![已住人的违建能强拆吗]( "已住人的违建能强拆吗")
- 无论违建住没住人，只要不符合相关规定，就有拆除的可能，只是住人的情况下，强拆的比较少。根据《违章建筑处理办法》第5条：直辖市、县(市)主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知...
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![赞播优鲜哪些城市已入住]( "赞播优鲜哪些城市已入住")
- 赞播优鲜于2019年05月10日成立。法定代表人环新明。公司经营范围包括：一般经营项目是：初级农产品批发、销售；服装、纺织品、针织品、日用百货批发、销售；文化用品、体育用品批发、销售；建材批发、销售；机械设备、五金产品、电子产品批发、销售；首饰、工艺品批发、销售等。目前广...
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![已购公有住屋可以买吗]( "已购公有住屋可以买吗")
- 已购公有住屋可以买。对于已购公有住屋的买卖交易题，由于公有住屋进行销售后就进入了私有领域私人所有的财产，权利人可自由处理，因此已购公有住屋可以自由买卖。但同时，因为很多已购公有住屋是通过福利和改革受益的结果，所以在目前各地对已购公有住屋的销售还是具有一定的限制...
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![已购公有住屋如何过户]( "已购公有住屋如何过户")
- 已购公有住屋过户方法如下：已购公有住屋也可以叫做房改房，过户方法如下：1、去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》；2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住屋档案建档登记表》《房改出售公有住屋完全产权评估价核定表》；3、拿单位盖好...
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![已购公有住屋能买卖吗]( "已购公有住屋能买卖吗")
- 已购公有住屋就是本市城镇职工根据国家和市人民政府有关城镇住屋制度改革规定，按成本价或标准价购买的公有住屋。公有住屋进行销售后，就进入了私有领域私人所有的财产，可以自由处分，所以公有住屋可以自由买卖，这是正常情况下。但是现实中由于很多公有住屋是通过福利和改革受益...
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![已购公有住屋原值的意思]( "已购公有住屋原值的意思")
- 已购公有住屋原值就是收费的基数，是不包含契税和过户的费用，也就是房产税计税颜值，就是房产的账面原值，包含土地价值，主要是按房产建筑面积的两倍计算土地面积，并据此计入房产原值，同时会以房产的账面价值加未计入房产价值的土地价款来作为计税依据。公有有住屋是国家政府或者国...
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![已购公有住屋是公房吗]( "已购公有住屋是公房吗")
- 已购公有住屋不再是公房，具体分为以下两种情况：1、以成本价购买的房屋，在再行转让时，出售方应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增殖税和个人所得税等，而对于买受方来说，则需缴纳土地出让金、过户手续费、印花税、契税等。但应当注意，以成本价购买的房屋在...
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![已购公有住屋能出租吗]( "已购公有住屋能出租吗")
- 已购公有住屋是能出租的，已购公有住屋上市出租应当遵循自愿、公平和等价、有偿的原则。已购公有住屋上市出租后，不得再次购买享受政府优惠政策的公有住屋。已购公有住屋的范围按照《市政府已购公有住屋和经济适用住屋上市出售管理办法》第二条的规定执行。售房单位与职工在...
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![已购公有住屋可以卖吗]( "已购公有住屋可以卖吗")
- 已购公有住屋可以卖。当事人按房改成本价或房改标准价购买公有住屋后，又将房屋上市出售的，房屋买卖合同一般认定为有效。因该已购公房属于法律、法规规定不得上市出售的房屋或出卖人与产权单位签订的公有住屋买卖合同中有特殊约定，导致买卖合同无法履行的，按照合同法的相关规...
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![已购公有住屋是福利房吗]( "已购公有住屋是福利房吗")
- 已购公有住屋是福利房。所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住屋，于1998年6月15日退出市场，当日全国房改工作会议宣布，从1998年下半年起，停止住屋实物分配，实行...
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![如何鉴别已购公有住屋]( "如何鉴别已购公有住屋")
- 鉴别已购公有住屋可以通过房产证的内容来辨别，已购公有住屋也称为房改房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住屋。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所...
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![已购公有住屋有土地证吗]( "已购公有住屋有土地证吗")
- 已购公有住屋没有土地证，说明如下：因为已购公有住屋土地属划拨用地，土地使用权归单位所有，不予转让个人，所以是办不了土地证的。所以在购买时要注意，如果是土地归单位所有，买下来对以后的拆迁安置款肯定是有影响的，就有可能得不到土地部分的赔偿，土地的补偿款归单位所有。相关说明...
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![已购公有住屋是首套房吗]( "已购公有住屋是首套房吗")
- 已购公有住屋属于房改房，不算首套房。首套房指购买仅拥有一套住屋。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住屋享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住屋(90平方米及以下的普通住屋是享受契税税率1...
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![已购公房属于普通住宅吗]( "已购公房属于普通住宅吗")
- 已购公房是属于普通住宅的，已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住屋，或者依照地方人民政府规定的住屋保障政策购买的经济适用住屋。已购公房是福利房，有一套独立的上市规定，和商品房是不同的。普...
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![已购公有住屋可以买卖吗]( "已购公有住屋可以买卖吗")
- 目前共有住屋是可以出售的，根据相关规定，在哈尔滨市房产管理部门直接管理和机关团体，企事业单位自行管理的公有住屋，均可向个人出售。单位向个人出售新建公有住屋，售房单位应该按照规定办理相关的审批手续，需要制定向个人出售公有住屋的方案，并且付购房人名单，经市房改办。审核同...
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![已购公房是住宅房吗]( "已购公房是住宅房吗")
- 已购公房是住宅房，已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住屋，或者依照地方人民政府规定的住屋保障政策购买的经济适用住屋。住宅房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、...
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![已购公有住屋可以交易吗]( "已购公有住屋可以交易吗")
- 已购公有住屋是可以上市交易的，但是房改房在出售、交流及赠与前需先如实填写“已购公有住宅上市核准表”，由原产权单位核对有否违背购房约定。如果可以出售，那么就由原产权单位加具是否进行购买的定见，并提交相关资料向市房改请求处理上市核准手续。房改房，又被称为已购公有住...
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![sim卡已锁住是什么意思]( "sim卡已锁住是什么意思")
- sim卡已锁住指的是不允许再继续输入PIN码，一般的原因是输入密码的错误次数过多，因此出于安全考虑它便自动锁定了。SIM(SubscriberIdentityModule)卡是GSM系统的移动用户所持有的IC卡，也称为用户识别卡，GSM系统主要通过SIM卡来识别GSM用户，同一张SIM卡可在不同的手机上使用，它是...
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![已购公有住屋是私产吗]( "已购公有住屋是私产吗")
- 已购公有住屋是私产，已购公有住屋，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住屋。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。房改...
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![已购公有住屋可以出租吗]( "已购公有住屋可以出租吗")
- 已购公有住屋可以出租，说明如下：1、已取得房屋所有权证的已购公有住屋允许上市出租。2、已购公有住屋上市出租应当遵循自愿、公平和等价、有偿的原则。3、已购公有住屋上市出租后，不得再次购买享受政府优惠政策的公有住屋。相关说明：有下列情形之一的已购公有住屋不得上市出...
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![已购公有住屋是托管的吗]( "已购公有住屋是托管的吗")
- 已购公有住屋不是托管的，已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住屋，或者依照地方人民政府规定的住屋保障政策购买的经济适用住屋。单位在按照市场价格出售公房时，首先需要取得权属证明，其次是缴纳...
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![公有住屋怎么变已购]( "公有住屋怎么变已购")
- 公有住屋变已购方法如下：公有住屋变已购要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案，已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的，是由原产权单位房管局出售给个人所有。相关说明：1、房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住屋制度改革的产物，...
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![已购公有住屋能退吗]( "已购公有住屋能退吗")
- 已购公有住屋不能退。原则上不允许职工将已购公房退回原单位作为无房职工享受住屋补贴。职工可通过住屋交易市场以小换大、以旧换新等改善住屋条件。如果其已购公房未达到其应享受的住屋补贴面积标准，可以申请差额补贴。关于已购公有住屋，为了进一步深化住屋制度改革，促进住...
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![已购公有住屋产权如何计算]( "已购公有住屋产权如何计算")
- 已购公有住屋产权是属于个人的，已购公有住屋通常俗称房改房，是指职工已按照国家住屋制度改革政策购买的公有住屋。房改房又分为成本价购买、优惠价购买、标准价购买。按照国家规定的成本价购买的房产，只要在过户时交纳土地出让金，而且不属于国家限制交易的类型就可以直接上市...
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![已经住过的房子怎么做防水]( "已经住过的房子怎么做防水")
- 专已经住过的房子的防水措施是使用的厨卫防水浆料来做像厨卫间的阴阳角，穿管，洁具，地漏周边等地方是最易渗水的部位，先用速凝型修补灰浆修补加强，然后再用防水浆料整体做防水，这样针对性更强，防水效果也更好。...
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