![河南为什么直管邓州]( "河南为什么直管邓州")
- 夏朝的第三个帝王仲康封其子于邓，始有邓国。秦设邓县，隋改邓州。民国二年（1913年），改邓州为邓县，属豫南道。1988年11月17日，经中国国务院批准，撤销邓县，设立邓州市（县级市），由南阳代管。邓州市成功申报第二批国家农村产业融合发展示范园。市境内建有花洲书院、西清真寺、月牙池等多处...
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![关于直管公房的问题]( "关于直管公房的问题")
- 公房不能过户。因为是国家的房子，产权属于国家所有，具体来说是其所属的房屋管理部门所有。如果还符合居住公房的政策条件，则可以继续住在分别的另一处安置房。如果不再符合国家保障性住屋政策，则有可能不再安置，而由你自己自行安置。这是历史政策，随着社会法律制度的不断完善，现...
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![直管公房可以买吗]( "直管公房可以买吗")
- 直管公房可以买卖，需要一定的手续。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移（过户）手续。购买直管公房应注意的问题如下：1、承租人要由共同居住人共同商定。2、查看产权所有人的身份证件。3、核实房产面积。4、买方...
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![直管公有住屋网上能查到吗]( "直管公有住屋网上能查到吗")
- 直管公有住屋网上是不能查到的，直管公有住屋，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权。而网上住屋查询系...
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![直管公房收回条件]( "直管公房收回条件")
- 1、违规转租转借，收回房屋。2、违规转租、转借是指承租人本人、配偶及子女均不在承租的直管公房内居住，擅自安排其他人员居住的行为。经营管理单位通过承租人身份智能识别系统和日常巡查、举报核实等渠道，发现存在违规转租、转借行为的，应当及时进行规劝、纠正;对拒不改正或...
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![直管公房是什么意思啊]( "直管公房是什么意思啊")
- 是指国有房屋和集体所有的房屋。国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋，称直管房屋。管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所，简称房管所。国有企业事业单位、机关团体投资兴建、自行管理的房屋，称自管公房。私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭...
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![公有住屋直管房是公租房吗]( "公有住屋直管房是公租房吗")
- 公有住屋直管房不是公租房，两者存在区别。公租房略低于市场租金，但比直管房要高。直管房属于共有房屋，一般是政府建设、管理的房屋，由专门的房管所进行管理。承租居民都是单位分配过来的，具有使用权，对房屋有优先购买的权利。承租该房源只需要象征性的每月缴纳标准极低的房租即...
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![已购商品房还能继承直管公房吗]( "已购商品房还能继承直管公房吗")
- 已购商品房不能继承直管公房。直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产，所有权属于国家，不能作为遗产进行继承；承租住屋的，承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住满2年的家庭成员可以继续租用该住屋。...
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![长沙市直管公有住屋可以出租吗]( "长沙市直管公有住屋可以出租吗")
- 长沙市直管公有住屋在自己不租住后可以进行转租，将公有住屋有偿转让，具体就是公有住屋承租人经房屋产权单位同意后，将自己承租公有住屋的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公有住屋承租人将自己承租的公有住屋，按规定程序在一定期限内有偿转租给他人使...
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![天津直管公房能买产权吗]( "天津直管公房能买产权吗")
- 根据相关政策进一步明确了直管公房的使用权转让，转租政策的调整。对直管公房产权作出了具体规定。目前可售直管公房应该由承租人在购买过房屋产权之后才可以出租，可售出直管公房已经转租，并且办理了租赁合同登记备案的，可以自愿购买产权。或者是在转租合同期满，由承租人购买房...
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![直管公房可以买产权吗]( "直管公房可以买产权吗")
- 已购直管公房可以买产权么，说明如下：1、由于现在直管公房全部停止出售，所以不能购买其产权。2、直管公房的产权归国家所有，任何单位和个人只有使用权，没有产权。相关说明：1、直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建...
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![直管公有住屋可以继承吗]( "直管公有住屋可以继承吗")
- 直管公有住屋拥有住屋使用权的性质，可以作为遗产进行继承，但无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而获得的，都可以进行继承，但被继承人仅仅是拥有房屋使用权。公房不能作为被继承人的合法所有财产，在其去世之后自然也就不能转变为遗产有继承人来继承。法律规...
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![广东省直管县]( "广东省直管县")
- 直管县名单：2010年10月1日起第一批：南雄市、紫金县、兴宁市、封开县、顺德区共5个。2012年7月1日起第二批：龙川县、五华县、博罗县、阳春市、徐闻县、高州市、英德市、饶平县、普宁市、罗定市共10个。2013年7月1日起第三批：南澳县、仁化县、丰顺县、陆河县、怀集县和揭西县共...
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![租赁的直管公有住屋能担保吗]( "租赁的直管公有住屋能担保吗")
- 租赁的直管公有住屋不能担保。直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产，公房是指国有房屋和集体所有的房屋。国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋，称直管房屋。其中，公房是指国有房屋和集体所有的房屋。国家房地产管理部门享有所有权的...
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![廉租房属于直管公有住屋吗]( "廉租房属于直管公有住屋吗")
- 廉租房是不属于直管公有住屋的，廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住屋问题的保障措施，是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住屋困难的家庭提供社会保障性质的住屋。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为...
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![北京如何购买直管公房]( "北京如何购买直管公房")
- 北京购买直管房过程，如下说明：1、提出购房申请并登记购房人如申请购买公有房屋，首先要到业务办理大厅提出购房申请2、房改表格、材料的提交3、公房出售材料的初审与核实4、基层分公司确认会签5、公房出售材料的计算与审批公房出售材料经初审、现地调查后由公房出售审批人员...
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![直管公有住屋能买吗]( "直管公有住屋能买吗")
- 直管公有住屋能买，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移（过户）手续。公房使用权交易形式包括：公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权；公房承租人有偿转让公房使用权；公房承...
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![直管公房可以转租吗]( "直管公房可以转租吗")
- 直管公房可以转租吗，说明如下：直管公房没有特殊情况下是可以进行转租的，公有住屋有偿转让是指公有住屋承租人经同意后，将自己承租公有住屋的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人。转让转租公有住屋有偿转让是指公有住屋承租人经房屋产权单位同意后，将自己承租公有住屋的使用...
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![直管公房是什么意思]( "直管公房是什么意思")
- 1、直管公房其实是一种特殊的产物，是属于国家的房产，一般人只有承租权却没有所有权。2、直管公房是政府服务管理的，基本上由房管局以及相关政府直接接管，这些房子都是归国家所有，不是归私人所有的。3、而且想要去住这些房子还需要具有一定的条件。...
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![公租房和直管公房的区别是什么]( "公租房和直管公房的区别是什么")
- 1、含义不同：所谓的直管公房就是指由国家各级房地产管理部门管理的一种国有房产，其中还包括了计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的一种福利房。而公共租赁住屋则是指由国家提供了政策支持、限定建设的标准和租金的水平，面向符合于规定条件的城镇中等偏下的收入住屋困...
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![宿松县为什么是直管县]( "宿松县为什么是直管县")
- 宿松县是直管县是因为一是宿松区位优越，二是对外交通便捷，三是在皖江城市带承接产业转移示范区建设中具有得天独厚的优势。地处皖鄂赣三省结合部和800里皖江之首，承东启西，连南贯北。在105国道、沪蓉高速、合九铁路以及63公里长江黄金水道穿境而过，距合肥、武汉、南昌等中心城...
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![直管公房属于公有住屋吗]( "直管公房属于公有住屋吗")
- 直管公房属于公有住屋，直管公有住屋是房产管理部门（房管局）直接管理的公有住屋，直管公房是计划经济福利制度的产物，国家相关部门以及政策对直管公房这一国家资源进行符合市场经济规律的改革，在社会中公正、合理地进入市场，以充分发挥其作为“物”的社会效益。区别于国有企事业单...
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![已购直管公房可以交易吗]( "已购直管公房可以交易吗")
- 已购直管公房可以交易吗，说明如下：1、已购直管公房可以进行交易。2、出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。相关说明：1、现在禁止出售公房的范...
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![财政直管县市指什么]( "财政直管县市指什么")
- 财政直管县市是指在政府间收支划分、转移支付、资金往来、预决算、年终结算等方面，实现省财政与市、县财政直接联系，开展相关业务工作。2002年以来，浙江、湖北、河南、山东、福建、广东等省份先后根据本省的具体情况，将一部分归属于地级市的经济管理权和社会管理权直接赋予经...
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![直管公房收回的条件是什么]( "直管公房收回的条件是什么")
- 1、对于擅自改变房屋使用用途的；2、连续拖欠租金达六个月以上的；3、擅自转租、转借、调换以及转兑房屋的；4、擅自与其他的单位或者是个人联营的；5、擅自转让房屋使用权的；6、擅自拆除、翻建、改建以及扩建房屋的；7、利用承租房屋进行非法活动的将会被收回；8、法律、法规规定或者...
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知知馆
