![回迁原土地使用权证在哪里办理]( "回迁原土地使用权证在哪里办理")
- 回迁原土地使用权证在国土资源局办证大厅办理。申请人应持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明材料提出申请，受理登记、资料审查通过后派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料并拟经办意见，凭土地信息中心办文回执单及个人身份证报国土资源局缴费领证。引用法规：《土地...
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![回迁安置房能买卖吗]( "回迁安置房能买卖吗")
- 业主已经取得回迁房的产权证，则该回迁房可以买卖，可以过户，而还没有房屋产权证，则不可以过户。购买这类房屋存在一定的风险。如：业主不能确定什么时候能够办理过户手续；没有房屋产权证，房屋权利人不能明确；有纠纷时购房合同很可能被认定为无效；...
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![什么是回迁指标房]( "什么是回迁指标房")
- 1、回迁指标房是指某一城市更新项目进行到政府立项审批通过并且公示，城市更新实施主体制定出拆迁补偿方案，拆迁户（原业主）可进行签订《拆迁补偿协议》的阶段，这时拆迁户（原业主）的物业就是回迁指标房。2、指标房，不要名额：根据旧改拆迁和建设的不同阶段，价格也不一样，越往后期价格越...
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![回迁合同具有法律效力吗]( "回迁合同具有法律效力吗")
- 合同书有法律效力，但是必须满足以下几个条件：1、合同书是当事人真实的意思表示;2、合同书的内容没有违反法律法规的相关规定;3、合同书的内容没有违反公序良俗原则。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或...
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![房山区长阳镇稻田回迁楼邮编]( "房山区长阳镇稻田回迁楼邮编")
- 房山区长阳镇稻田回迁楼邮编是102442，邮政编码是一个国家或地区为实现邮件分拣自动化和邮政网络数位化，加快邮件传递速度，而把全国划分的编码方式。邮递区号制度已成为衡量一个国家通信技术和邮政服务水平的标准之一。房山区，北京市市辖区，位于北京市西南，北邻门头沟区；东北与丰...
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![灞桥区郭渠村什么时候可以回迁]( "灞桥区郭渠村什么时候可以回迁")
- 待2022年上半年设施设备完善后，灞桥区郭渠村将适时启动回迁安置工作。郭渠村位于陕西省西安市灞桥区席王街道办事处境内，拥有丰富的历史文化和民俗文化，周边拥有老牛坡遗址、西安鲸鱼沟自然风景区、大唐芙蓉园、白鹿塬、浐灞桃花潭景区、汉文帝霸陵、西安世博园等景点景区，拥...
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![回迁安置房交房标准是怎样的]( "回迁安置房交房标准是怎样的")
- 回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策，拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。必须符合规定的建筑工程质量标准，经验收合格后交房。根据《中华人民共和国建筑法》第六十一...
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![回迁安置房用交增值税吗]( "回迁安置房用交增值税吗")
- 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般...
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![在我国回迁安置房可以买吗]( "在我国回迁安置房可以买吗")
- 在我国回迁安置房可以买，回迁房能买卖的要求是业主已取得房产证可正常交易，有房产证的回迁房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程，业主手中只有回迁协议的不能过户。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第五条，国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善...
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![公有住屋回迁后能办房产证吗]( "公有住屋回迁后能办房产证吗")
- 公房使用权的取得需要支付对价，待遇征收时可以获得补偿，继而回迁后可根据相关规定办理房产证。公有住屋虽然租金低，但其最初取得使用权却需要支付其他对价，初始投入成本巨大。公房承租权的取得或是因计划经济时代作为实物工资的一部分分配给承租人，或是公房政策改革后，由承租人...
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![大学毕业户口回迁需要什么材料]( "大学毕业户口回迁需要什么材料")
- 被不同单位录取的毕业生，所用材料不同，具体为:1、被机关录用的毕业生，提供地级以上市政府人事部门签发的录用通知书；2、被事业单位聘用的毕业生，提供政府人事部门签发的事业单位聘用毕业生通知书；3、被企业包括各种所有制企业和自主经营、自负盈亏、照章纳税、不要财政拨付任何...
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![回迁原土地使用权证在哪办理]( "回迁原土地使用权证在哪办理")
- 回迁原土地使用权证的办理是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地权和土地使用权受法律保护，任...
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![回迁使用房买卖可以吗]( "回迁使用房买卖可以吗")
- 回迁房是否可以买卖需要分情况：1、业主已取得《房产证》可正常交易有房产证的回迁房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2、业主手中只有回迁...
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![什么是回迁权]( "什么是回迁权")
- 回迁权是指在旧城改造中，改建地区的房屋被依法征收的，如果被征收人愿意回到原地的，可以在一定条件下保障其在改建地段或者是就近的地段得到安置房的权利。对此，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第三款有明确规定：“因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段...
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![回迁安置房要交房地产税吗]( "回迁安置房要交房地产税吗")
- 拆迁安置房根据国家政策补偿拆迁户的安置。因此，凡是通过正式拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建设的安置房，备案之人将来可以取得房屋产权证，但获得房产证需要较长时间。房产税是对财产征收的。所谓房产，就是指有屋顶和围墙的结构，可以避风避雨，可以提供人们在其中生产、...
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![回迁楼买卖注意什么]( "回迁楼买卖注意什么")
- 回迁楼买卖注意事项1、首先要留心该回迁房是否已经获得房产证，因为未获得房产证的房屋交易，是不受法律保护的。其次交易所产生的相关税费该由谁承担也要明确。2、购房者要有所防范，防止业主一房两卖的行为，一定要约定房产过户和交房时间。签订回迁房买卖协议时，要写明自取得房...
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![公有住屋回迁能分户吗]( "公有住屋回迁能分户吗")
- 公有住屋回迁不能分户，回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，购房者的身份是相同的。公有住屋分户的，必须同时具备下列条...
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![回迁期房可以买卖吗]( "回迁期房可以买卖吗")
- 对于回迁房能否买卖的问题，有两种情况，一种是业主已经持有房产证，另一种是业主只持有回迁协议。第一种情况业主已经取得该商品小区的《房产证》，这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的。因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的...
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![回迁指标房有什么价值]( "回迁指标房有什么价值")
- 1、价格优惠，目前价格是周边商品屋价格的二分之一左右，即使不考虑未来屋价上涨因素，差价也非常巨大。2、不限购，不需要购房名额。3、每个月都有拆迁安置过渡费，15元-60元每平米，因地而异，一直补到交楼为止。另外，交楼时还有装修补贴，500-2000元不等，因地而异。4、非常安全，因为已经...
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![东坝北区回迁在哪里]( "东坝北区回迁在哪里")
- 1、东坝北区回迁在哪里？据了解在坝鑫家园、金驹家园那边。2、东坝西北门将在2017年力争完成拆迁，另外7个村还不清楚但东坝北区的后街、东风应该也在列。力争完成东坝西北门等8个村190万平方米拆迁腾退和1200亩绿化任务。同时全力推进棚户区改造。...
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![回迁楼和商品楼有哪些区别]( "回迁楼和商品楼有哪些区别")
- 1、价格不同。回迁楼的价格要优惠于商品房的价格，因为回迁楼一般都是拆迁户购买的，因此在价位上可以享受到政府制定的优惠政策。2、领取的证件颜色不同。回迁楼领取的是绿本，商品楼领取的是大红本。3、签订合同的对象不同。回迁楼是拆迁户需要跟拆迁单位签订合同，商品楼是购...
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![回迁是一种补偿方式吗]( "回迁是一种补偿方式吗")
- 回迁权是指在旧城改造中，改建地区的房屋被依法征收的，如果被征收人愿意回到原地的，可以在一定条件下保障其在改建地段或者是就近的地段得到安置房的权利。对此，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第三款有明确规定：“因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段...
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![户口迁出后多久能迁回]( "户口迁出后多久能迁回")
- 符合条件的前提下，当事人的户口可以迁回原籍落户：《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口...
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![户口迁移后还能迁回吗]( "户口迁移后还能迁回吗")
- 一、根据地方的政策不同，可以迁回的情况也就不同：1、16岁以前迁户口可以加投亲；2、成年后只能是嫁娶或者工作单位调动才可以迁移；3、因结婚迁移出去的只能离婚再迁回去；4、因学校工作之类的要到期后自动迁回。二、办理户口迁移需要以下证明：（1）入户申请书；（2）入户人户口所在地派出所...
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![还迁房和回迁房一样吗]( "还迁房和回迁房一样吗")
- 为了安置原来拆迁时候迁出的居民所建的房子叫走还迁房，回迁房就是发展商征收土地的时候赔给回迁民的房子，最初几年一般回迁房的房产证是在开发商手里的，好几年才能拿到房产证，没有长房产证的时候回迁民手里拿的是合同，有着一定的风险，如果住进回迁房，开发商给房产证的时候，任何商...
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知知馆
