![住宅小区物业服务内容有哪些]( "住宅小区物业服务内容有哪些")
- 1、认真履行物业服务合约，住屋维修和管理，公共区域设施的维护和管理，小区的保洁和绿化管理，小区的治安管理和做好安防工作，房屋维修金的代管，是房屋装修管理，生活费用的代收代缴。2、其中住屋维修和管理包括：房屋外部的完整和干净，每栋楼有标栋数，有平面图指引。同时小区的建筑不存...
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![哪些住宅小区的房屋不能买]( "哪些住宅小区的房屋不能买")
- 1、入住率太低：买房的时候大多数是期房，不能预知交房之后的情况，但如果是接手二手房屋，那么选择小区住宅的时候尽量选择入住率比较高的小区，这类小区的房很多，可能出现不缴管理费的情形，不只影响小区正常营运，连屋价也会受到影响。2、大型小区住户太多：虽然选择有实力的开发商房屋...
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![北京自来水是如何供应的为什么有些住宅小区会自抽地下水使用]( "北京自来水是如何供应的为什么有些住宅小区会自抽地下水使用")
- 市政自来水管道没修到的地方就用自备井水。或者是早期用自备井水，有市政管道后没有主动链接。地下水，是指赋存于地面以下岩石空隙中的水，狭义上是指地下水面以下饱和含水层中的水。在国家标准《水文地质术语》中，地下水是指埋藏在地表以下各种形式的重力水。地下水是水资源的...
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![住宅小区外墙面所有权属于谁]( "住宅小区外墙面所有权属于谁")
- 住宅小区外墙面所有权属于全体业主，因为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。...
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![住宅小区里的柠檬能吃吗]( "住宅小区里的柠檬能吃吗")
- 住宅小区里的柠檬能吃，柠檬富含维生素C、糖类、钙、磷、铁、维生素B1、维生素B2、烟酸、奎宁酸、柠檬酸等。柠檬的果实汁多肉脆，有浓郁的芳香气。因为味道特酸，故只能作为上等调味料，用来调制饮料菜肴、化妆品和药品。柠檬能化痰止咳，生津健胃。...
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![什么样的住宅小区不能买]( "什么样的住宅小区不能买")
- 1、入住率太低的小区：我们买房的时候大多数是期房，不能预知交房之后的情况，但如果是接手二手房屋，那么选择小区住宅的时候尽量选择入住率比较高的小区，这类小区的房很多，可能出现不缴管理费的情形，不只影响小区正常营运，连屋价也会受到影响。2、动辄数千户的大型小区：动辄数千户的...
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![住宅小区开什么店好]( "住宅小区开什么店好")
- 1、餐饮店，我国向来有吃货大国之称，在小区内或周边开家餐饮店是很合适的，包括早餐店、奶茶店、快餐店等；2、药店，难免还会碰上伤风感冒的事，这种小病小痛在药店买点药就行，就不需要去医院了；3、小五金店，包含龙头、锁具、炊具等产品；4、小超市，小区中肯定是有一家小超市的，方便购买一...
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![小区住宅可以开店吗]( "小区住宅可以开店吗")
- 居住进一个小区，我们可能会遇上在自家开店的邻居。这样会导致经常有陌生人在家附近进进出出，吵闹之余还有安全隐患。那么，小区住宅到底可以不可以开店呢？接下来，且听细细说来。其实，小区住宅是不可以开店的，具体法律规定如下：根据《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规...
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![住宅式公寓和住宅有什么区别]( "住宅式公寓和住宅有什么区别")
- 1、产权年限不同。虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。2、水电收费标准不同。一般的住宅属于民用住屋，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住屋，水电...
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![普通住宅和非普通住宅的区别]( "普通住宅和非普通住宅的区别")
- 1、建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别2、在税费方面的区别3、在贷款方面的区别经验步骤：1建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。容积率在1.0（含）以上；建筑面积在140㎡（含）以下；单价或者总价不超过最高限。2在税费方面的区别...
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![住宅公寓和普通住宅的区别]( "住宅公寓和普通住宅的区别")
- 住宅公寓和普通住宅的区别有规定的使用年限不同，公寓式住宅的使用年限要比普通住宅短很多，普通住宅的使用年限可以达到七十年，但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年，相比普通住宅来说，少了二十多年的居住时间，并且要考虑产权到期后的问题。养房费用不同相关规定表示，公寓的...
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![住宅式公寓和住宅的区别是什么]( "住宅式公寓和住宅的区别是什么")
- 1、住宅式公寓房的产权年限基本上是在40年至50年不等，住宅的产权年限正常都是在70年，从产权性质上相比较起来，公寓房的产权年限会更加的短。2、住宅公寓房不具备办理房产证的资格，而住宅可以办理，小产权的房子居住起来也没有任何的保障性，公寓房与住宅房之间还有一个区别就是公...
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![商业住宅楼的住宅区允许办公吗]( "商业住宅楼的住宅区允许办公吗")
- 商业住宅楼的住宅区是可以办公的。《物权法》第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。但条件是业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。中央2008年10月底下发了《关于促进以创业带动就业工作的指导意见》,其中提...
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![公寓式住宅和普通住宅有啥区别]( "公寓式住宅和普通住宅有啥区别")
- 目前公寓式住屋一般都建在大城市，而且大多数都是高层标准比较高，而且每一层都有。多个单户使用的套房普通住宅指的是按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的居住用房屋。公寓式住宅，如果产权证上标明住宅的话，和普通住宅一样，如果注明非住宅的话就要按照写字楼门面一样上税，而且...
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![小区住宅做电商违法吗]( "小区住宅做电商违法吗")
- 在居民区做电子商务，是否违法是由当地工商行政管理部门来判定的，开业前办理工商营业执照必须得到当地工商行政管理部门批准，但如果在居民区运营产生扰民的情况，被附近居民投诉，工商行政管理部门可能也会撤销经营资格。一般按照物权法，不可以改变房屋用途。现实中，如果用住宅去工...
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![跃式住宅和复式住宅的区别]( "跃式住宅和复式住宅的区别")
- 1、层数跃层：是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。复式：在概念上是一层，但较普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。2、空间跃层：房屋的上下两层之间...
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![小区住宅可以注册公司吗]( "小区住宅可以注册公司吗")
- 小区住宅可以用作注册公司，新规定允许将住宅地址用作经营地址。但凡能提供合法的使用证明，就可向工商局申请注册登记，但也并非所有住宅都可以用以注册公司，对于一些影响居民安全和环境卫生的，则不可将小区住宅用作公司的注册地址。将小区的住宅地址作为公司的注册地址需要提供...
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![普通住宅和住宅公寓有什么区别]( "普通住宅和住宅公寓有什么区别")
- 普通住宅和住宅公寓区别较大，普通住宅和住宅公寓首先在产权性质上就有着非常大的区分，土地使用年限，包括用途都各不相同。公寓主要指的是开发商投资在商品房地产的一种公寓住宅和别墅相比，更加经济实用一些。而且公寓住宅楼层都较高，在每一层中都有一个单独的套房，套房内部包括...
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![城镇住宅用地和住宅用地区别]( "城镇住宅用地和住宅用地区别")
- 城镇住宅用地和住宅用地有啥区别类目不同，城镇住宅用地是二级类目，属于住宅用地中的一种，而住宅用地是一级类目；包含的用途不同，城镇住宅用地主要是为了优化城市格局，推动城市化的进展，而住宅用地主要是从供给方面对市场进行调控。商品房交易注意什么1、了解产权是否清晰在购房...
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![类住宅与住宅区别有哪些]( "类住宅与住宅区别有哪些")
- 类住宅特指除了住宅、办公楼之外的有居住功能的边缘类产品，包括酒店式公寓、公寓式办公、LOFT、SOHO公寓等。类住宅产品的产权大多数分为40年、50年两种期限。类住宅与住宅区别主要有以下方面：1、水电气、物业费不同现实生活中，类住宅水电气、物业费比住宅贵，如果不是纯刚需，...
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![小区住宅属于商品房吗]( "小区住宅属于商品房吗")
- 小区住宅属于商品房吗，说明如下：每个小区的性质都不一样，要根据小区的具体性质来定。相关说明：1、商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租...
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![跃层式住宅和复式住宅的区别]( "跃层式住宅和复式住宅的区别")
- 1、空间结构：简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。2、实际构造：复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，安排卧室或书房等用楼梯...
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![普通住宅和非普通住宅怎么区分]( "普通住宅和非普通住宅怎么区分")
- 普通住宅和非普通住宅的区别较大，非普通住宅面积更大，商业用途更大.而普通住宅一般都是民用住宅建筑标准所建造的居住型房屋主要就是满足居民居住需求的，大多数购买的商品房都是普通住宅类的房屋。非普通住宅所包含的东西较多，一般指建筑面积较大或者用作商业用途的房屋，还有...
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![非成套住宅和成套住宅的区别]( "非成套住宅和成套住宅的区别")
- １、成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的。现在的商品房均为成套住宅。非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。一般是指厨卫不在房屋内，在过道另一面，通常是几户人家共用一个厨卫。一般老式住宅或公有住屋是非成套住宅，现在基本上...
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![公寓住宅和普通住宅有什么区别]( "公寓住宅和普通住宅有什么区别")
- 1、首先是在价格上，公寓要贵于普通住宅，水电也是一样，公寓偏高。2、其次呢，在采光上，住宅的采光也要优于公寓，因为公寓采光还没有相关法规没有明确规定。3、并且，普通住宅可以落户，孩子可以就近上学，而公寓就不能落户，住宅产权一般为70年，而公寓一般为40年，所以，公寓住宅和普通住宅还...
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知知馆
