![公企房使用权可以转让吗]( "公企房使用权可以转让吗")
- 公企房使用权可以转让。根据2002年国土资源部和房屋管理局下达的《通知》要求，进行公房使用权交易的一方必须是公有住屋的合法承租人，并经过房屋所有权人的同意。因此，在进行公房所有权交易前必须先确认所有权属，并征得出租人的同意后再进行。由于“公有住屋使用权”的特殊性...
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![国企住屋公积金交多少]( "国企住屋公积金交多少")
- 国企的公积金比例最高不超过职工工资的12%，最低不低于职工工资的5%。职工和单位住屋公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的百分之五;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。住屋公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营...
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![国有企业住屋是公有住屋吗]( "国有企业住屋是公有住屋吗")
- 国有企业住屋是公有住屋，说明如下：国有企业住屋是公有住屋，公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。相关说明：1、公房...
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![公租房算公有住屋吗]( "公租房算公有住屋吗")
- 公租房不是公有住屋，两者区别如下：1、公共租赁住屋是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住屋困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住屋，是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受...
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![企业出售公有住屋应如何纳税]( "企业出售公有住屋应如何纳税")
- 企业出售公有住屋具体缴纳的费用如下：1、增值税及附加税。增值税涉及的附加包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，计税依据为增值税税额。2、个人所得税。纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可对其实行核定征税，即按非...
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![企业租房交房产税吗]( "企业租房交房产税吗")
- 企业租房需要交房产税，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。屋租赁...
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![公有住屋租金交企业所得税吗]( "公有住屋租金交企业所得税吗")
- 公有住屋租金需要交企业所得税，但目前始终免征。对经营公有住屋所取得的租金收入，免征增值税、企业所得税等。公有住屋经营管理单位应单独核算公共租赁住屋租金收入，未单独核算的，不可享受免征增值税、房产税优惠政策。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税...
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![企业产公有住屋可以出售吗]( "企业产公有住屋可以出售吗")
- 公有住屋也称公房，国有住宅。公房可以买卖。已经私有了的公房买卖同普通二手房的交易一致，从单位一手购买公有住屋，要先报公有住屋出售的主管单位审批，同意然后再去房管局过户。如果已经购买了公房就可以进行买卖。公房是国家提供的保障性住屋，建议最好不要进行买卖。公有住屋...
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![公司制企业和非公司制企业的区别]( "公司制企业和非公司制企业的区别")
- 公司制企业和非公司制企业的区别：第一，性质不同。公司制企业受《中华人民共和国公司法》的调整，非公司制企业不受；第二，分类不同。公司制分为有限责任公司和股份有限公司；第三，承担的民事责任不同。公司制企业为以投资人的个人财产，对企业债务承担无限连带责任。非公司制企业为以...
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![公有住屋包括企业产权房吗]( "公有住屋包括企业产权房吗")
- 公有住屋不包括包括企业产权房。企业产权房是指产权属于单位所有的房屋。而公有住屋是指由和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。二者是两种不同类型的房屋，没有包含关系。企业产权房也称系统产权房、系统房。这样的房子要谨慎购买的。集资方买卖需注意房主是否有房产...
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![企业公有住屋怎么卖]( "企业公有住屋怎么卖")
- 企业公有住屋买卖出售流程如下：1、公有住屋承租人在落实受买人后，先按当时的出售公有住屋政策与公有住屋的所有权人或受托人签订《公有住屋买卖合同》和《公有住屋出售合同》。2、可售公有住屋上市成交双方当事人在《出售合同》签订后的三十天内，应持有关资料，向房屋所在地区...
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![房开企业房产税吗]( "房开企业房产税吗")
- 房开企业是有房产税的，企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的企业房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。20...
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![睢宁哪些企业交住屋公积金]( "睢宁哪些企业交住屋公积金")
- 睢宁市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工（自录用之日起30日内）均应按月按比例主动缴存住屋公积金。2017年7月1日起，全国所有住屋公积金管理中心将按照住建部发布的...
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![公有住屋直管房是公租房吗]( "公有住屋直管房是公租房吗")
- 公有住屋直管房不是公租房，两者存在区别。公租房略低于市场租金，但比直管房要高。直管房属于共有房屋，一般是政府建设、管理的房屋，由专门的房管所进行管理。承租居民都是单位分配过来的，具有使用权，对房屋有优先购买的权利。承租该房源只需要象征性的每月缴纳标准极低的房租即...
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![国企的子公司是国企吗]( "国企的子公司是国企吗")
- 1、国企的子公司是国企。2、国企的下属单位有三种:一种是全资子公司;第二种是控百分之五十以上的股,或是控股最大的一方,叫控股国有企业或是绝对控股国有企业;第三种是有一部分股份,有的甚至低于百分之十,这样的叫国有参股企业。...
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![公租房是公有住屋吗]( "公租房是公有住屋吗")
- 公租房不是公有住屋。公共租赁住屋是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住屋困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住屋。公共住屋是国有住宅，指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销...
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![企业买商品房房产税吗]( "企业买商品房房产税吗")
- 商品房房产税是国家或者地方政府根据当地商品房的价格或者人均住宅面积等住屋因素综合设定的，针对新买住宅按一定比例征收的税款。房产税的计税依据：一、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征；房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区...
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![企业自建办公楼交房产税吗]( "企业自建办公楼交房产税吗")
- 企业自建办公楼是要交房产税的，房产税与房屋是不是由单位自建无关，而是与单位的性质、房产的使用性质以及房产是否属于房产税的开征区域范围有关。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一...
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![企业公有住屋出售应如何纳税]( "企业公有住屋出售应如何纳税")
- 企业公有住屋出售需要依照相关规定缴纳房产税、印花税、营业税，所得税和土地使用税。具体如下：1、房产税。向国家缴纳，要按租金年收入的12%交纳房产税。2、印花税。双方在办理登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。3、营业税。单位和个人应按租金收入的百分之五交...
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![国有企业办公用房面积有规定吗]( "国有企业办公用房面积有规定吗")
- 国有企业办公用房面积是有规定的。中央机关部级正职和省级机关省级正职官员办公室使用面积不能超54平方米；中央机关正司（局）级和省级机关正厅（局）级官员分别不能超过24平方米和30平方米。中央机关处级以下、省级机关处级以下、市级机关局（处）级以下、县级机关科级以下官员的办公...
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![公有住屋是公租房吗]( "公有住屋是公租房吗")
- 公有住屋不是公租房。公共住屋是国有住宅，指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。公共租赁住屋是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住...
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![企业公有住屋必须出售吗]( "企业公有住屋必须出售吗")
- 企业公有住屋不是必须出售的，目前公有住屋出售是有很多条件限制的，但是目前尚没有关于公有住屋买卖的一般性规定。从实践中的情况来看，公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得擅自买卖公有住屋。公有房屋买卖时，应当根据国...
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![央企控股公司是央企吗]( "央企控股公司是央企吗")
- 央企控股公司不一定是央企，因为现在很多公司都是经过股份制改造的，虽然很多央企占有大量的股份，但是都是私有化的民营企业。股份制改造，设立股份有限公司的第一件事情是要确定发起人，由发起人签订设立公司的协议，承担设立公司的责任。发起人在达成设立公司的协议后，可以委托一个...
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![国企公有住屋怎么规定的]( "国企公有住屋怎么规定的")
- 国企公有住屋规定，国企公有住屋指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住屋，是相对于所有权属于个人的私有住屋而言的，一般个人只有承租权而没...
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![企业是公司吗]( "企业是公司吗")
- 公司是企业的一种形式。公司以章程为基础而成立，而企业是以合伙协议为基础而成立的，公司是法人企业，它能够以自己的财产对外独立承担民事责任；企业不具有法人资格，所以它不能对外以企业的财产独立承担民事责任，企业的财产不够偿还债务时，还要靠合伙人的个人财产来偿还。【法律依...
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知知馆
