![房子过户费的计算方式是什么]( "房子过户费的计算方式是什么")
- 房子过户需要买房人应当缴纳的税费有：1、房产过户契税：根据房屋的面积来缴纳，首套房面积在90平米以下的可以缴纳1%的税费，面积在90平以上144平以下需要缴纳1.5%的税费，面积在144平米以上的需要缴纳4%；2、房产过户印花税：成交价0.05%；3、房产过户交易费：3元／平方米，但是因为要缴纳双...
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![车辆过户费怎么算]( "车辆过户费怎么算")
- 车辆交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。需要注意的是过户手续费与该车实际成交价格无关。如果车实际成交价与评估价不同，还是以评估价为基准计算。...
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![房屋过户费谁出]( "房屋过户费谁出")
- 房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、增值税。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。...
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![房子未满2年过户费怎么算]( "房子未满2年过户费怎么算")
- 房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为：五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税，五年以前的就不用交了；第一次过户要向财政部门缴纳百分之1.75的契税；向房管局缴纳每平方米六元的手续费；向评估事务所缴纳房屋评估费，要依据评估后总价的百分之五进...
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![商品房过户费怎么算]( "商品房过户费怎么算")
- 1、房屋过户契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%;面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。2、房屋过户交易费：3元/平方米。3、房屋过户测绘费：按各区具体规定。4、房屋过户权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。5、房屋过户营业税：房产证未满2年的，缴纳...
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![离婚房产过户费有哪些]( "离婚房产过户费有哪些")
- 离婚房产过户的费用主要包括以下几类：（1）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将...
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![二手房子过户费怎么算]( "二手房子过户费怎么算")
- 二手房子过户费有：中介费，如果是中介介绍的话有房款的百分之一。营业税，一般是所购买的房屋成交价乘以百分之五点五。权属登记费及取证费，一般来说，各地的费用都是不同的，需要按照所在的省市的规定，一般情况是在二百元内。还需要当事人缴纳印花税，一般是该公民所买的房子的总房款...
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![买二手车过户费谁出]( "买二手车过户费谁出")
- 购买二手车所缴纳的过户费购车者可以和原车主进行协商，只要达成一致意见，购车者和原车主谁交都可以。购买的二手车价格越高，过户费也会比较高。附：二手车不能过户的情况：1、申请车主与原登记车主印章不相符的：递交相关材料后，经过检查后发现，申请车主与原登记车主印章不相符，出现...
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![买二手车过户费怎么计算]( "买二手车过户费怎么计算")
- 不同的车辆及年限等，收费不同。车辆过户收费标准车辆过户费主要按年份、排量进行收取，根据轿车、客车、越野车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。车辆过户费算法：以宝来1.8手动款为例，根据收费标准，起始价为1400元，最低价为300元，其...
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![老证过户费怎么算]( "老证过户费怎么算")
- 老证过户费收取标准：(1)公证费;按屋价2%缴纳，(2)评估费：按屋价0.5%缴纳。(3)契税;按屋价3%缴纳(4)土地增值税;按屋价1%缴纳。(5)所得税;按屋价1%缴纳；(6)房屋产权登记费：80.00元。...
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![爸把房孑送给儿孑过户费税率最少是多少]( "爸把房孑送给儿孑过户费税率最少是多少")
- 一、根据《契税条例》的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。其中，转移土地、房屋权属是包括屋赠与的，所以房屋赠与和房屋继承不同，是要交纳契税的。另外，根据财税200978号文，只有近亲属之间和有抚养赡养...
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![股票过户费怎么收取]( "股票过户费怎么收取")
- 1、印花税：单向收取，卖出成交金额的千分之一；2、过户费：通常会按照成交股票的金额乘以万分之零点零二收取。双向收取，只会在上海股票收取；3、佣金：买卖双向收取，成交金额的百分之零点零一五到零点三，起点是5元，可浮动。...
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![汽车过户费怎么算]( "汽车过户费怎么算")
- 汽车交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行协商。还有评估车辆费180元,验车费80元,打票150元。如果委托经营公司代办费用一般在200元左右。注意:“过户手续费”与该车实际成交价格无关。如果该车实际成交价为1.9万元,还是以评估价2万元为基准计...
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![房产满5年过户费多少]( "房产满5年过户费多少")
- 1、房子满5年过户费算法：契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费：3元/平方米；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。3、在进行租房出售时，卖方可以将个人新房出售或转让给他...
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![房税和过户费是一个道理吗]( "房税和过户费是一个道理吗")
- 房税和过户税不是同一个道理，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。过户费是指委...
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![二手商品房过户费怎么算]( "二手商品房过户费怎么算")
- 二手商品房过户要交以下几种税费：1、契税根据房屋的面积来进行缴纳的，面积在90平方米及以下的，按计税价格（成交价或网签价，以当地规定为准）1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按计税价格1.5%的税率征收。2、增值税及附加税一般情况下增值税的税率为5%，如果是个人出售的房屋产...
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![赠与房产过户费是多少]( "赠与房产过户费是多少")
- 1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。2、附加税。附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前...
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![卖房过户费大概需要多少钱]( "卖房过户费大概需要多少钱")
- 1、房产过户印花税：是房款的0.05%。2、房产过户交易费：是3元/平方米。3、房产过户营业税：是全额的5.5%，房产证没有满5年的。4、房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证已满5年并且是单一房的可以免除。...
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![房子过户费怎么计算]( "房子过户费怎么计算")
- 房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费1、手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。2、房子过户二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、买卖报价4290...
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![50万二手房过户费多少]( "50万二手房过户费多少")
- 50万的二手房在过户的时候，需要缴纳营业税，对于不满2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税，超过2年的普通住屋对外销售时可以免征营业税，超过2年的非普通住屋对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。需要缴纳契税，普通...
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![过户费怎么算]( "过户费怎么算")
- 过户费怎么算，说明如下：1、契税：缴纳人为买方。房屋面积90平米以下（首套房）的缴纳房款的1%。房屋面积在90-140平之间（首套房）的缴纳房款的1.5%。房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）的缴纳房款的3%。2、营业税：缴纳人为卖方。房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年的...
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![房子过户费怎么算]( "房子过户费怎么算")
- 房子过户时候具体需要缴纳的费用如下：1、契税：90平方米以下首次购房的按屋价1％缴纳，90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）。2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按屋价款5.5％缴纳销售不动产营业税...
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![深交所收过户费吗]( "深交所收过户费吗")
- 深交所和上海交易所的股票均需要收取过户费，过户费按成交股票金额的0.02%进行双向收取，即买入和卖出都需要收取。一般股票市场上的交易费由三部分组成，分别是佣金、印花税和过户费。1、印花税按卖出成交金额的0.1%进行单向收取；2、过户费按成交股票金额的0.02%进行双向收取；3...
- 14000
![楼房过户费怎么算]( "楼房过户费怎么算")
- 房屋买卖一定会涉及到房屋过户的问题，房屋过户费用也是我们比较关心的。房屋过户费的计算如下：契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。...
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![土地过户费怎么做账]( "土地过户费怎么做账")
- 土地过户费的记账步骤：借：固定资产、无形资产，贷：应交税金--应交契税；企业缴纳税金时：借：应交税金--应交契税，贷：银行存款。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。...
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知知馆
