![抵款房可以按揭吗]( "抵款房可以按揭吗")
- 抵款房不可以按揭。抵款房是指房产开发商因为资金紧缺，用房子折算成钱抵扣承包商欠款，这种房子就是抵款房。这类房子需要有正常的购房流程，并有房屋所有权凭证才能按揭，否则不能按揭。如果有人买抵款房，也要确保该房产有齐全的手续费与所有权证，并按照合法流程过户，风险较大，需谨...
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![工程抵款房是什么意思]( "工程抵款房是什么意思")
- 1、它所指的是将房屋实体以货币形式交给建筑施工方，而这个房屋就叫工程抵款房。2、因为现在有很多建筑工程，开发商因许多原因，而无法及时将工程款交付于施工方，所以会拿出部分房屋替代工程款，也就是所谓的工程抵款房。3、在购买工程抵款房的时候，还需注意的就是一定要将约定的...
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![工程抵款房能买吗]( "工程抵款房能买吗")
- 工程抵款房是能买的。但购买该类房屋，在办理相关手续的时候要注意直接和开发商签订商品房买卖合同，其次，要注意开发商是否取得商品房预售许可证，没有预售许可证的房子是不能进行出售的，针对此类房子，要在和开发商签订购买协议的时候，约定开发商如果不能按期交付房屋所应该承担的...
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![抵款房有营业税吗]( "抵款房有营业税吗")
- 抵款房有营业税，因为在交易过程中抵款房交易也是存在着房屋产权转换的内容，营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。所以有交易就需要缴纳营业税。工程抵款房是一种...
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![保单贷款是抵押贷款吗]( "保单贷款是抵押贷款吗")
- 1、不是，保单贷款是质押贷款，必须把持有的保单交给保险公司或者银行金融机构，符合条件的话机构会按照保单现金价值给予一定比例的贷款。2、保单质押给贷款机构后，一定要按时还款，否则欠款本息超过了保单的现金价值，保单就会永久失效。3、抵押贷款由于需要评估抵押物，还要办理抵...
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![房子抵押贷款多久下款]( "房子抵押贷款多久下款")
- 房子抵押贷款通常需要25个工作日下款。房地产抵押贷款流程:1、借款人应当在银行开立活期存款账户;2、准备贷款所需的材料;3、亲自签署申请书;4、银行备案和批准;5、银行批准后，通知借款人批准结果，并与借款人签订贷款合同;6、向建设委员会办理抵押登记;7、建设委员会颁发权...
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![银行抵押贷款可用哪些抵押]( "银行抵押贷款可用哪些抵押")
- 1、房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住屋、家庭住屋、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。2、车辆。银行抵押贷款可用来抵押的第二样就是车辆，无论什么车辆，只要还有价值，都可以去拿去银行抵押贷...
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![购房贷款是抵押贷款吗]( "购房贷款是抵押贷款吗")
- 购房贷款一般来说就是抵押贷款，贷款人通过将所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，从而才可以获得银行的贷款。贷款人必须按照约定付清本金与利息，才可以收回房屋所有权证与土地使用证。没有还清贷款以前，贷款人只拥有房屋的使用权，并没有房屋的所有权。如果贷款人没有按时还...
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![房子抵押贷款怎样还款]( "房子抵押贷款怎样还款")
- 房子抵押贷款的还款方式有等额本息还款、一次还本付息以及等额本金还款3种，选择其中一种还款方式后，按照合同约定，在规定的时间内将还款金额转入还款账户即可。其中：1、等额本息还款是指借款之后将借款期限内的所有本金和利息相加后除以还款期数，每期都偿还相同额度的贷款；2、...
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![银行抵押贷款可用什么抵押]( "银行抵押贷款可用什么抵押")
- 1、房产。比如个人住屋、家庭住屋、不动产厂房、商铺等。2、汽车。比如贷款人名下的小汽车、大货车。3、土地。手里有经过合法途径得来的土地，也可以拿去贷款。4、依法可以抵押的其他财产。5、在向银行申请抵押贷款时。银行会对贷款人提供的抵押物进行全方面的考察与审核，...
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![如何无抵押贷款]( "如何无抵押贷款")
- 各家银行提供的无抵押贷款产品不同，申请条件也不尽相同，大致都要求提供以下材料：个人的身份信息包括身份证、户口薄、结婚证等；稳定的收入来源证明包括银行流水单号和劳动合同证明等；稳定的住址证明（房屋租赁合同、水电缴费单等相关资料）。无抵押贷款的申请渠道第一，银行贷款：各家...
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![抵押贷款贷款条件]( "抵押贷款贷款条件")
- 抵押贷款贷款条件：1、需要拥有合法的身份；2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；3、以新购住屋作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住屋全部价款30%的首付款；4、已购且办理了住屋抵押贷款的，原住屋抵押...
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![汽车抵押贷款几天下款]( "汽车抵押贷款几天下款")
- 汽车抵押贷款下款时间得根据你贷款的单位选择而定，如果你在正规银行办理的抵押贷款，一般都会在15天左右下款，因为银行办理业务多，审核手续相对严格一些，需要较长时间。如果你在金融机构进行办理抵押贷款，那下款时间比较短，一般是3-5天就能下款。...
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![贷款买期房抵押贷款吗]( "贷款买期房抵押贷款吗")
- 贷款买期房可以抵押贷款。期房抵押是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权，包括在建工程抵押和预购房屋抵押两种形式。在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权，连同在建工程投入的资产，以不转移占...
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![信用卡退款抵还款吗]( "信用卡退款抵还款吗")
- 信用卡退款可以抵还款的，但是要看你退款的时间，如果你的退款的时间是在已出账单账单日之前的话，那么是计入本期账单，抵还本月的欠款；如果你的退款交易时间是在已出账单的账单日之后的话，那么是计入下期的账单，直接退还到你的信用卡上，抵还下期的欠款。...
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![抵押贷款多长时间下款]( "抵押贷款多长时间下款")
- 在银行办理房屋抵押贷款最快需要十五天才可以放款，一般情况下需要一个月时间。一、银行贷款流程：1、先提交一份个人贷款申请书；2、银行受理后，对抵押房产进行评估；3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押...
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![抵押贷款条件]( "抵押贷款条件")
- 个人住屋抵押贷款条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-65周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；3、具有良好的信用记录和...
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![什么是抵押贷款]( "什么是抵押贷款")
- 抵押贷款又称"抵押放款"，是指借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还的贷款方式。贷款期满后，如果借款方不能按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，以拍卖所得款项偿还贷款，拍卖款清偿贷款的余额归还借款人，如果拍卖款不足以清偿贷款，则由借款人继续清偿。法...
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![抵押贷款怎么办]( "抵押贷款怎么办")
- 1、借款人贷前填写居民住屋抵押申请书，并提交银行证明材料2、根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押4、借贷双方担保人签订住屋抵押贷款合同并进行公证5、根据以上房产抵...
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![银行抵押贷款多久下款]( "银行抵押贷款多久下款")
- 一般情况下，银行贷款审批时间是15天左右，如果遇到突发情况，审批时间可能会延长到1-2个月。假如银行的资金紧张，这个时候审批时间也会延长。假超过了3个月还没有得到审批，可能您提交的材料或者其他原因没有满足贷款的条件，也会影响贷款时间。...
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![有全款房如何抵押贷款]( "有全款房如何抵押贷款")
- 1、首先需要填写抵押贷款的申请书，并且要如实填写信息，同时还要向银行提交所需要的证明材料，比如要提供你的个人经济收入证明。如果是个体户，你需要提供营业执照，还有征信的文件，你的这套房子房产证也要抵押给银行。2、银行会对你这套房子进行评估，并且出具评估报告，还有保险单等...
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![抵押贷款和无抵押贷款的区别是什么]( "抵押贷款和无抵押贷款的区别是什么")
- 1、抵押物的要求：抵押贷款要求有房和车等有价值的东西作为抵押；而无抵押贷款是不需要抵押物的，个人申请贷款仅凭个人信用。2、贷款额度：抵押贷款的贷款额度和抵押物的评估值有关，一般额度较大；而无抵押贷款的贷款额度，跟个人的收入情况、征信情况等有关。3、贷款利率：因风险程度...
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![贷款房能抵押吗]( "贷款房能抵押吗")
- 按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。房子二次抵押流程：1、两方签定房屋(或预售房)买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期。2、向银行提交贷款申请...
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![房屋抵押贷款放款快吗]( "房屋抵押贷款放款快吗")
- 1、房屋抵押贷款放款不是很快，银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。2、如房产内没有银行贷款：则需要权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住屋抵押贷款申请资料,请提供出生证。3、如房产内还有银行贷款：则需要房产证(房屋抵押银行贷款...
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![存款抵押贷款可以吗]( "存款抵押贷款可以吗")
- 存款质押贷款是指当客户急需资金时，为避免定期性质存款利息的损失，而将本人所持有银行的定期性质存款或银行代为销售的凭证式国债质押在银行，银行为其提供短期融资的一种手段，是客户融资理财的一种便利方式。适用客户有短期资金需求的客户。质押方式1、定期储蓄存单（本、外币）2...
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知知馆
