![什么叫做大产证和小产证]( "什么叫做大产证和小产证")
- 大产证，即新建楼盘初始登记后的房地产权证，专业术语称为申请办理“房屋初始登记”，是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证。小产证又称...
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![小产证和大产证的区别是什么]( "小产证和大产证的区别是什么")
- 小产证和大产证的区别是：大产权是国家发产权证，小产权是由乡镇政府发证书。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。...
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![小产证和大产证的区别]( "小产证和大产证的区别")
- 房产界里都有大小产权的说法，那小产证和大产证的区别有哪些呢？带大家一起了解下吧。大产证是房地产开发商拥有房屋产权的证明，而小产证又称为房屋小产权证，是针对大产证而言的，指的是每个购买房屋的人所取得的房地产权证，就是人们常说的房地产产权证书，这要由购买房屋的人或者由...
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![大产证怎么办理小产证]( "大产证怎么办理小产证")
- 拿到大证之后，开发商将办理小证的资料提交至房管局，一般20-30个工作日就能办好小产证。小产证又称为房屋小产权证，是针对房屋大产权证而言的。大产证是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在...
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![有房产证的房子是大产权吗]( "有房产证的房子是大产权吗")
- 有房产证的房子是大产权吗，说明如下：有房产证的房子是大产权，因为小产权房子是没有房产证，不受法律保护的。相关说明：1、小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，而是由乡政府等颁发...
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![产权证和房产证的区别]( "产权证和房产证的区别")
- 产权证和房产证的区别房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由...
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![大米生产许可证好办吗]( "大米生产许可证好办吗")
- 申请食品生产许可，应符合下列条件：1、具有与生产的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、包装、贮存等场所，保持该场所环境整洁，并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离。2、具有与生产的食品品种、数量相适应的生产设备或者设施，有相应的消毒、更衣、盥洗...
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![房产证就是产权证吗]( "房产证就是产权证吗")
- 房产证是包含房屋产权证和国土证的。房屋产权证是能证明房屋的物权归属，能证明房屋可以进行转让、收益和处分的，是不动产物权的一种证明文件，包含了房屋产权证书和土地证书。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县...
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![大产权房有几个证]( "大产权房有几个证")
- 具有《房屋所有权证》和《土地使用权证》的房屋，并且能够合法进行二手房交易的、搭建在国家合法的建筑用地上的、具有70年产权的房子就是大产权房。只有两大证件都拿到手，才能保证自己的房屋产权拿到手，而且这两个证是密不可分的。拥有这两个证的大产权房是可以合法的进行二...
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![房产证大证小证的区别]( "房产证大证小证的区别")
- 房产证大证小证的区别是证件性质不同，大证是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。该房产证是由该开发商开发的某一幢楼或某几幢楼构成的，房屋所有权人是该开发商，属于初始登记。小证是指每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证，小证是由房产管理部门从开...
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![房产证的大证小证什么区别]( "房产证的大证小证什么区别")
- 1、大证，是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。该房产证是由该开发商开发的某一幢楼或某几幢楼构成的，房屋所有权人是该开发商，属于初始登记。2、小证，是指每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证。小证是由房产管理部门从开发商办理的大证上逐户给各个...
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![不动产证是房产证吗]( "不动产证是房产证吗")
- 不动产证是房产证，现在已经停发房产证，改成不动产权证了。二者最大的区别，就在于名字，房产证，是房地产权证，而不动产权证则是不动产权证书，相比于房产证而言，不动产权证更加全面，在房产证的基础上增加了镭射区、不动产单元号、适用期限之类的内容，同时，发证机关也由房地产管理局或者...
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![大小产证是什么]( "大小产证是什么")
- 大小产证是房产证的分类，“大产证”是俗称，是一个项目的建设单位在该项目竣工后，为其全部所建房屋办理“房地产初始登记”，而取得的房地产登记证明。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。...
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![小产证有房产证吗]( "小产证有房产证吗")
- 小产权房没有房产证，“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。相关说明如下：1、小产权房是指在农村集体土地上建设的...
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![如何看房产证是大产权房]( "如何看房产证是大产权房")
- 房产证是大产权房是需要国家认可的，国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。关于大小产权，一是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发...
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![房产证和产权证一样吗]( "房产证和产权证一样吗")
- 房产证和产权证不一样，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是...
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![房产证上产权证号在哪]( "房产证上产权证号在哪")
- 产权证号可以在产权证明上找到。产权证明前往所在地的不动产登记大厅、房管局办理。房屋产权证号查询：1、网上查询登录各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号，目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。2、房管局查询携带个人身份证件及房产证，到当地的房管...
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![小产证是房产证吗]( "小产证是房产证吗")
- 小产证是房产证，小产证又称为房屋小产权证，是针对房屋大产权证而言的。对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。小产证是指由每个购房者取得的房地产权证，也就是我们平时说的房地产产权证...
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![房产大证和小证的区别是什么]( "房产大证和小证的区别是什么")
- 大证指的是开发商在工程竣工验收后，同房产管理部门所办理的房产证发展，正是由该开发商开发的某一栋楼或者某几栋楼组成的房屋，所有权是该开发商，属于初始登记，小证是指每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证及正式由房产管理部门从开发商办理的大证上逐户给各个购房户分户过...
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![双证齐全是大产权吗]( "双证齐全是大产权吗")
- 大产权的双证即《房屋所有权证》，《土地使用权证》。双证齐全是大产权。大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的...
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![房产的契证是房产证吗]( "房产的契证是房产证吗")
- 房产的契证并不是房产证，契证是房屋缴纳契税后的证明，而房产证是对房屋权利的一种证明。契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益...
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![不动产权证是房产证吗]( "不动产权证是房产证吗")
- 1、不动产证不是房产证。人们所讲的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，简称为不动产权证。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如大家比较常见的房产证、土地证、林地证等都在其中。2、第一，证书内容不同。房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的...
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![房地产权证是房产证吗]( "房地产权证是房产证吗")
- 房地产权证并不是房产证。房地产权证与房产证的概念不同。房产证：全称“房屋所有权证”，是国家依法保护所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。不动产证：其实不动产权证书，就是指国土资源部制定的不动产...
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![产权证就是房产证吗]( "产权证就是房产证吗")
- 产权证不是房产证，说明如下：房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称...
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![大房产证可以过户吗]( "大房产证可以过户吗")
- 大房产证是不可以过户的，无法设定他项权利，他项权利主要指抵押权、典权。按我国法律规定，房屋抵押实行登记制度，而登记的少有凭证就是房屋所有权证，所以购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。大房产证属大产权，交易买卖只能在房管部门备案，由房管部门认可交易，买...
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知知馆
