![房地产企业如何预缴企业所得税]( "房地产企业如何预缴企业所得税")
- 企业所得税采取季度(月)预缴，年度汇算清缴的方法缴纳。企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业(居民企业及非居民企业)和其他取得收入的组织以其生产经营所得为课税对象所征收的一种所得税...
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![建筑服务怎么预缴税款]( "建筑服务怎么预缴税款")
- 建筑服务按照3%的征收率计算应预缴税款，实际申报纳税的时候抵扣预缴税款。建筑服务是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。...
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![建筑业预缴税款怎么申报]( "建筑业预缴税款怎么申报")
- 一般纳税人一般在税务系统预警的时候需要预缴增值税，一般按照行业税负来预缴，即销售收入*税负-原来缴纳的增值税。“项目编号”：由异地提供建筑服务的纳税人和房地产开发企业填写《建筑工程施工许可证》上的编号，根据相关规定不需要申请《建筑工程施工许可证》的建筑服务项目...
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![预缴增值税后要怎么报税]( "预缴增值税后要怎么报税")
- 申报时应填写《增值税纳税申报表附列资料（附表四）（税额抵减情况表）》，其中第4列"本期实际抵减税额"第2、3、4、5行之和，应小于等于当期申报表主表第24栏"应纳税额合计"，"本期实际抵减税额"应同时在申报表主表第28栏"分次预缴税额"栏次反映，当期不足抵减的部分应填入附列资料（附表...
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![外管证预缴税款怎么算]( "外管证预缴税款怎么算")
- 预缴税款增值税是按照拟开发票减去进项取得的分包发票的差额除以（1+税率）乘以预交率计算的。一般纳税人的一般项目增值税预交率2%，简易计税项目预缴率3%。城建税和教育费附加根据预缴的税款计算。地方可能还会让缴纳个税千分之四，印花税万分之三，企业所得税千分之二等。...
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![跨区预缴的企业所得税怎么申报]( "跨区预缴的企业所得税怎么申报")
- 对于跨地区经营，应当按照国税发[2008]28号《国家税务总局关于印发〈跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理暂行办法〉的通知》的规定，按照“统一计算，分级管理，就地预缴，汇总清算，财政调库”的办法计算缴纳企业所得税。国税函[2010]39号《国家税务总局关于建筑企业所得税征管有...
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![增值税预缴申报需要提供什么资料]( "增值税预缴申报需要提供什么资料")
- （1）《增值税纳税申报表》一式二份；（2）《增值税纳税申报表附列资料（表一）》一份；（3）《增值税纳税申报表附列资料（表二）》一份；（4）《资产负债表》、《损益表》各一份；（5）防伪税控企业,还需携带开票IC卡及销项税金统计表；如发生相应业务需携带以下附报资料：（6）《增值税运输发票抵扣清单》纸质资料...
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![预缴税款是什么意思]( "预缴税款是什么意思")
- 预缴税款是为了保证税款均衡入库的一种手段。现行税法规定，需要预缴税款的税种有:按季(月)预缴的企业所得税;按季(半年)预缴的房产税、城镇土地使用税按月(季)预缴的土地增值税等。按月(季)申报的纳税期限是月度或季度终了后巧日内(节假日顺延)。税总〔2016〕17号公告第七...
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![转让土地使用权用预缴税款吗]( "转让土地使用权用预缴税款吗")
- 转让土地使用权是用预缴税款的。转让土地使用权涉及以下税种：1、营业税：根据《营业税暂行条例》第四条，纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额一营业额×税率(5%)。因此应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价...
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![预缴多交国税 怎么处理]( "预缴多交国税 怎么处理")
- 预缴多交国税会在次年汇缴结算的时候多退少补，一般会在3月清算。企业月份应纳税款较大时可以经主管税务机关核定分别以一日、三日、五日、十日或十五日为一个纳税期，自期满之日起五日内预缴税款，于次月一日起十日内申报纳税并结清上月应纳税款。...
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![个人所得税预扣预缴是什么意思]( "个人所得税预扣预缴是什么意思")
- 预扣预缴方法是一种预先计算扣缴税款的方法，具体是根据个人全年取得的总综合所得收入、专项附加扣除等扣除项目金额，计算其应纳税款。对日常多预缴的税款，年度终了纳税人办理汇算清缴申报、申请退税，税务机关将及时、足额退还。【法律依据】《个人所得税法》第十一条的规定，居...
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![安置房需要预缴增值税吗]( "安置房需要预缴增值税吗")
- 安置房需要预缴增值税。根据《关于土地增值税若干问题的通知》规定，各地要进一步完善土地增值税预征办法，根据本地区房地产业增值水平和市场发展情况，区别普通住屋、非普通住屋和商用房等不同类型，科学合理地确定预征率，并适时调整。工程项目竣工结算后，应及时进行清算，多退少补...
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![房开企业土地增值税预缴怎么操作]( "房开企业土地增值税预缴怎么操作")
- 按照《土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第十六条规定，“纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。房开企业的土地增值税...
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![个税预缴申报有错如何重新办理]( "个税预缴申报有错如何重新办理")
- 1、部分漏报或错报：纸质申报，税务机关办税服务厅直接做更正。2、逾期未申报：只能介质导出申报文件，前往税务机关办税服务厅申报。法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二条：本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住...
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![预缴所得税怎么算]( "预缴所得税怎么算")
- 预缴所得税的计算公式应预缴企业所得税=实际利润额×适用税率-本年以前季度实际已预缴企业所得税额。企业所得税实行按月提取，季度交纳、全年清算汇缴的办法;所谓预交，就是按照累计利润总额乘以税率减去以前已交税金，就是需要预交的数额，这个数额不是最后的实际数，通过清算汇...
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![预缴增值税可以抵减吗]( "预缴增值税可以抵减吗")
- 1、增值税是以整个纳税人为纳税主体进行税款抵扣、应纳税额计算的，既然是减除预缴税额就应当允许全部减除，如果按项目减除，那么同一企业的进项税额也应按不同项目抵扣。2、国家税务总局公告2016年第18号中规定的，纳税义务发生后，计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管国税机...
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![个人所得税预扣预缴是什么]( "个人所得税预扣预缴是什么")
- 预扣预缴方法是一种预先计算扣缴税款的方法，具体是根据个人全年取得的总综合所得收入、专项附加扣除等扣除项目金额，计算其应纳税款。对日常多预缴的税款，年度终了纳税人办理汇算清缴申报、申请退税，税务机关将及时、足额退还。【法律依据】《个人所得税法》第十一条的规定，居...
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![外经证怎么预缴税款]( "外经证怎么预缴税款")
- 外经证的开具只是证明你是正规企业，不能直接预缴税款，企业所得税需要回注册地缴纳，营业税则必须在当地缴纳，有外经证的企业需要按照国家税法规定在应税劳务地缴纳，即工程项目在哪里营业就在哪里缴纳税务。...
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![所得税什么情况下预缴]( "所得税什么情况下预缴")
- 所得税在有营收的情况下预缴。企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，企业所得税的征收方式是：按年计算，分期预缴，年终汇算清缴，企业所得税分月或者分季预缴，可以按照上一纳税年度应纳税所得额的月度或者季度平均额预缴。...
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![预缴税款的附加税怎么申报]( "预缴税款的附加税怎么申报")
- 根据《财政部国家税务总局关于纳税人异地预缴增值税有关城市维护建设税和教育费附加政策问题的通知》(财税〔2016〕74号)第二条规定，“预缴增值税的纳税人在其机构所在地申报缴纳增值税时，以其实际缴纳的增值税税额为计税依据，并按机构所在地的城市维护建设税适用税率和教育...
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![房开企业营业税需预缴吗]( "房开企业营业税需预缴吗")
- 房开企业营业税需要预缴，纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。尚未办理权属转移，预收买房者的价款吧，根据新税法营业税纳税义务发生时间规定，销售不动产的，有合同的以合同约定日期确认收入，有合同但在合同前收到部分价款...
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![房地产企业如何计算预缴所得税]( "房地产企业如何计算预缴所得税")
- 房地产企业按照工程项目的属性不同，其相应的毛利率也不同，分为已经销售的房产和预售房产两部分计算预缴所得税，相应的计算公式如下：1、房地产开发企业对于已经销售的房地产预缴所得税=（销售收入-成本费用）*25%；2、房地产企业对于预售房产预缴所得税=（预售收入*预计毛利率-成本费...
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![房企预缴增值税缴纳附加税吗]( "房企预缴增值税缴纳附加税吗")
- 房企预缴增值税是需要缴纳附加税，异地要交附加税费。1、纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的，应在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时，以预缴增值税税额为计税依据，并按预缴增值税所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建...
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![个税预缴税款怎样处理]( "个税预缴税款怎样处理")
- 根据《国家税务总局关于个人所得税自行纳税申报有关问题的公告》（国家税务总局公告2018年第62号）第一条第三、四项，符合“纳税年度内预缴税额低于应纳税额；纳税人申请退税”的情形，纳税人需要办理汇算清缴。纳税人应当在取得所得的次年3月1日至6月30日内，向任职、受雇单位所在...
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![增值税预缴是什么意思]( "增值税预缴是什么意思")
- 增值税预缴意思是预先交纳税金而已，就是实际纳税时间还没到，提前交了税金而已。增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外...
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知知馆
