![融资租赁合同起租如何认定]( "融资租赁合同起租如何认定")
- 融资租赁正式开始后，承租人应将租赁设备列入财务融资租人固定资产账簿，并在租赁设备上粘贴租赁资产标签，或喷涂融资租入固定资产标标志，以表示该租赁设备的性质，其所有权属于出租人。【法律依据】《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条：融资租...
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![成都车位几个月起租]( "成都车位几个月起租")
- 成都车位通常3个月起租，具体根据相关建设单位的通知而定。车位，即停车位，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。在车场管理中，通过车位出租、提供停车服务收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租...
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![起租日期和交付日期是同一天吗]( "起租日期和交付日期是同一天吗")
- 起租日期和交付日期不一定是同一天，如果合同中约定的起始日期为签订日期的就为同一天，但如果对合同起始有其他约定的，从符合约定生效的那一天为起始日期。《中华人民共和国民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限...
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![租房合同纠纷可以起诉吗]( "租房合同纠纷可以起诉吗")
- 租房合同纠纷可以起诉。【法律依据】根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起...
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![租客拖欠房租法院起诉收费吗]( "租客拖欠房租法院起诉收费吗")
- 收费。不管是什么案件，起诉的都需要缴纳案件受理费，依据房租的金额收取不同的诉讼费。【法律依据】根据《诉讼费用交纳办法》第13条规定：案件受理费分别按照下列标准交纳：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万...
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![欠房租会被起诉吗]( "欠房租会被起诉吗")
- 一般情况下是不会被判刑的，但也不是绝对不会。拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行，出租方还可依法解除租房合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事...
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![拖欠租金被起诉怎么办]( "拖欠租金被起诉怎么办")
- 拖欠租金被起诉的，应该积极到法院应诉，并根据具体情况决定该如何处理：1、如果拖欠租金属实的，应该尽量与原告协商，争取达成调解、和解协议，尽量减少损失。2、如果原告在合同履行过程中也有过错的，可以进行抗辩或提起反诉要求原告承担责任。3、另外的，还可以从租金的结算是否正确...
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![欠房租被起诉了会判刑吗]( "欠房租被起诉了会判刑吗")
- 一般情况下是不会被判刑的，但也不是绝对不会。拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行，出租方还可依法解除租房合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事...
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![怎么起诉拖欠房租的人]( "怎么起诉拖欠房租的人")
- 到法院起诉时，需要提交以下材料给法院立案庭审阅：1、民事起诉状一份（如果被告不只一个人，则需要按照被告人数提交起诉状副本）；2、自己的身份证原件、及身份证复印件一份；3、被告的身份证复印件一份；4、房屋租赁合同原件、复印件（原件给法院审阅，法院审阅后自己保存，复印件交法院立案...
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![房客拖欠房租怎样起诉]( "房客拖欠房租怎样起诉")
- 1、诉讼书必须写清楚是欠你房租款，并提供租房合同；2、住所写你的户籍地，再写一个联系地址就是你现在住的地址。3、利息可以按照同期银行贷款利息的翻倍计算，从他写借条到实际还清欠款为止。【法律依据】根据《民事诉讼法》第120条规定：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告...
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![网约车欠租金会被起诉吗]( "网约车欠租金会被起诉吗")
- 网约车欠租金，看金额大小而定了。如果协商不成，欠的租金仍不还的话，网约车公司是可以进行起诉的。【法律依据】根据《民事诉讼法》第119条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于...
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![欠房租被起诉会判刑吗]( "欠房租被起诉会判刑吗")
- 拖欠房租的，当事人应当承担房屋租赁合同中约定的违约责任，属于法律民事纠纷，应由民法调整，当事人可以通过双方和解、调解、诉讼等方式解决；但不会触犯刑法，不会负担刑事责任。《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和...
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![租房合同过期欠房租起诉会怎么样]( "租房合同过期欠房租起诉会怎么样")
- 如果承租人逾期不支付租金的，符合法律规定情形的，出租人通过诉讼方式要求承租人支付租金，具体如何判决，由人民法院根据具体情况进行核实确定。按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行，出租方还可依法解...
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![租房提前退租扣房租吗]( "租房提前退租扣房租吗")
- 是可以要求房东退还未使用期间的房租的，不过，要承担违约责任的。【法律依据】违约金按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据具体情况判决。根据《合同法》第一百一十四条第二款，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定...
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![承租人拒绝退房能起诉吗]( "承租人拒绝退房能起诉吗")
- 房屋租赁合同到期，如果承租人拒不返还房屋，将会构成侵权。出租人可以以侵权之诉为由起诉原承租人，督促其早日返还房屋并承担损失。原承租人继续占有房屋期间的租金不得因为租赁期限届满而免除，相反应当继续按照原租金的标准支付。如果出租人将房租租给第三人，首先，如果租金低于...
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![商户不交租金可以起诉吗]( "商户不交租金可以起诉吗")
- 商户不交租金可以起诉，出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。【法律依据】《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件...
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![公租房怎么租]( "公租房怎么租")
- 公租房租赁申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住屋人员、家庭人均住屋建筑面积低于13平方米的住屋困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住屋人员。具体流程如下：1、申请家庭到户...
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![拖欠房租被起诉的后果]( "拖欠房租被起诉的后果")
- 拖欠房租属于违反合同约定的行为，按照法律的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。【法律依据】《合同法》第二百二十七条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以...
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![该如何起诉拖欠房租的人]( "该如何起诉拖欠房租的人")
- 到法院起诉时，需要提交以下材料给法院立案庭审阅：1、民事起诉状一份（如果被告不只一个人，则需要按照被告人数提交起诉状副本）；2、自己的身份证原件、及身份证复印件一份；3、被告的身份证复印件一份；4、房屋租赁合同原件、复印件（原件给法院审阅，法院审阅后自己保存，复印件交法院立案...
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![租售同权租不起的原因是什么]( "租售同权租不起的原因是什么")
- 租售同权租不起的原因是：1、租售同权之后租金上涨较快，房东不愿意签订长期租赁合同，租住的不稳定性很强；2、租售同权后需要合同登记备案，需要缴税。【法律依据】根据《城市房屋租赁管理办法》第四条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法...
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![公租房可以和亲属一起住吗]( "公租房可以和亲属一起住吗")
- 1、公租房可以和亲属一起居住。2、大家在申请公租房前，可以家庭作为申请主体，父母、子女等可作为共同申请人。3、或者是公租房申请下来之后，符合条件的可申请变更，将亲属添加为共同申请人，具体的情况大家可咨询当地的公租房管理部门。...
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![拖欠房租多少可以起诉]( "拖欠房租多少可以起诉")
- 只要承租人无正当理由拖欠房租，不管金额多少都可以起诉。一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。【法律依据】《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民...
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![房子被起诉还能出租吗]( "房子被起诉还能出租吗")
- 房子被起诉能否出租要看房子是否被查封。如果房子没有被查封的话，就可以进行出租，房屋被查封后，一般不能对外出租了。【法律依据】《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条：封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负...
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![欠租金被起诉怎么办]( "欠租金被起诉怎么办")
- 拖欠租金被起诉的，应该积极到法院应诉，并根据具体情况决定该如何处理：1、如果拖欠租金属实的，应该尽量与原告协商，争取达成调解、和解协议，尽量减少损失。2、如果原告在合同履行过程中也有过错的，可以进行抗辩或提起反诉要求原告承担责任。3、另外的，还可以从租金的结算是否正确...
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![租户能起诉物业吗]( "租户能起诉物业吗")
- 一般情况下，物业公司直接与业主签订《物业管理服务合同》，根据合同约定，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。《物业管理条例实...
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知知馆
