![房贷险不知道有没有买怎么办]( "房贷险不知道有没有买怎么办")
- 一般办理银行的买房贷款时都是要购买房贷险的，如果不知道有没有卖房贷险，用户可以找找办理买房贷款时签订的各种合同文件，购买房贷险都是要签订参保合同的，用户购买了房贷险的话，应该能找到合同书，如果找不到合同，也可以拨打贷款银行客服电话进行咨询，一般银行都会有相关的记录，另...
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![中国银行房贷一定要交保险吗]( "中国银行房贷一定要交保险吗")
- 一般来说与中国银行签约房贷就是把房子抵押给了银行，如果贷款人由于某种原因无法还贷款那么房子由银行处理，并不是需要必须购买保险。如果银行要求贷款人必须强制购买保险一般是银行与保险公司进行捆绑销售，银行把风险转嫁给保险公司同时提升自己的业务，这是不符合规定的，贷款...
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![买房的房贷是怎么贷的]( "买房的房贷是怎么贷的")
- 贷款买房步骤：1、准备申请办理的相关资料：本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成人年的居民需提供出生证。2、领取申报表填写出一个市场销售价（交房产证原件及身份原件）。交...
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![房子抵押贷款有风险吗]( "房子抵押贷款有风险吗")
- 用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。银行作为债权人，在债务人不能按时还本付息时必然...
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![买房贷款要买保险吗]( "买房贷款要买保险吗")
- 要交保险。尤其是按揭贷款时间相对较长的贷款，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。且购房者购买保险时，要将银行列为第一受益人。其实买这种保险也相当于是维护自己的利益。有了这份保险，在个人无法偿还贷款的情况下，银行有权利向保险公司索要还款，银行防范了自...
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![买房子需要交贷款保险吗]( "买房子需要交贷款保险吗")
- 根据目前的贷款银行相关要求,借款人务必要为抵押物办理保险,重要的依据是《中国人民银行团体住屋存款管理方法》第25条的规则：“以房产作为抵押的借款人，需在合同签署前携带房屋保险或许委托存款人代办有关保险的手续。抵押期内，保险单由存款人保管。小木分期广告最新产品最...
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![房贷保险费是什么意思]( "房贷保险费是什么意思")
- 房贷保险全称“个人住屋抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。...
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![贷款买房保险费交还是不交]( "贷款买房保险费交还是不交")
- 1、贷款买房保险费是要交的。2、购房保险费是银行为了保证银行和购房人的利益而设立的，购房人贷款购的房屋，在贷款没还清之前，其房子的债权人是银行而非购房者。3、在这期间一旦房屋发生意外损坏(毁)，其损失可由保险公司来承担，降低银行的贷款风险，其性质类似于财产保险，必须交...
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![房屋贷款要买保险吗]( "房屋贷款要买保险吗")
- 房屋贷款是需要买保险的，大多数银行都会要求借款人购买“个人抵押贷款房屋保险”。这种保险的用途就是为了避免借款人在还款的过程中，因为丧失还款能力而无法还款。如果出现这种情况银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住屋产。...
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![买房贷款还要交保险吗]( "买房贷款还要交保险吗")
- 房屋贷款需要缴纳保险，原因主要有以下两点：1、银行为保证贷款的安全性、稳定自己的收益，不会轻易放弃房贷险；其次，房贷险对于购房者还是能起到一定保障作用。因为它将房屋险与意外险综合起来，万一发生危险,保险公司会做出相应赔偿，能减少投保人的后顾之忧。2、购房者在贷款买房...
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![房贷怎么贷]( "房贷怎么贷")
- 买房贷款需要借款人到银行办理借款申请，银行审批合格后需要签订贷款抵押合同，办理担保手续，最后发放贷款用于购房，银行进行贷后管理。买房贷款流程：1、贷款买房借款人到贷款银行办理借款申请。2、贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。3、贷款买房借款...
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![买房贷款还要买保险吗]( "买房贷款还要买保险吗")
- 买房贷款不一定要买保险，购买保险属于自愿行为，不是强制购买的。在办房贷时，如果你购买了保险，对于贷款机构来说，保证了贷款的安全性，贷款机构承担的风险会减小很多。不过一定要注意，有些贷款机构在办理贷款时，可能会捆绑销售保险，一定要在办之前问清楚。...
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![贷款风险与风险贷款的区别]( "贷款风险与风险贷款的区别")
- 贷款风险与风险贷款概念完全不同。从贷款人角度来考察，贷款风险是指贷款人在经营贷款业务过程中面临的各种损失发生的可能性。贷款风险通常是对贷款人而言的。贷款风险是可以度量的，贷款风险具有可测性，可以通过综合考察一些因素，在贷款发放之前或之后，测算出贷款本息按期收回...
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![个人住屋贷款存在哪些风险]( "个人住屋贷款存在哪些风险")
- 个人住屋贷款的风险主要包括外因和内因两种，外因主要包括“假按揭”风险、由于房屋发生瑕疵的风险和借款人的信用风险这三种，内因主要是贸易银行贷款的操纵风险，一般包括职员道德风险、贷款审查风险和贷后治理的风险。所以其实个人住屋贷款的风险还是比较多的，申请这项贷款一...
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![房贷能贷多少]( "房贷能贷多少")
- 房贷能贷净房款的五到八成，银行规定，首次贷款最多可以贷八成，也就是净房款的80%，如果不是首次贷款，贷款就少些，第二次贷七成，第三次贷六成。住屋贷款期限一般最长不超过30年。购房贷款也就是银行按揭，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向...
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![住屋贷款担保有什么风险]( "住屋贷款担保有什么风险")
- 住屋贷款担保人承担的责任主要分为两种情况：1、一般保证责任：当贷款人到期有意或者没有能力还款时，担保人要为贷款人承担责任，帮助其还清贷款。2、连带保证责任：贷款到期时，债务人无法偿还债权人有权要求债务人或者担保人偿还债务，且保证人没有先诉抗辩权（在就债务人财产申请强制...
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![房屋二次抵押贷款有什么风险]( "房屋二次抵押贷款有什么风险")
- 1、申请贷款额度不高：虽然民间借贷机构门槛低、下款快，但是一般二押贷款金额都不是很高，且贷款利率不低，都是按月收取，甚至还可能要收取很多其他费用，所以一方面大家要仔细核查相关的资质，另外要计算一下借款费用，以免出现无力还款的情况。2、逾期催收：民间借贷机构比较好申请，但是...
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![二手房过桥贷款风险有哪些]( "二手房过桥贷款风险有哪些")
- 1、产权不明晰：有些个人中介在过桥之前，就在买家那里获取到了卖家的信息，于是双方私下协定假的借款合同，表示卖家因为欠中介的钱，已经将房子抵押给了中介，于是造成买方付钱了却迟迟不能过户的局面。这种“骗房”把戏，并不是偶然的情况，大家可以去网上看一下相关实例。2、过桥利息...
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![二手房转按揭贷款风险有哪些]( "二手房转按揭贷款风险有哪些")
- 风险1、卖方突然变卦。二手房转按揭首先卖方需要还清房贷以解除抵押，办理后续交易流程。如果购房者先付了首付款来帮助卖方还贷款，一旦卖方变卦，买方很可能面临“钱房两失”的局面。风险2、提前还贷需要一定的时间。卖方在结尾款时，往往会涉及到提前还贷。虽说银行允许借款人...
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![住屋抵押贷款的风险有哪些]( "住屋抵押贷款的风险有哪些")
- 1、违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住屋中特有的权...
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![房贷的保险要交多久]( "房贷的保险要交多久")
- 房贷的保险时间和贷款时间是一样的，假如你办20年房贷，那么就需要交20年的保险。另外，现在大部分银行办理房贷都是不用交保险的，只有少数银行把保险和房贷进行捆绑，必须办保险才能办房贷。如果你办理房贷的银行要交保险，那么借款人可以先到其他银行咨询一下，查看是否房贷是否要交...
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![婚后贷款买房如何规避风险]( "婚后贷款买房如何规避风险")
- 1、选征信好的一方。如果“主贷人”的征信状况不好，银行放款的几率较小。所以在申请贷款前一定要确保夫妻双方征信良好，并且选择征信良好的一方作为主贷人，次贷人如果存在征信问题，后期解决好了，对房贷的放款影响较小。2、选职业稳定的一方。银行在审批贷款的时候会更青睐于职...
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![房贷保险是什么意思]( "房贷保险是什么意思")
- 房贷保险全称个人住屋抵押综合保险或个人抵押贷款房屋综合保险，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指贷款为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。财险公司原有的房屋损失险，是对所保房屋提供保障，如果在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、...
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![房贷走小银行有风险吗]( "房贷走小银行有风险吗")
- 房贷走小银行通常是没有风险的。只要用户是通过正规的银行，即该银行是在央行或银监会的批准下成立的银行，就不会存在风险，与此同时小银行的贷款门槛会比大银行的低一点。用户可通过该银行的营业网点柜台、官网、手机客户端等方式进行申请。...
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![房子抵押贷款有什么风险]( "房子抵押贷款有什么风险")
- 用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。银行作为债权人，在债务人不能按时还本付息时必然...
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知知馆
