![买房认筹金转定金还可以退吗]( "买房认筹金转定金还可以退吗")
- 买房认筹金转定金是否可以退是需要依据实际情况而定的。根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：1、如果开发商不具备商品房销售资...
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![认筹金转定金可以退吗]( "认筹金转定金可以退吗")
- 认筹金转定金的定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。定金不可以退，但是如果开发商未取得预售证的话，购房者也是有权要求全额退款的。买房认筹金能不能退分两种情况。1、在没...
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![认筹金转成订购金能退吗]( "认筹金转成订购金能退吗")
- 认筹金还是可以退的，认筹金是称为楼盘还没有开盘时你去看房子所交的钱，定金是指开盘之后，买房子看中房子所交的钱，两个是不一样的，缴纳认筹金后，如果是在房子开盘之前不想买房子了，钱是可以退的，但是楼盘要是已经开盘，交的钱开发商是不会退还的。1、认筹是指开发商正式销售前通过...
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![认筹金算房款吗]( "认筹金算房款吗")
- 认筹金是不算房款的，认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达，不具备法律属性，也不具备担保、惩罚性质。可在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在屋价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式...
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![认筹金和认购金的区别是什么]( "认筹金和认购金的区别是什么")
- 认筹金就是买房的人表现出了买房的诚意，诚意是需要通过缴纳认筹金来体现的，缴纳之后购房的人就获得了房屋的优先购买权，并且在屋价上有着一定程度的优惠，等到楼盘正式开盘的时候，认筹买房的人，并且能以优先选择的顺序来选房，认筹金是不具备法律的效应的，如果没有选中理想的房子，认...
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![认筹金相当于订金吗]( "认筹金相当于订金吗")
- 认筹金不相当于订金。房屋买卖认筹金和定金是有区别的，主要如下：1、可否退还：如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者（有特别约定的除外），但是定金就相对比较困难，如果没有特别约定，定金一般情况下是不退的。2、法律约束力：认筹金不具备法律效力，定金也...
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![认筹的房子能转让吗]( "认筹的房子能转让吗")
- 认筹的房子不能进行随意的转让，该条款也是为了避免借助他人名义来获得“认筹”资格，转让后进行“炒房”行为，继而影响房地产交易市场的正常运转和其他具有“刚性需求”的购房者。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现，流程按照购房者交诚...
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![认筹名额可以转让吗]( "认筹名额可以转让吗")
- 认筹名额可以转让。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。认筹是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。认筹就是购房者表现出买房的诚...
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![认筹金转成定金了能退吗]( "认筹金转成定金了能退吗")
- 即便认筹金转换为定金，也能够按照相关程序进行退款。“认筹”是个舶来品。“筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在屋价上享受一定程度的优惠。从目前的法律规定与法院审判实践来看...
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![认筹金和认购金有区别吗]( "认筹金和认购金有区别吗")
- 认筹金和认购金的区别是：1、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。2、一般情况下，在...
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![认筹金可以退吗]( "认筹金可以退吗")
- 认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。认筹是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过...
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![商铺认筹金可退吗]( "商铺认筹金可退吗")
- 如果看中房子，认筹金可以直接转为定金，定金就可以转为首付，房子看中确定要买就可以用认筹金直接转为首付，如果房子看不中认筹金就可以退，首付是不可以退的。购房认筹金属于开发商违规收取,可以抵首付。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。...
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![认筹转认购流程是什么]( "认筹转认购流程是什么")
- 在缴纳过认筹金之后，楼盘正式可以选房之后认购流程就是需要看房，选房就是选地段，选屋价，选楼盘选户型。此外，看房首先要看楼盘的硬件条件，在以上条件都满意之后可以签订认购书，选好房源实地看房。在签订购房合同时需要注意合同能由开发商代比开发商的口头承诺要写。进合同里也要...
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![认筹金金额有限制吗]( "认筹金金额有限制吗")
- 认筹金金额有限制吗，说明如下：1、认筹金金额没有有限制，因为认筹金及所抵房款，全部为开发商随意定取，没有法律限制。2、根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。相关说明：1、认筹金看似合理，既能够保证购房者优先选择房屋，全额退...
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![认筹房子能转手吗]( "认筹房子能转手吗")
- 认筹房子是能转手的，认筹是开发商在楼盘正式销售前，通过购房者会具有优先选房的权利、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。这是时候房子并没有进行购房合同备案，原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换，如果遇...
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![认筹金算首付吗]( "认筹金算首付吗")
- 认筹金是不算首付的，认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达，不具备法律属性，也不具备担保、惩罚性质。与定金不同，定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额金钱。按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。如果双方有协议约定为“定...
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![什么是认筹金]( "什么是认筹金")
- 常常听人说认筹金，什么是认筹金受不受法律保护今日就由为你详细说明。认筹金是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。1、没有法律效应，不具有担保债的履...
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![认筹金什么意思]( "认筹金什么意思")
- 认筹金主要就是购房者表现出购买房屋的诚意，这个诚意需要向开发商缴纳一定的认筹金来表现在长大认筹金之后，购房者在楼房开盘之后可以获得房屋的优先购买权，在屋价上还能享有一定的优惠。但若是购房者没有选中理想的房屋，开发商还会把认筹金如数退还给购房者。认筹金看似合理...
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![买房认筹金上有已转定能退吗]( "买房认筹金上有已转定能退吗")
- 买房认筹金上有已转定是否能退，分为以下几种情况：1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。2、如果购房...
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![认筹协议能转吗]( "认筹协议能转吗")
- 认筹协议能转。若有购房者看好并选择了认筹的房源，则可以转手。商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。商品房买卖合...
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![认筹金可以转定金吗]( "认筹金可以转定金吗")
- 认筹金可以转定金，转为定金后可抵为首付。其操作方法都是认筹金开盘的时候转成定金，而定金是首付的一部分，等到签合同的时候补齐首付即可。认筹只是确定要买开发商的房，若开盘当天没有买到心仪的房屋，可以要求将认筹金退回。需要注意的是，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预...
- 22908
![新楼盘认筹能转让吗]( "新楼盘认筹能转让吗")
- 新楼盘认筹是可以转让的，没有签订备案合同的可以改，认筹金可无条件退还。注意免责条款在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的...
- 31060
![认筹金转为定金能退吗]( "认筹金转为定金能退吗")
- 认筹金转为定金是否可以退是需要依据实际情况而定的。根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：1、如果开发商不具备商品房销售资格...
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![认筹金和认购金一样吗]( "认筹金和认购金一样吗")
- 认筹金不等于认购金，认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。一般情况下，在认筹之后，买...
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![认筹转认购是什么意思]( "认筹转认购是什么意思")
- 认筹就是在房屋还没有开盘之前，通过缴纳一定额度的认筹金来兑现增值，而认购就是在楼盘正式销售之前，通过优先选房等优惠方式，吸引有购房意向者缴纳一定的认筹金，认筹转认购就是缴纳的认筹金，在选定房屋之后变为认购金。在缴纳认筹金的时候，消费者需要到开发商那里填写个人资料，缴...
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