍念念。8、《先婚后宠》，作者是美椒。9、《...
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![业主大会由多少业主参加]( "业主大会由多少业主参加")
- 根据我国《物业管理条例》第十二条第一款的规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。只有业主大会的参与人数超过半数，会议的决议方能有效，这充分体现...
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![小区业主不交物业费怎么办]( "小区业主不交物业费怎么办")
- 小区业主不交物业费，物业公司会先进行催告，经过催告后合理期限内仍不交，物业公司会向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门会依法进行处理，通常会强制要求交纳物业费、滞纳金并赔偿损失，同时可以向法院起诉。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百八十六条...
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![业主就是房主吗]( "业主就是房主吗")
- 业主就是房主，业主是指房屋物业的产权人，他具备房屋的是使用权、所有权，但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指物业产权所有者，房屋租赁人不是业主。依法登记取得...
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![物业不让业主车进小区合法吗]( "物业不让业主车进小区合法吗")
- 物业不让业主车进小区需看情况而定。如果业主在小区里没有买车位或没有缴纳租金，不让进小区是合法的，毕竟小区是业主的，产权是业主的，合同约定由物业代业主管理，物业没有侵害业主的权利，是在维护全体业主的利益。反之则是不合法的。对业主停车收费，一般的小区要到物价局审报，物价...
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![小区业主概念具体是什么]( "小区业主概念具体是什么")
- 小区业主概念具体是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业所有者。【法律依据】根据《物业管理条例》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监...
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![国小教育专业应主修哪些]( "国小教育专业应主修哪些")
- 国小教育专业学习内容如下：国小教育专业培养德，智，体全面发展，具有较高教育理论素养和较强教育实际工作能力，包括语，数，英国小教师及教育科研，各级教育行政管理人员和其他教育工作者。主干课程：教育学，心理学，逻辑学，教学设计，德育原理，教育社会学，班主任工作，教育哲学，心理卫生与心理辅导...
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![求主角发展工业类小说]( "求主角发展工业类小说")
- 1、《重生之工业帝国》作者：落寞的蚂蚁。2、《超级工业强国》作者：小黑醉酒。3、《工业霸主》作者：齐橙。4、《超级能源强国》作者：志鸟村。5、《材料为王》作者：急冻人专栏。6、《超级电子帝国》作者：千年静守。7、《智能工业帝国》作者：葫芦村人。8、《重活》作者：布老虎吃人。...
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![业主小区丢车物业公司是否赔偿]( "业主小区丢车物业公司是否赔偿")
- 物业只对小区承担一般性的防范义务,并不对业主的人身和财物承担保管责任,你与物业只是服务合同,没有形成或签订保管合约,物业不是赔偿的主体责任人(盗窃者或破坏者才是赔偿的主体人)。但物业在该案中,没有履行好约定的对外来人员的询问登记、巡逻和维护监控设施的正常运...
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![小区改造需要多少业主同意]( "小区改造需要多少业主同意")
- 1、小区改造一般需要征得三分之二以上业主的同意。2、根据《业主大会和业委会指导规则》的规定：第二十九条业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。...
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![业主夸管家怎么回复业主]( "业主夸管家怎么回复业主")
- 业主夸管家可以回复业主：感谢您的表扬，我感到特别荣幸，能够得到业主的认可，这是作为管家的义务和责任，期待每一个业主的生活能够蒸蒸日上，祝您心情愉快。业主可以是自然人、法人和其它组织，也可以是本国公民或组织，或是外国公民组织。物业与建筑上讲的业主本质是一致的，都是指物业...
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![小区里哪些面积属于业主]( "小区里哪些面积属于业主")
- 楼宇坐落位置的面积归业主自有，开发商在售楼合同中划归业主的私家花园、天台等，其使用权归业主所有。作为独立逃生通道建设的人防设施出入口，产权归民防局。业主购买产权中的公摊面积只包括如楼梯间、管道井、电梯井、公共门厅、过道等共有面积，小区的公用面积，如幢外的公共休...
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![业主怎么换物业]( "业主怎么换物业")
- 物业是为小区内的所有业主服务的，所以想要更换物业公司也必须要经过其他人的同意，过程比较复杂。首先需要发起筹备，赞成人数不应少于5人，然后在小区内成立业主大会，由大会成员选举出业主委员会的成员就可以申请更换物业公司了。2、投票更换物业公司成立好业主委员会之后，需要由...
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![业主小区内受伤物业应承担责任吗]( "业主小区内受伤物业应承担责任吗")
- 物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任。【法律依据】根据《物业管理条例》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监...
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![小区业主如何缴纳电费]( "小区业主如何缴纳电费")
- 1、小区业主在缴纳电费的时候，可以凭电卡到当地供电公司进行缴费，但缴费过程中需要排队，因此要花费较长的时间。为了节省时间，我们可以通过网上银行缴纳电费，方法非常简单，只需在登录我那个上银行账户后，点击生活缴纳。填入自家信息，选择代扣，这样之后每个月都会自动扣费。2、使用...
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![小区监控业主可以看吗]( "小区监控业主可以看吗")
- 1、根据《物业管理条例》的规定，业主享有的权利包括：服务权，建议权，投票权，选举权，选举权，监督权，知情权以及法律法规规定的其他权利。2、因此，所有者有权了解和了解有关物业活动的相关信息。物业管理人员可以将监视视频中涉及特定时间段和特定事件的视频信息通知所有者。3、尽管...
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![求个玄幻小说主角副职业]( "求个玄幻小说主角副职业")
- 《网游之天谴修罗》作者是火星引力；《网游之彪悍人生》作者是第六只乌鸦；《网游之亡灵召唤》作者是一夜之秋；《网游之暴力法师》作者是火焰红莲；《网游之巅峰之路》作者是风的大洛；《挂机大王》作者是砖家老李；《网游之修真法师》作者是无情逍遥；《网游之召唤道士》作者是弘郁；《...
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![主角建立商业帝国的小说]( "主角建立商业帝国的小说")
- 《重生之超级商业帝国》，作者是皇家爬虫。《重生追美记》，作者是鱼人二代。《怒荡千军》，作者是开荒。《黑暗无边》，作者是龙道无云。《最强弃少》，作者是鹅是老五。《校花的贴身高手》，作者是鱼人二代。《大约是爱》，作者是李李翔。《无花蔷薇》，作者是李李翔。《重生之商界为皇...
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![小区业主是指哪些人]( "小区业主是指哪些人")
- 小区业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人，可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指物业所有者，房屋租赁人不是业主。依法登记...
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![小区业主餐厅不给业主服务怎么办]( "小区业主餐厅不给业主服务怎么办")
- 小区业主餐厅不给业主服务可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。《物业管理条例》第四十七条，物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使...
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![小区物业监控业主可以随便查看吗]( "小区物业监控业主可以随便查看吗")
- 小区物业监控业主不可以随便查看。虽然监控录像资料属于全体业主，但是共有的监控录像资料牵涉到其他业主的利益，基于考虑对所有业主隐私保护的要求，个别业主没有权利提取监控录像资料进行查看，但可通过公安部门来提取调看，也可在公安部门在场监管下调取涉及相关事物的监控截屏...
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![业主能在小区内摆摊吗]( "业主能在小区内摆摊吗")
- 有些业主想在小区内摆摊，买一些零碎小物，但是这种行为是被允许的吗？今天就来说一说。其实，业主能否在小区内摆摊，是需要看物业或业委会是否同意的。这其实算是自愿行为，但有些物业或业委会会考虑到这样操作可能会影响到小区的正常秩序，同时也会涉嫌侵害到小区其他业主的整体利益...
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![业主小区停车要交费吗]( "业主小区停车要交费吗")
- 如今，随着私家车越来越多，很多小区内车位不够停放车辆。然而，业主在小区内停车要交费吗？带大家一起了解下吧。业主小区停车是否要交费，要根据不同情况而定的。因为小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。根据《物权法》...
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