![建筑工程发包的方式包括什么]( "建筑工程发包的方式包括什么")
- 建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。1、招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。2、直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达...
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![发包商应当具备哪些基本条件]( "发包商应当具备哪些基本条件")
- 发包商是指在书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人进行工程发包应当具备下列基本条件：1、应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、实行招标发包的，应当具有编制招标文件和组织评标的能力或者委托招标代理机构...
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![建设工程的发包应遵守哪些规定]( "建设工程的发包应遵守哪些规定")
- 所谓发包，是指发包人将工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包人完成或者将工程勘察、设计、发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。施工的一项或几项交给一个承包人完成的行为。我国法律严禁肢解...
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![建筑工程有哪些发包方式]( "建筑工程有哪些发包方式")
- 1、工程总包的方式发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。2、工程总承包管理方式发包人将全部工程发包给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为施工总承包管理单位，在该施工总承包管理单...
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![桩基工程能单独发包吗]( "桩基工程能单独发包吗")
- 桩基工程属地基与基础分部的子分部工程，按照《建设工程质量管理条例》规定，允许由总承包合法分包给具备专业资质的专业队伍施工。但不可以由建设方肢解独立发包。桩基工程需要以下资料：(1)工程地质勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪要、设计变更单及材料代用通知单等。(2)经...
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![什么叫发包价]( "什么叫发包价")
- 发包价格是指甲方发包给乙方的价格，或者总包发包给分包商的价格，也就是所谓合同价；发包是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。建设工程的...
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![建设单位可否将单位工程直接发包]( "建设单位可否将单位工程直接发包")
- 建设单位可以将单位工程直接发包。根据《建筑法》、《招投标法》、《质量管理条例》制定的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》里，建设单位不得直接指定分包工程承包人，是指建设单位不能不通过招标的形式将工程分包出去，不是说建设方不能发包这些工程，里面没有禁...
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![土方工程发包给个人合法吗]( "土方工程发包给个人合法吗")
- 土方工程不能分包给个人，要包给有资质的单位，根据工程的大小，包给相应资质的施工单位。审核资质时应注意审核其资质证书的资质等级、有效期限等是否符合工程建设项目的要求，持证单位名称是否与承包单位名称一致等。在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、...
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![工程发包给无资质组织有什么后果]( "工程发包给无资质组织有什么后果")
- 根据《建筑法》规定，发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。根据《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设单位将建设工程发包给不具...
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![建筑工程的发包方式有哪些]( "建筑工程的发包方式有哪些")
- 建筑工程发包包括以下方式：1、招标发包：是指建设单位通过招标确定承包单位的一种发包方式。2、直接发包：是指发包方直接与承包方签订承包合同的一种发包方式。法律依据：《合同法》第二百七十一条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。...
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![建设工程发包的条件指什么]( "建设工程发包的条件指什么")
- 建设工程发包条件包含以下几种：1、必须具有筹建许可证；2、必须办理了建设工程规划许可证；3、必须办理了建设用地规划许可证；4、必须具有建设工程所在地块的立项批文。【法律依据】《合同法》第9条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人的...
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![哪些项目发包要进行招标]( "哪些项目发包要进行招标")
- 根据《招标投标法》规定，在中华人民共和国境内进行以下项目必须进行招标：(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。《工程建设项目招标范围和...
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![发包单位是指什么]( "发包单位是指什么")
- 发包单位是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。发包单位亦称发包机构，是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。在承包经营...
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![水电工程发包合同范本怎么写]( "水电工程发包合同范本怎么写")
- 水电工程发包合同范本的内容包括：1、首先写明发包方(甲方)与承包方(乙方)信息2、概述：本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。3、具体内容：工程概况(1)、工程名称：(2)工程地点材料供应的约定等。4、结尾：双方签字盖章生效。【法律依据】《婚姻法》第十二条规定，合同...
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![工程合同发包违约责任都有哪些]( "工程合同发包违约责任都有哪些")
- 《合同法》第二百八十三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。第二百八十四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成...
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![建设工程发包是什么意思]( "建设工程发包是什么意思")
- 建设工程发包，是建设工程的建设单位(或总承包单位)将建设工程任务通过招标发包或直接发包的方式，交付给具有法定从业资格的单位完成，并按照合同约定支付报酬的行为。建设工程承包，则是具有法定从业资格的单位依法承揽建设工程任务，通过签订合同确立双方的权利与义务，按照合同约...
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![我国法律对发包有什么规定]( "我国法律对发包有什么规定")
- 1、建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。2、建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。3、提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。【法律依据】根据《合同法》第272规定：发包人可以...
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![工程合同发包违约有哪些责任]( "工程合同发包违约有哪些责任")
- 《合同法》第二百八十三条，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。第二百八十四条，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成...
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![建筑工程发包合同生效要件有哪些]( "建筑工程发包合同生效要件有哪些")
- 根据《合同法》的规定，合同要有效，必须满足四个条件：1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力；2、当事人应是在自愿的基础上达成一致的意思表示；3、合同的标准的和内容必须合法；4、合同必须符合法律规定的形式。建设工程施工合同符合上述的条件，即可生效。【法律依据】《合...
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![工程发包给无资质组织的后果]( "工程发包给无资质组织的后果")
- 1、发包人以设备租赁的方式将建设工程分包给无建筑资质的承包人，并签订设备租赁合同。不具备建筑资质承包人不能承建相应的建设工程，发包人将其承建的工程分包给无建筑企业相应施工资质的个人，该行为违反法律规定，应属无效，发包人与承包人签订的实为建设工程分包合同无效。2、...
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![分包与发包的区别]( "分包与发包的区别")
- 发包是建设单位的行为，建设单位通过某种方式将工程承包给施工单位施工、设计单位设计、或建立单位建立、或材料供应商等。分包是施工单位将工程按照工程性质、部位分解成几个单项工程，再二次发包给另外的施工单位。注意的是，分包是需要有分包资质的单位才可以分包，同时工程也...
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![建设工程发包应当具备什么条件]( "建设工程发包应当具备什么条件")
- 建筑工程的发包需要具备以下条件：一、建设工程已列入年度建设计划。二、建设用地和工程报建手续完备。三、具有工程勘察设计、施工所需要的基本资料。四、建设资金已经落实，到位资金能够满足工程进度要求，并有金融机构出具的资金证明。【法律依据】《建筑法》第十五条规定，建...
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![描写阅兵式飞机的句子发包]( "描写阅兵式飞机的句子发包")
- 1、威武的战机，是那勇猛的鹰澎湃的海，我们感慨满怀，你来自蓝天白云，奔流着雄浑的气概，你来自蔚蓝色的大海，绽放着绚丽的色彩，你把理想交给蓝天，蓝天翱翔释放情怀。2、六十多年风雨兼程，中国战机涌现出了许许多多的改良与变化，他们放射着永不熄灭的光芒，把国家天空装点得格外壮丽，进入...
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![桩基工程能否单独发包]( "桩基工程能否单独发包")
- 不可以。桩基工程属地基与基础分部的子分部工程，按照《建设工程质量管理条例》规定，允许由总承包合法分包给具备专业资质的专业队伍施工。但不可以由建设方肢解独立发包。【法律依据】根据《建设工程质量管理条例》第7条规定，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单...
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![建筑工程发包方式有哪些]( "建筑工程发包方式有哪些")
- 建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。1、招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择。2、直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签...
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