![个人首房首贷贷款利率多少]( "个人首房首贷贷款利率多少")
- 各大银行个人首房首贷的贷款利率，都是执行中国人民银行的基准利率，根据申请人的个人资质，银行会在基准利率上进行一定比例的上浮。目前，中国人民银行的基准利率为：一、商业贷款1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;3、贷款期限五...
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![首贷房款利率是多少]( "首贷房款利率是多少")
- 我国房贷利率都是根据央行基准利率进行调整的，不同银行调整幅度不同，因此执行利率会有所不同。目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。2019年2月，全国533家银...
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![首贷房款的利率是多少]( "首贷房款的利率是多少")
- 首贷通常是指首套房贷款，商业贷款首贷房款的利率通常执行基准利率上浮10%-20%，也就是说平均利率大约在5.39%-5.88%。公积金贷款首贷房款的利率，5年以下(含5年)利率为2.75%，5年以上为3.25%。如果用户信用资质较好，那么商业贷款首贷房款的利率一般是上浮10%。如果符合公积金贷款...
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![首房首贷是什么意思]( "首房首贷是什么意思")
- 首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住屋的贷款。借款人申请个人住屋贷款时必须提供担保。数据显示，2019年2月，全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率1.149倍，环比上月下降0.53%；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%，上升3.11%。北上广深一线2019/3/...
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![首套首贷是什么意思]( "首套首贷是什么意思")
- 买房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住屋，并且是第一次申请住屋贷款，这种情况就被称为首房首贷。限购城市对于首房首贷有严格的规定，符合该条件的买房人在限购区域买房享有一定的优惠。同时非首套首贷，那么买房的首付比例与贷款利率都会相对应增加。目前首套首贷的最低...
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![助学贷款首贷需要什么东西]( "助学贷款首贷需要什么东西")
- 1、乡镇或者村委会盖章的。能证明你家庭经济状况的家庭经济贫困证明，这是评审助学贷款的必要材料。2、还未入学的应届可以带录取通知书。在校的大学生记得带你的学生证，原件、复印件均一份。3、借款人生源地证明(建议办理)。班主任可开，拿到院系资助中心盖章。4、借款学生及...
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![助学贷款首贷需要什么材料]( "助学贷款首贷需要什么材料")
- 1、乡镇或者村委会盖章的，能证明你家庭经济状况的家庭经济贫困证明，这是评审助学贷款的必要材料。2、还未入学的应届可以带录取通知书；在校的大学生记得带你的学生证，原件、复印件均一份。3、借款人生源地证明（建议办理），班主任可开，拿到院系资助中心盖章。4、借款学生及借款人家...
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![车贷首付怎么算]( "车贷首付怎么算")
- 车贷首付是按照购买车辆实际价格一定比例进行计算的，具体比例要看贷款机构审核确定。贷款机构审核后，一般用给出的首付比例乘以车辆实际价格就是车贷首付的金额了，一般一手车首付不得低于20%，二手车首付不得低于40%。...
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![首付贷什么意思]( "首付贷什么意思")
- 首付贷其实就是在买房时会用到的一种贷款，大家都知道贷款买房，购房人是需要支付一定比例的首付款的，但是当购房人首付款不足的情况下，向金融机构申请贷款，然后用来进行支付买房的首付款，这就是首付贷。首付贷虽然是可以帮助有购房需求的人来说可以买到房，但还是有很多风险的，首先...
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![何为首套住屋贷款]( "何为首套住屋贷款")
- 首套房贷款主要是指各商业银行向申请人发放的用于购买人生第一套自用普通住屋的借款。首套房贷款政策1、房贷款额度最高为所购房屋总价的70％；2、选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣，申请公积金贷款没有折扣，但是公积金贷款的利率还是最低的；3、选择公积金贷款，贷款利率为：1...
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![什么是首套房贷款]( "什么是首套房贷款")
- 什么是首套房贷款首套房其实有两个标准：首先是你去户口所在地和买房所在地的房管局查册，证明在你名下没有房产。因为我国房产登记还没有全国联网，甚至市与市之间，区与区之间都没有联网，所以各地税务部门主要以户口所在地的查册和买房所在地的查册为判断标准。其次是银行贷款记...
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![首套房贷款还清再买算首套吗]( "首套房贷款还清再买算首套吗")
- 首套房贷款还清，再买算二套房。首套房的认定是认房又认贷，而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房，以前买房是贷款买的，那么只要有以上情况，再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的，还是贷款买的，亦或者贷款不管有没有结清，再买房都算二套房。二套房的贷款利率比首套房贷...
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![首套房贷款能贷多少]( "首套房贷款能贷多少")
- 首套房贷款额度标准如下：一、商业贷款：以家庭为单位购买首套房时，借款人最高可贷到房屋评估价的70%左右。例如，首套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，即126万元，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付。二、公积金贷款：以家庭为单位用公积金贷款购买首套房...
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![怎么认定首套房贷]( "怎么认定首套房贷")
- 认定首套房贷方法：1、商业贷款买过一套房，已结清，算首套。2、贷款买过一套，后来卖掉，在房屋登记系统中查不到，算首套。3、全款买过一套，再贷款买算首套。4、全款买过一套，后来卖掉，房屋登记系统中查不到，再贷款买房算首套。5、名下有两套房商业贷款，已还清且出售，在贷款买房算首套。6...
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![购房首付能贷吗]( "购房首付能贷吗")
- 根据国家贷款买房的政策规定，买房的首付需要用现金全额支付，不能刷信用卡透支。如果个人先通过非银行机构申请贷款获得现金来支付购房首付，只要放款银行查不到相关信息，一般不会对房贷申请产生不良影响。需要提醒大家的事，正规的金融机构提供的贷款产品，都有资金用途限制，贷款前...
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![首付贷后果]( "首付贷后果")
- 首付贷在我国是不被允许的，各大银行提供的贷款产品额度大都不支持用于投资领域。如果个人买房贷款的首付都不够想通过贷款获得，很容易被银行查出来，最终导致贷款审批无法通过；即使房贷成功，借款人也将面临巨大的还款压力，每月需要承担首付贷的还款压力，还有房贷月供，容易产生逾期...
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![首套房贷款能贷到多少钱]( "首套房贷款能贷到多少钱")
- 如果你是首套房贷款，那么你最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款，这里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低，第二，七成贷款是你能获得的最高比例的贷款，因为目前银行贷款额度紧张，已经有部分银行将首套房贷款成数提高至...
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![平安首付贷贷款条件是什么]( "平安首付贷贷款条件是什么")
- 平安首付贷的贷款条件如下：1、借款人在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明;2、借款人年龄需在18-65周岁之间，具备完全民事行为能力;3、借款人有固定的工作和收入，有能力按时偿还首付贷及房贷的贷款本息;4、借款人要能够提供银行认可的合法、有效可靠的抵押...
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![房贷首付可以贷款吗]( "房贷首付可以贷款吗")
- 1、房贷首付是不可以贷款的。2、因为无论是到银行还是到贷款机构去申请房贷，都需要先支付首付款后才能够申请房贷。而且房贷首付一般也不得低于30%，即便是用公积金贷款买房，房屋面积在90平米以下，首付也不能低于20%。而且如果是二套房的话，首付的比例会更高。3、不过你也可以...
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![房贷贷不下来首付退吗]( "房贷贷不下来首付退吗")
- 如果是因为用户自身的原因，导致房贷办不下来，并且也没有事先与开发商约定好，首付办不下来退首付，那么首付是比较难退的。而因为开发商的原因导致房贷办不下来，或已经与开发商有了约定，这时候首付是可以退的。因此，用户在办理房贷前一定要与开发商进行约定，万一房贷办不下来，不管是...
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![房子首付能贷款吗]( "房子首付能贷款吗")
- 根据《国务院关于坚决遏制部分城市屋价过快上涨的通知》即新国十条的规定：“对购买首套自住屋且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住屋的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基...
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![车贷首付可以退吗]( "车贷首付可以退吗")
- 车贷的首付可以退，但是之前所交的定金是不可以退的。并且如果已经交了首付、上了保险车牌，此时要退首付属于违约的行为，是要赔偿违约金的，具体要赔偿多少就要看签订的合同条款的约定。...
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![微粒贷首次只能贷40000吗]( "微粒贷首次只能贷40000吗")
- 当然不是了，要看系统给你综合评估之后给出的额度是多少，你要在这个额度范围内借款，如果你的资质好，流水多，说不定可以借款4万。如果你的资质一般，那你可贷款的额度也不会高。并不是说你一开始就可以贷款4万，这取决于你的消费，而且4万这个额度并不低，刚开通微粒贷未必能贷到。招商...
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![首付可以贷款吗]( "首付可以贷款吗")
- 首付不能申请贷款。当前银行是没有这种贷款的，如果用户申请贷款的用途是首付款的话，银行是不会批的。贷款买车或买房的话，银行对于首付款的要求是必须是贷款人自己的资金，如果贷款人没有足够的首付款的话，银行就会拒绝进行贷款。因此对于这种情况建议用户有足够的首付再进行贷...
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![首付贷影响房贷吗]( "首付贷影响房贷吗")
- 首付贷是否会影响到申请房贷，要根据借款人的个人资质来决定。一般来说，如果借款人有还未还清的首付贷，同时家庭月收入偏低，申请房贷将会受到影响。因为房贷通常要求借款人每月要还的欠款，不能超过家庭月收入的50%。一旦超过了，银行会觉得借款人的负债率过高，不具备偿还房贷的能...
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知知馆
