![二手房原来没有两税吗]( "二手房原来没有两税吗")
- 二手房有两税。通常所说的两税，指的是个税及营业税，除双方另有约定外，一般由卖方缴纳，具体纳税比例如下：一、营业税1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买...
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![房土两税开始征收了吗]( "房土两税开始征收了吗")
- 房土两税即是房产税和城镇土地使用税开始征收了，并且是可以同时征收。房产税实行按年征收，分期缴纳。房产税申报期限为每年1月1日至7月31日；纳税期限为每年1月1日至12月31日。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：城镇土地使用税申报期限为每年1月1日至7月31日，纳税...
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![六税两费是什么]( "六税两费是什么")
- 六税两费，即资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加，政策执行时间为2019年1月1日～2021年12月31日。...
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![两税法的影响]( "两税法的影响")
- 1、两税法改变了自战国以来以人丁为主的赋税制度，而"唯以资产为宗，不以丁身为本"，使古代赋税制度由"舍地税人"到"舍人税地"方向发展，反映出过去由封建国家在不同程度上控制土地私有的原则变为不干预或少干预的原则;2、两税法改变了租税徭役据丁口征收，租税徭役多出自贫...
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![两套房契税多少]( "两套房契税多少")
- 根据财税［2016］23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住屋，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1．5／100税率征税（房交会契税优惠除外）。...
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![营业税满两年怎么算]( "营业税满两年怎么算")
- 营业税满两年算是按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，再前按那个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权...
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![唐代的两税法]( "唐代的两税法")
- 两税法是宰相杨炎在唐德宗建中元年建议颁行的。两税法是以原有的地税和户税为主，统一各项税收而制定的新税法。由于分夏、秋两季征收，所以称为两税法。两税法主要内容：1、中央根据财政支出定出的总税额，各地依照中央分配的数目向当地人户征收。2、主户和客户，都编入现居州县的...
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![满两年不唯一交什么税]( "满两年不唯一交什么税")
- 满两年不唯一交什么税：1、增值税：个人购买不足两年的住屋对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上(含2年)的住屋对外销售的，免征增值税；2、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住屋的可以免...
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![两年忘记报税罚款多少]( "两年忘记报税罚款多少")
- 属情节严重的情况，处罚两千以上一万以下。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条规定，纳税人未按规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，由税务机关责令限期改正，可处以2000元以下的罚款；情节严重的，可处以2000元以上10000元以下的罚款。...
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![唐代实行两税法的原因]( "唐代实行两税法的原因")
- 唐代初期，由于实行均田制，这在一定程度上保证了每户农民有一块土地。凭借这些土地，可以承担国家的租税和徭役，并维持一家生计。以“丁身为本”的租、庸、调制便是在这个基础上实行的。但是在唐朝建国以后，土地兼并便在逐步发展，失去土地而逃亡的农民增多。租庸调制的维持已经十...
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![月薪两万扣多少税]( "月薪两万扣多少税")
- 应纳税所得额=(月收入-五险一金-起征点-依法确定的其他扣除-专项附加扣除)*适用税率-速算扣除数。如你当月累计收到工资：扣除社保*元，公积金*后得到20000元，纳税所得额=20000-3500=16500元;应交个税=16500*25%=4125元速算扣除=1005，实交个税=4125-1005=3120;你的到手工资收入...
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![增值税的计税方法包括哪两个]( "增值税的计税方法包括哪两个")
- 包括一般计税方法和简易计税方法：1、一般纳税人提供应税服务适用一般计税方法计税，其中一般纳税人提供财政部和国家税务总局规定的特定应税服务，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更，一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额；2、...
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![新房两年内卖怎么交税]( "新房两年内卖怎么交税")
- 一般卖掉未满两年的新房需要缴纳的税费有：增值税，一般由原业主缴纳房屋售价的5.5%，若房屋满两年即可免除。个人所得税，一般由原业主缴纳屋价的1%，或是房屋售价差额的20%，如果是家庭唯一住屋可以申请免除税费。契税，根据房屋面积的不同，90平米以下包括90平米的需1%的契税，90平米-14...
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![工资两万要交多少税]( "工资两万要交多少税")
- 应缴纳个人所得税为450元。应纳税所得额=月度收入-5000元(起征点)-依法确定的其他扣除。应纳税所得额=20000-5000=15000，应缴税额=15000*3%=450元。...
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![新房不满两年交多少税]( "新房不满两年交多少税")
- 1、计税价格，1.05乘以5.6%，远郊区县为5.5%，网签价大于过户指导价时，计税价格为网签价；过户指导价大于网签价时，计税价格为过户指导价。2、个税：差额除以20%差额个税等于差额乘以20%，能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单通常情况下，是否满五唯一，会影响个税的征税税...
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![两年的二手房营业税吗]( "两年的二手房营业税吗")
- 两年的二手房是不要营业税的，营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。根据2015年3月30日财政部、国家税务总局发布了《关于调整个人住屋转让营业税政策的通知》对个人购买不足2年的住屋对外销售的，需要全...
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![房本满两年有个税吗]( "房本满两年有个税吗")
- 房本满两年后有没有个税取决于能否满足房产证满五年后且是（家庭为单位）省内唯一住屋的房屋这一条件。如果房产进行买卖交易，且不满足以上条件，就需要缴纳个人所得税，如果房产不进行买卖，就不需要缴纳个人所得税。个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得...
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![六税两费分别是什么]( "六税两费分别是什么")
- 六税两费，即资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加，政策执行时间为2019年1月1日～2021年12月31日。...
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![房子不够两年有多少税]( "房子不够两年有多少税")
- 如果二手房未满两年，主要会影响增值税及附加和个税的缴纳。个税根据是否“满五唯一”而征税税额不同，增值税及附加根据是否“满两年”而征税税额不同。1、增值税及附加：计税价格／1．05×5．6％（远郊区县为5．5％），网签价过户指导价时，计税价格为网签价；过户指导价网签价时，计税价格为过户指导...
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![一人名下两套房交税吗]( "一人名下两套房交税吗")
- 一人名下有两套，需要交的税叫房产税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税暂行条例规定房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确...
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![两万年终奖要交多少税]( "两万年终奖要交多少税")
- 年终奖2万元要扣600元税。根据相关法律规定，居民个人取得全年一次性奖金，符合《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》（国税发〔2005〕9号）规定的，在2021年12月31日前，不并入当年综合所得，以全年一次性奖金收入除以12个月得到的数额，...
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![房子没满两年怎么收税]( "房子没满两年怎么收税")
- 1、未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况。2、测绘费1.36元/平方，买方负责；3、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方负责；4、契税评估额初次90平内1%、90平~142平内1.5%，超过142平或非首次3%，买方缴纳;5、所得税按全额的1%，由卖方...
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![两份工资是怎么交税的]( "两份工资是怎么交税的")
- 两处发放工资薪金的单位应按照《个人所得税扣缴申报管理办法（试行）》（国家税务总局公告2018年第61号）的规定，各自按照累计预扣法预扣预缴个人所得税。根据《个人所得税法实施条例》的规定，纳税人同时从两处以上取得工资、薪金所得，并由扣缴义务人减除专项附加扣除的，对同一专项附...
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![一税两费是啥意思]( "一税两费是啥意思")
- 两费一税是具体指：城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费。城市维护建设税，简称：城建税，是我国为了加强城市的维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金的来源，对有经营收入的单位和个人征收的一个税种。它是1984年工商税制全面改革中设置的一个新税种。教育费附加是对缴纳增...
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![六税两费包括哪些内容]( "六税两费包括哪些内容")
- 六税两费，即资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。截至2月11日上午，至少有21个省份财税部门公开发文明确了减税费幅度，而且都选择了按50%顶格减征“六税两费”，且可以叠加享受其他优惠政策，政策...
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知知馆
