![认筹交完选完房还能换房吗]( "认筹交完选完房还能换房吗")
- 认筹交完选完房还能换房吗，说明如下：认筹交完选完房是否还能换房，要具体咨询开发商确定。相关说明：1、认筹指的就是买房者要表达自己确实要买房这个房子的诚意，而这个诚意就要用缴纳认筹金来表达出来，而且缴纳了认筹金后买房人也就拥有了优先买房的权力，并且可以享受开发商给出...
- 26502
![同完房要注意什么]( "同完房要注意什么")
- 一般这种性生活前后要注意卫生，避免引起感染的情况。建议要注意清洗外生殖器，保持局部卫生，平时性生活要注意有规律，不要过于频繁，要加强体育锻炼，增强自身抵抗力，这样对身体健康才是有帮助的。...
- 22421
![买完房从什么时候开始还房贷]( "买完房从什么时候开始还房贷")
- 买完房从银行放款的次月开始还房贷，比如说银行是5月放款的，那么就从6月开始还房贷。对于用户来说，贷款都是从放款月过后次月开始还款的。而且，在房贷合同中会有约定，用户什么时候开始第一次还款，一直还到什么时候为贷款最后一期。由于房贷的贷款期数普遍较长，因此用户只要留意银...
- 14630
![交完首付可以退房吗]( "交完首付可以退房吗")
- 交完首付想要退房，首先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。若有以下情形之一，购房者也可要求退房：1、延迟交房；2、规划变更；3、房屋质量不合格；4、房屋面积误差超出3％；5、开发商把房子作抵押。【法律依据】根据最...
- 2960
![房产证办完了还能退房吗]( "房产证办完了还能退房吗")
- 房产证和土地证办理完毕之后，房屋的权已完成了转移，除非合同里有约定，否则一般情况下购房者是不能退房的。【法律依据】《合同法》第93条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《合同法》第96条，当事人...
- 4272
![付完房款后卖房人拒绝交房怎么办]( "付完房款后卖房人拒绝交房怎么办")
- 如果二手房卖家不交房的话，购房者有权起诉卖家履行合同，并且要求卖家承担违约责任赔偿损失。【法律依据】《合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《合同法》第113条，当事人一方不履...
- 9339
![商业房还完房贷后没有房产证吗]( "商业房还完房贷后没有房产证吗")
- 商业房还完房贷后不一定没有房产证。具体分为以下几种情况：1、购买期房。分户房产证的办理时间按《商品房买卖合同》中的约定时间，一般来说是交房之日起一年内。2、购买现房。有权要求开发商即可办理产权证。贷款的办理是签完《商品房买卖合同》之后，向银行提供按揭资料，通过...
- 15407
![办完房产证后购房合同哪里去了]( "办完房产证后购房合同哪里去了")
- 办理房产证时，需要很多资料，其中包括购房合同。那办完房产证后购房合同哪里去了？带大家一起了解下吧。办完房产证以后，会把购房合同原件收走，是房管局收去备案了。房产证办好后购房合同原件个人是会存留一份的，房屋购买合同为一式三份，销售方一份、购买方一份、房管局备案一份。...
- 25314
![房贷还完后怎么领取房产证]( "房贷还完后怎么领取房产证")
- 贷款还完之后就必须需要将房产证领取回来，房产证还是非常重要的，没有房产证的房子也很难卖的。领取房产证也很简单，需要办理相关的手续。需要先带着购房合同、贷款合同和还款记录先去银行开已经还完款的证明，接着带着银行开具的证明，原来的产权证、购房合同、贷款合同、产权人...
- 19525
![贷款买房钱没还完如何换房]( "贷款买房钱没还完如何换房")
- 在贷款没有还清的时候想换房，只能通过结清贷款的方式实现。需要先把贷款剩余的款项还清，之后办理解押手续，这样房子就彻底属于用户本人，然后可以选择出售以筹措换房的费用。如果自己手中没有足够的资金结清当前房贷，可以先找到有意愿购买该住屋的买家，然后到银行办理转按揭手续...
- 19310
![房贷没还完有房产证吗]( "房贷没还完有房产证吗")
- 房贷没还完有房产证的。借款人办理房贷时，需要办理抵押登记，办理完登记后，房管局会给你一个《他项权利证》，这个证件可以给银行，房产证借款人可以自己拿着。等借款人还清贷款后，需要到银行办贷款结清证明，然后拿着证明到房管局注销抵押登记，注销抵押后，你的房屋就真正的属于你了，不...
- 16534
![完美有多美票房]( "完美有多美票房")
- 《完美有多美》累计票房2502、7万。《完美有多美》由梁栋执导，姜武、蒋勤勤等人主演，这是一部奇幻爱情喜剧片，于2017年2月17日上映。这部电影讲述了程天乐无意发现了一个连通两个平行世界的门，之后开始了跌宕起伏的“爱与选择”的故事。程天乐本来是一个在汽修厂工作的失意修...
- 29009
![买完房子多久可以拿到房产证]( "买完房子多久可以拿到房产证")
- 根据相关法律规范，购买房屋后开发商需要在房间交付的90天之内办理房产证，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任，因此开发...
- 10514
![房子装修完了怎么验房]( "房子装修完了怎么验房")
- 1、看合同核面积看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏；确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。2、看楼地面是否平整想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺靠...
- 29501
![交完房多久拿房产证怎么拿]( "交完房多久拿房产证怎么拿")
- 交完房多久拿房产证,怎么拿工具/原料房产房产合同方法/步骤11、商品房交房后一般是在90个工作日内办理完房屋产权转移手续。具体要看购房合同里的具体约定为准。2、房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分...
- 24584
![买的期房房子还完贷款如何处理]( "买的期房房子还完贷款如何处理")
- 期房贷款还清后处理步骤：1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住屋保障和房产管理局处抵押科办理抵...
- 30774
![完全房产什么意思]( "完全房产什么意思")
- 完全产权房，即按照有关规定出售的房屋。完全产权房与有限产权房屋相对应，有限产权房屋包括联建公助房，单位补贴出售的商品房，拆迁补偿的调换产权房，完全产权房也就是大产权房，国家发产权证。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使...
- 11997
![房贷没有还完可以卖房吗]( "房贷没有还完可以卖房吗")
- 1、通常情况下，未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能交易的。但是这就不意味着，所有房贷未还完的房子就不可以用于交易了。2、用户可以将贷款转按揭，把个人住屋出售或转让给第三人而申请办理个人住屋贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。同时，可以用买方的首付...
- 11604
![房子装修完多久能住]( "房子装修完多久能住")
- 1、房子装修完后，至少也好通风三到六个月左右，假若不是很着急搬进去的话，建议通风一年左右是最好的。2、因为刚刚装修好的房子里存在大量的有害物质，这些有害物质对人体健康有非常大影响，容易导致呼吸道疾病、不孕不育、白血病等。3、所以，装修完的房子需要开窗通风，也可以在房...
- 5467
![房子卖完多久再买房算首套房]( "房子卖完多久再买房算首套房")
- 若自己当下的房子卖掉，再买房算首房。首先要确认在买房子时，原来的房子是否已卖，要是已卖且完成过户，即名下已没有房产，那么再次贷款买房是首套房；如果已经卖了但是还没有完成过户，证明现在房子还在名下，再次买房则属于二套房。1、所谓的"首套房"得同时满足三个条件：买房人年满18...
- 4810
![房贷还完可以再做房贷吗]( "房贷还完可以再做房贷吗")
- 房贷还完可以再做房贷，其实房贷未还完也可以再去申请房贷（公积金贷款除外）。只是无论何时再去申请房贷，客户都得保证在还之前办理的房贷的过程中不能出现逾期行为。不然的话，征信上出现逾期记录，就会影响到贷款的审批。那之后再去申请房贷，银行很可能就会因为逾期风险而拒绝批贷...
- 2722
![房贷没还完可以卖吗]( "房贷没还完可以卖吗")
- 房贷没还完不可以卖房，房贷还清之后才能够对房子进行交易，所以如果想要卖房的话，需要首先将房贷还清就可以卖房了。快速还清房贷的方式一般是房贷转按揭。在还房贷的过程中，可以将房子剩余的贷款债务转给新的买房人，这就是房贷转按揭，只要银行同意就可以将房子变卖。贷款直接相...
- 4767
![房贷未还完可以卖房吗]( "房贷未还完可以卖房吗")
- 房贷没还完可以卖房，但是在交易之前，卖方要先筹钱将剩余的贷款还清，等银行解除抵押后才能上市交易。或者可以叫买方帮忙先还清贷款，然后再交易过户。若买卖双方都无力偿还贷款的，则可以支付一定比例的担保费，由第三方担保公司还清贷款，再交易过户。1、若是按揭贷款未还清的，那么...
- 10392
![月经刚完可以同房吗]( "月经刚完可以同房吗")
- 通常来讲，女性经期是应避免同房的，而对于大多数人来讲，在经期刚刚结束后能否同房还是存在有一定的疑问的，因此，本文特对月经刚完是否可以同房的问题进行解答。经验步骤：首先：当然可以了。不过要注意清洁卫生，月经刚净阴道腺体分泌还不是很丰富，所以动作也应温柔一点。其次：月经刚完...
- 7642
![有房产证没还完房贷的房子能卖吗]( "有房产证没还完房贷的房子能卖吗")
- 买卖房产的双方签订转让协议，买方帮助卖方还清房贷，卖方办理解除抵押手续，将房产证过户给买家。不过，目前办理该业务的银行非常少，卖家需要用其他方法来买房。比如说用买方首付款来结清房贷，申请其他抵押贷款来结清房贷等。总的来说，必须是买房结清房贷，赎回房产的所有权，房屋才可...
- 11875
知知馆
