![认筹金算房款吗]( "认筹金算房款吗")
- 认筹金是不算房款的，认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达，不具备法律属性，也不具备担保、惩罚性质。可在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在屋价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式...
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![认筹金算首付吗]( "认筹金算首付吗")
- 认筹金是不算首付的，认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达，不具备法律属性，也不具备担保、惩罚性质。与定金不同，定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额金钱。按照法律规定，若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。如果双方有协议约定为“定...
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![认筹金算在首付款里面吗]( "认筹金算在首付款里面吗")
- 新房认筹的钱可以当首付，如果看中房子，认筹金可以直接转为定金，定金就可以转为首付，房子看中确定要买就可以用认筹金直接转为首付，如果房子看不中认筹金就可以退，首付是不可以退的。购房认筹金属于开发商违规收取,可以抵首付。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴...
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![商铺认筹金可退吗]( "商铺认筹金可退吗")
- 如果看中房子，认筹金可以直接转为定金，定金就可以转为首付，房子看中确定要买就可以用认筹金直接转为首付，如果房子看不中认筹金就可以退，首付是不可以退的。购房认筹金属于开发商违规收取,可以抵首付。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。...
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![认筹金和认购金有区别吗]( "认筹金和认购金有区别吗")
- 认筹金和认购金的区别是：1、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。2、一般情况下，在...
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![认筹金预缴税款吗]( "认筹金预缴税款吗")
- 认筹金是不需要预缴税款的，缴税就是根据国家各种税法的规定，集体或个人合法收入按照一定的比率的把一部分所得收入缴纳给国家。认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，认筹金一般是开发商在正式销售房子之前，会推出一些买赠活动，购买折扣等优惠宣传，让打算购买房子的客户先缴纳...
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![什么是认筹金]( "什么是认筹金")
- 常常听人说认筹金，什么是认筹金受不受法律保护今日就由为你详细说明。认筹金是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。1、没有法律效应，不具有担保债的履...
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![限购房认筹金退吗]( "限购房认筹金退吗")
- 限购房认筹金是可以退回的。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚。在购房的过程中...
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![认筹金和认购金的区别是什么]( "认筹金和认购金的区别是什么")
- 认筹金就是买房的人表现出了买房的诚意，诚意是需要通过缴纳认筹金来体现的，缴纳之后购房的人就获得了房屋的优先购买权，并且在屋价上有着一定程度的优惠，等到楼盘正式开盘的时候，认筹买房的人，并且能以优先选择的顺序来选房，认筹金是不具备法律的效应的，如果没有选中理想的房子，认...
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![认筹金相当于订金吗]( "认筹金相当于订金吗")
- 认筹金不相当于订金。房屋买卖认筹金和定金是有区别的，主要如下：1、可否退还：如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者（有特别约定的除外），但是定金就相对比较困难，如果没有特别约定，定金一般情况下是不退的。2、法律约束力：认筹金不具备法律效力，定金也...
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![意向金和认筹金能退吗]( "意向金和认筹金能退吗")
- 意向金和认筹金能退。认筹金和意向金属于同类款项。没签买卖合同的认筹金就是能退的。此种情况下，认筹行为不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的认筹金或诚意金是可以退还的。如果在认购和签订正式买卖合同时，购房者则需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出...
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![认筹的钱算首付吗]( "认筹的钱算首付吗")
- 认筹的钱不算首付，是算在全部房款中的。但是认筹金可以抵首付。其操作方法都是认筹金开盘的时候转成定金，而定金是首付的一部分，等到签合同的时候补齐首付即可。认筹只是确定要买开发商的房，若开盘当天没有买到心仪的房屋，可以要求将认筹金退回。需要注意的是，任何形式的认筹都...
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![买房要交认筹金吗]( "买房要交认筹金吗")
- 买房不一定要交认筹金。买新房可以交认筹金，但也不是必须的，购房者可等到开盘当天进行支付定金购房。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。“认筹...
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![认筹金和诚意金的区别]( "认筹金和诚意金的区别")
- 认筹金和诚意金的区别是：1、认筹金是指开发商正式销售前让购房者缴纳的费用，缴纳了认筹金之后，购房者不仅可以获得一定折扣的优惠，还可以获得房屋的优先购买权。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房。认筹金的实质作用是让开发商在开盘前得到的大笔资...
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![认筹金金额有限制吗]( "认筹金金额有限制吗")
- 认筹金金额有限制吗，说明如下：1、认筹金金额没有有限制，因为认筹金及所抵房款，全部为开发商随意定取，没有法律限制。2、根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。相关说明：1、认筹金看似合理，既能够保证购房者优先选择房屋，全额退...
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![认筹金可做首付吗]( "认筹金可做首付吗")
- 认筹金可做首付吗，说明如下：1、购房认筹金属于开发商违规收取，一般是可以抵首付的。2、认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。3、一般的操作方法都是认筹金开盘的时候转成定金，而定金是首付的一部分，等到签合同的时候补齐首付就可以了。相关...
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![买房认筹金计算利息吗]( "买房认筹金计算利息吗")
- 买房认筹金是否计算利息是不一定的。对于认筹金的利息没有明确规定，具体还要看开发商所发布的公告以及开发商方的原则规定。需要注意的是，认筹是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户，是国家明令禁止的。...
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![认筹金可以转定金吗]( "认筹金可以转定金吗")
- 认筹金可以转定金，转为定金后可抵为首付。其操作方法都是认筹金开盘的时候转成定金，而定金是首付的一部分，等到签合同的时候补齐首付即可。认筹只是确定要买开发商的房，若开盘当天没有买到心仪的房屋，可以要求将认筹金退回。需要注意的是，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预...
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![认筹金什么意思]( "认筹金什么意思")
- 认筹金主要就是购房者表现出购买房屋的诚意，这个诚意需要向开发商缴纳一定的认筹金来表现在长大认筹金之后，购房者在楼房开盘之后可以获得房屋的优先购买权，在屋价上还能享有一定的优惠。但若是购房者没有选中理想的房屋，开发商还会把认筹金如数退还给购房者。认筹金看似合理...
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![认筹金可以退吗]( "认筹金可以退吗")
- 认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。认筹是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过...
- 19952
![认筹金要先落户吗]( "认筹金要先落户吗")
- 交认筹金是不要先落户的，认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达，不具备法律属性，也不具备担保、惩罚性质。可在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在屋价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订...
- 11332
![购房认筹金是什么]( "购房认筹金是什么")
- 认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。【法律依据】《城市房地产管理法》第四十六条，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转...
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![买房交认筹金算房款吗]( "买房交认筹金算房款吗")
- 买房交认筹金是不算房款的，认筹金是购房者买房诚信意愿的一种表达，不具备法律属性，也不具备担保、惩罚性质。可在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在屋价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签...
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![认筹金和认购金一样吗]( "认筹金和认购金一样吗")
- 认筹金不等于认购金，认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。一般情况下，在认筹之后，买...
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![定存算认筹吗]( "定存算认筹吗")
- 定存不算认筹，说明如下：1、认筹：认筹就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。一般情况下，在认筹...
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知知馆
