![一房二租损失谁承担]( "一房二租损失谁承担")
- 因一房二租造成的合理损失及直接可预见的损失，房东需要承担损害赔偿责任。如因租房所产生的出行费、工本费，甚至利息等。但因一房二租而产生的其他不可直接确定的或不可预见的损失，不应由房东承担。例如，因房东一房二租的合同，致使不能与其他房东签订合适的房屋租赁合同而遭受...
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![廉租房怎么租]( "廉租房怎么租")
- 廉住屋的申请条件为家庭年收入3.1万元或以下，人均住屋建筑面积12平方米或以下。各地政策不一样。住屋困难低收入城市家庭，且同时具备有本市居民户口（仍保留承包地或者宅基地的除外，符合市政府公布的廉租住屋年度家庭低收入标准，共同生活的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶...
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![二房东租房合同有效吗]( "二房东租房合同有效吗")
- 这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将其承租的房屋转租给第三人。2、经出租人同意。此...
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![房子租给二房东是否安全]( "房子租给二房东是否安全")
- 1、房子租给二房东不太安全。2、有许多二房东在退房之前收取了散客的租金，之后房主要收房子时，却发现房客赖着不走。3、还有些二房东一方面压低给房主的租金，另一方面却提高散客支付的租金，从中得利。所以房子租给二房东不仅会给自己带来很多麻烦，同时还会造成经济上的损失。...
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![租家具怎么租]( "租家具怎么租")
- 1、打开微信APP，点击发现按钮，在发现页面点击小程序。2、在小程序页面点击右上角搜索图标，跳出搜索栏。3、在搜索栏输入租呗共享，再点击搜索图标，进入租呗小程序。4、选择自己想要的家具类型，选择好心仪家具，点击加入购物车。5、在购物车页面点击结算，付款成功后，即可在我的页面看...
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![租房怎么租啊]( "租房怎么租啊")
- 租房可以通过以下几种方式：1、网上找：网上找房的优点很多，不仅可以非常直观的看到周围的配套情况，而且还可以不出户就找到心仪的房子。只是现在很多房源都是中介公司挂的，租房者在选择的时候，需要注意这一点。2、找中介：找中介租房的优点就是有保障，而且还会根据客户的条件以及喜...
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![廉租房能出租吗]( "廉租房能出租吗")
- 廉租房是不可以转租的。廉租房解决城市低收入家庭住屋困难是政府公共服务的重要职责，市、县人民政府住屋保障部门是廉租住屋管理的责任主体。对于转让廉租住屋行为的，市、县住屋保障部门要按照有关规定或合同约定严肃处理，直至收回廉租住屋，并取消该家庭在一定时间内再次申请...
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![瓜子二手车能租车吗]( "瓜子二手车能租车吗")
- 瓜子二手车能租车，瓜子二手车新增租车服务，取车流程分为三步：提交用车需求-预约看车-签约付款取车。瓜子二手车是一家二手车交易服务平台，主要从事个人对个人的二手车直卖服务，同时还提供车况上门评估、陪同过户、交易撮合、汽车分期贷款等；旗下拥有毛豆新车网，主打0到1成首付购...
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![租房提前退租扣房租吗]( "租房提前退租扣房租吗")
- 是可以要求房东退还未使用期间的房租的，不过，要承担违约责任的。【法律依据】违约金按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据具体情况判决。根据《合同法》第一百一十四条第二款，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定...
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![意大利华人二房东转租遭罚巨款意大利法律对转租分租有何规定]( "意大利华人二房东转租遭罚巨款意大利法律对转租分租有何规定")
- 意大利民法采取区别主义立法模式，即区别不同情况，采用放任主义或者限制主义。意大利民法典第1594条规定：除有相反的约款，承租人有将出租物让渡他人的转租权，但未经出租人的同意不得转卖契约。而在今年11月七年级名在意大利的华人将租来的房屋再次搭铺出租给多名非欧盟公民，且没有...
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![押二付一的房租怎么交]( "押二付一的房租怎么交")
- 租房押二付一简单的说就是交一个月的房租的同时，再交等同于二个月房租的押金，以后每个月交一次房租，押金只交一次，在签合同的时候仔细看看就可以了。押金是在退房或者提前终止合同的时候退还的。收取押金的主要目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物而采取的对自己的保...
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![一门店二出租合同有没有效]( "一门店二出租合同有没有效")
- 1、如果承租人在和出租人的租赁合同中明确约定了承租人可以将门店转租给第三人或者经出租人同意的，该转租合同是有效的。2、若承租人未经出租人同意擅自将门店转租，出租人有权要求解除合同。【法律依据】根据《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第...
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![e租宝二次返款具体时间]( "e租宝二次返款具体时间")
- e租宝二次返款具体时间需要关注相关部门的公告，暂时没有相关的报道。e租宝全称为“金易融(北京)网络科技有限公司”，是安徽钰诚集团全资子公司，2015年12月16日，e租宝涉嫌犯罪，被立案侦查。2016年1月警方公布e租宝非法集资500多亿。e租宝发展史：2014年7月21日，e租宝平台上线；推出e...
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![租房租到一半能退租金吗]( "租房租到一半能退租金吗")
- 由租赁合同的双方当事人协商一致，可以解除该合同，并且退还租金。但是，提出不继续租房的行为是合同违约行为，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采...
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![公租房怎么租]( "公租房怎么租")
- 公租房租赁申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住屋人员、家庭人均住屋建筑面积低于13平方米的住屋困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住屋人员。具体流程如下：1、申请家庭到户...
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![租赁房屋遇到“二房东”怎么办]( "租赁房屋遇到“二房东”怎么办")
- 租房者最好要求查看一下"二房东"与"原房主"所签订的租赁合同，看看"二房东"是否有权将房屋部分再转租出去，如果“二房东”没有经过"原房主"的同意或承诺，那么合同是无效的。要特别注意，如果可以转租，那在签订合同时，转租合同的终止日期不要超过原租赁合同规定的终止日期...
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![二房东转租合法吗]( "二房东转租合法吗")
- 若是经过房屋所有人同意，那么是可以转租的，若合同载明不得转租或者未规定，那么一旦出现转租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，赔偿损失。房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承...
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![什么是二类公租房]( "什么是二类公租房")
- 公共租赁住屋二类不是个人所有，而是由政府和公共单位所拥有的，以低于市场的价格，出租给新就业的工人，或者由承租人承担，包括一些新的大学毕业生，以及一些从外地迁移到城市工作的组，公共租赁住屋作为有别于廉租住屋，经济适用房的一种新型保障性的住屋，没有一个内涵统一的明确界定分...
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![租二手房应该注意什么]( "租二手房应该注意什么")
- 租二手房应该注意的是：1、明确房屋产权转移是否有问题。里我们首先要明确两点，第一房屋是否存在抵押等情形，买房前我们要核实该二手房是否存在按揭贷款没还完、是否存在房屋有抵押贷款等情形，如存在，我们一定不要购买，等这些都得到解决再说；第二明确房屋是否存在租赁的情形，如果...
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![二房东房子可以出租吗]( "二房东房子可以出租吗")
- 二房东是可以合法合理的把自己承租的房屋转租或者分租出去的，但是需要相应的手续和材料。如果是转租的话，最好在原合同(自己和房东签署的合同)上注明，承租方是有权将该房屋转租出去的，只要出租方同意即可。分租也是一样的，需要在原合同注明双方同意承租方将该房屋的部分可以分...
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![租二房东房子出问题怎么解决]( "租二房东房子出问题怎么解决")
- 租二房东房子纠纷的解决途径：目前房屋租赁市场有关房子转租的现象很多，因此引发的纠纷屡见不鲜。想要维护自己的合法权益，在订立房屋租赁合同时，要特别注意以下三方面的内容：1、根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应采用书面合同。2、尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、...
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![二手车租赁要注意些什么]( "二手车租赁要注意些什么")
- 1、租车的时候，尽量选择比较新，行驶公里数少的车。用于出租的车，本身的保养相对而言就比较差一些。所以要选那些新的，开的少的车，这样车子的性能各方面都比较好，行驶感觉也比较不错。2、检查车子的外观。检查车子外观是否明显的划痕，一些细微的伤痕，都要与工作人员进行沟通清楚，避...
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![押一付二的房租怎么交]( "押一付二的房租怎么交")
- 押一付二指的是押一个月的房租，一次性交两个月的房租，两个月满了以后，再交房租还是两个月的，以此类推。这是为了保证在租赁期间不会损坏房屋的设备，如果因个人原因造成房屋设备的损坏或未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。当租赁期满时，出租房应将押金退还给租赁方...
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![二房东转租挣钱合法吗]( "二房东转租挣钱合法吗")
- 二房东转租挣钱合法，但是需要直接到房管局进行备案，而且还要征得原租方的同意，才能够得到法律的保护。房管局对全市城镇的房屋按照章程进行管理的机构。比如全市单位公有住屋和直管公有住屋交易审批；全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务；建设安置动迁管理；...
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![租房可以转租吗]( "租房可以转租吗")
- 根据《合同法》224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。...
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知知馆
