![申请保障房所需条件是什么]( "申请保障房所需条件是什么")
- 1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住屋的收入线标准；3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住屋的财...
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![房屋所有权包括哪些]( "房屋所有权包括哪些")
- 1、占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。2、使用权。房屋的使用权是指对房屋拥有的享...
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![所有房子都能落户吗]( "所有房子都能落户吗")
- 1、商业用地的房子：一般商业用地的房子是不能落户的，如：公寓、商住屋等不能入户，即业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，这也表示子女没有入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住屋，但房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，不能迁入户口。2、原房...
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![房产所有人如何查询]( "房产所有人如何查询")
- 查询房产所有人方法有如下几种：1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。2、利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事...
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![二手房所得税怎么算]( "二手房所得税怎么算")
- 二手房所得税计算。卖方满五年而且是唯一住屋，那么免征个人所得税，或者卖方如有夫妻双方有一套以上房屋，按照房屋出租的价格增收个人2%的所得税。房产个税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商...
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![商品房预售所需条件]( "商品房预售所需条件")
- 根据国家有关规定，商品房预售，应当符合以下条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证。(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。(四)多层建筑...
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![房管所使用权房可以买吗]( "房管所使用权房可以买吗")
- 目前使用权房都是单位产权的使用权房或者是房管所产权的使用权房。目前房管所使用权房可以购买的，购房者想要购买使用权房的话，可以将使用权房变成产权房，一般产权单位会在年初和年中发布两次布告通知，可以拿着单位工龄介绍信到房管所或者是产权单位房管科参加房改。现在使用...
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![厕所对房门怎么化解]( "厕所对房门怎么化解")
- 改变卫生间门的位置。假如在确定卫生间的墙面不属于承重墙之后，可以将卫生间门的位置改变开向；改变床在卧室内的布局，防止将床和卫生间门相对；时常关注关闭卫生间的门，这样就阻碍了卫生间内的湿气和异味向卧室的扩散。...
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![房改房用交个人所得税吗]( "房改房用交个人所得税吗")
- 房改房需要缴纳个人所得税，具体如何计算如下：1、起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款（购房款）的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据；2、在按照“（实际成交价格-原购买价格-合理费用）×20%”的标准计算时，房改房的原购买价格则不是以房改时所交纳...
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![二手房房产交个人所得税吗]( "二手房房产交个人所得税吗")
- 二手房需要缴纳个人所得税，是按照成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）。另外，卖方还需缴纳的税费如下：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%；4、解困房：成交价或评估价（高者...
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![房租契证代表房屋所有权吗]( "房租契证代表房屋所有权吗")
- 依据我国《物权法》的规定，房屋的所有权是以登记为准的，房租契证只能代表当事人拥有使用权，但不能证明拥有所有权。【法律依据】《中华人民共和国物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家...
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![如何验收厨房和厕所]( "如何验收厨房和厕所")
- 1、检查厕所的通风。检查天花板背面是否有通气孔。如果吊顶上仍有吊顶，请检查手电筒是否可以安装。2、马桶和洗漱用具。检查马桶和洗漱用具是否有裂缝，浴池，马桶座，洗脸盆是否有泄漏等马桶和厕所内的入浴用具的质量。3、厕所地板上有没有漏水。如果楼上的浴室里有人在洗澡，楼...
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![商品房现售所需条件]( "商品房现售所需条件")
- 根据国家有关规定，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证。(四)已通过竣工验收。(五)拆迁安置已经落实。...
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![个人所购商业房征房产税吗]( "个人所购商业房征房产税吗")
- 个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房...
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![房屋所有权证是房产证吗]( "房屋所有权证是房产证吗")
- 1、房屋所有权证不是房产证，房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2、房产证包括房屋所有权证和房屋共有...
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![房屋拆迁安置房要交所得税吗]( "房屋拆迁安置房要交所得税吗")
- 房屋拆迁安置房是不需要交个人房产税。根据土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。因此，拆迁安置房也就不需要缴纳个人房产税了。拆迁安置房，也叫动迁房，是指在人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施...
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![村镇房屋所有权证是房产证吗]( "村镇房屋所有权证是房产证吗")
- 村镇房屋所有权证是房产证。房屋产权证的一些理解就是房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。根...
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![房屋所有权证是否是房产证]( "房屋所有权证是否是房产证")
- 房屋所有权证的简称为房产证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由...
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![布吉房管所在哪]( "布吉房管所在哪")
- 布吉房管所位于广东省深圳市布吉新村吉政路上，布吉房管所即深圳市国土和房地产管理局布吉所，临近的区域为布吉天虹商场，布吉街道办，中海医院。1、地铁到达路线。乘坐深圳地铁的龙岗线至木棉湾站，然后下车往吉政路方向转走100米即可到达布吉房管所。2、公交路线。乘坐375路到达...
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![房间门对厕所好吗]( "房间门对厕所好吗")
- 房间门对厕所不好，这是是非常风水上比较忌讳的，很容易引起家里运气和健康都会出问题，尤其对妇女和小孩损耗大。风水是中华民族历史悠久的一门玄术，也称青乌术、青囊术，较为学术性的说法叫作堪舆。风水是自然界的力量，是宇宙的大磁场能量。风就是元气和场能，水就是流动和变化。风...
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![房屋所有权证是房本吗]( "房屋所有权证是房本吗")
- 房屋所有权证不是房产证。买房人即使交了房款，办了入住手续，法律意义上房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合...
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![租房备案去派出所吗]( "租房备案去派出所吗")
- 按照《治安管理法》的规定，应当登记。备案派出所为该房屋所在地派出所，地址可自行查询。合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”因此当出租人...
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![厕所改厨房好吗]( "厕所改厨房好吗")
- 1、厕所改厨房是不好的，卫生间的通风道一般只适合于浴霸灯小功率电机排风，如果改成厨房的话，势必是要安装油烟机的，那样子厨房的排风效率可能会比较差。除了这个以外，还有就是厨房的空气补充问题，这个问题如果解决不好的话，很容易会形成负压，这样子就会倒吸排水管道中的异味进来...
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![房产所得税如何征收]( "房产所得税如何征收")
- 房产所得税征收方式是，个人转让自有住屋，以一次转让房产收入额减除房产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%税率计算应纳税额。个人所得税（以下简称个税）是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。1980年9月10日第五...
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![厕所为什么叫茅房]( "厕所为什么叫茅房")
- 1、因为古代的厕所只用茅草遮蔽，故称为“茅房”。2、茅房，指简陋的茅草房。在北方地区，茅房也是厕所的俗称。北方人说上厕所为上茅房，在南方又叫茅厮。茅房中的便池称为茅坑。3、如：张天翼《儿女们》：“他们还把人家的祖宗牌位扔到茅房里。”4、马烽西戎《吕梁英雄传》第一回：“...
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