![房屋租赁协议违约责任怎么约定]( "房屋租赁协议违约责任怎么约定")
- 明确违反出租房保障房屋安全使用、承租方正确使用，租金，租期的约定。关于租赁合同违约责任条款要约定两方面，第一方面是房屋出租人的违约责任，第二个是房屋租赁人的违约责任。对于房屋出租人的违约责任，包括出租人未按期交付房屋、出租人出租的房屋有瑕疵、出租人未按照约定将...
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![违约责任可以分为哪些种类]( "违约责任可以分为哪些种类")
- 违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。根据不同标准，可将违约行为做以下分类：（1）单方违约与双方违约。双方违约，是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十条条规定：当事人双方都...
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![合同解除还有违约责任吗]( "合同解除还有违约责任吗")
- 合同解除还有违约责任，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。【法律依据】根据《合同法》第九十八条，合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。...
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![买卖合同未约定违约责任怎么办]( "买卖合同未约定违约责任怎么办")
- 买卖合同未约定违约责任的，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款的规定，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率...
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![合同违约责任的免除有哪些情况]( "合同违约责任的免除有哪些情况")
- 合同违约责任的免除的条件如下：一、不可抗力。二、受害人的过错。受害人过错是指受害人对违约行为或者违约损害后果的发生或者扩大存在过错。三、免责条款。免责条款是指合同当事人在合同中约定的免除其在将来可能发生的违约责任的条款。【法律依据】《合同法》第117条第2...
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![合同法违约责任的形式有哪些]( "合同法违约责任的形式有哪些")
- 合同法规定的违约责任的形式有：(一)继续履行；(二)采取补救措施；(三)违约金责任；(四)定金责任；(五)损害赔偿；(六)损害赔偿、违约金、定金的适用关系。【法律依据】《合同法》第115条规定：当事人可以依照担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵...
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![购买合同违约责任是什么]( "购买合同违约责任是什么")
- 买卖合同，一方未违约的，承担违约责任的方式有：1、损失赔偿，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义不符合约定而给对方造成损失时，依照法定或约定应当承担赔偿对方损失的一种违约责任。2、支付违约金或定金，是指一方当事人违约时按照法定或者约定向另一方支付的一定数额的...
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![逾期交货违约责任怎么承担]( "逾期交货违约责任怎么承担")
- 延期交付货物的，违约的责任的承担，如果合同有约定的，按合同约定处理，如果没有约定的，按造成的损失进行赔偿。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条规定，当事...
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![承揽合同违约责任有哪些]( "承揽合同违约责任有哪些")
- 承揽合同违约责任有：1、标的质量的责任，未按合同规定的质量交付定作物或完成工作，定作人同意利用的，应当按质论价；2、标的数量的责任，交付定作物或完成工作的数量少于合同规定，定作人仍然需要的，应当照数补齐，补交部分按逾期交付处理；3、包装定作物的责任，未按合同规定包装定作物，需...
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![合同违约责任有上限吗]( "合同违约责任有上限吗")
- 违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。《合同法》第114条第1款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...
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![合同违约责任的补救措施有哪些]( "合同违约责任的补救措施有哪些")
- 关于采取补救措施的具体方式，我国相关法律作了如下规定：(1)《合同法》第111条规定为：修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等；(2)《消费者权益保护法》第44条规定为：修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用、赔偿损失；(3)《产品质量法》第40条规定为：修...
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![违约责任免责有哪些类型]( "违约责任免责有哪些类型")
- 违约责任免责包括约定的免责和法定的免责。具体而言，约定的免责，合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件，这个条款称为免责条款。免责条款并非全部有效，侵犯对方人身权或财产权的免责条款是无效的。法定的免责是指出现了法律规定的特定情形，即使当事人违约也可以免...
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![合同违约责任条款应怎么约定]( "合同违约责任条款应怎么约定")
- (1)在合同标的物是特定的、不可替代的情况下，守约方可以要求继续履行合同。(2)交付标的物品质不符合合同约定，不需继续履行而只需采取适当补救措施，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的，可以约定采取补救措施。比如要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬...
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![合同违约责任有哪些]( "合同违约责任有哪些")
- 我国将违约行为区分为预期违约和届期违约两种类型，每种类型又可以分为两类。1、预期违约。预期违约是指在履行期限到来之前一方无正当理由而明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明其在履行期到来以后将不可能履行合同，并将预期违约分为明示的预期违约和默示...
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![违约责任条款有哪些]( "违约责任条款有哪些")
- 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约责任条款约定一般可以在合同的两个地方描述：一是专门约定违约条款，如：任何一方违反本协议内容的，违约方需赔偿守约方违约金人民币xx元，该违约金不足以弥...
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![合同不履行违约责任有哪些]( "合同不履行违约责任有哪些")
- 1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬；2、迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息；3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情况之一的除外：法律上或者事实上不能履行：债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权...
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![合同违约责任约定不明怎么办]( "合同违约责任约定不明怎么办")
- 合同违约责任约定不明的处理方式是：1、合同生效以后，在合同履行前或履行过程中，如果当事人发现所签的合同条款不清、或合同的内容存在漏洞时，应及时与对方当事人取得联系。2、如果双方不能就合同约定不明的问题达成补充协议，当事人应及时向法院提起诉讼，要求依法对合同约定不明...
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![违约责任的免责事由有什么]( "违约责任的免责事由有什么")
- 违约责任的免责事由：(一)法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力；(二)约定免责事由是指当事人约定的免责条款。【法律依据】《合同法》第一百一十七条【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除...
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![怎么去避免工期拖延的违约责任]( "怎么去避免工期拖延的违约责任")
- 避免工期拖延的违约责任的方式如下：第一、约定好开竣工日期。如果合同约定某年某月某日起多少天工程竣工，就会带来一些问题，也会使我方陷入被动局面。如果对方没有付任何工程款，而要求你在什么时候工程要竣工，当然被动。因此，最好将开工日期定为自收到对方第一笔工程款之日起多...
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![工程合同发包违约责任都有哪些]( "工程合同发包违约责任都有哪些")
- 《合同法》第二百八十三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。第二百八十四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成...
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![预约合同违约责任有哪些]( "预约合同违约责任有哪些")
- 买卖预约一方当事人构成违约的责任有:采取补救措施，赔偿损失，承担违约金等。《买卖合同司法解释》第二条规定，当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或...
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![合同违约责任的免责事由是什么]( "合同违约责任的免责事由是什么")
- 责事由也称免责条件，是指当事人对其违约行为免于承担违约责任的事由。合同法上的免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力;约定免责事由是指当事人约定的免责条款。【法律...
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![未约定违约责任怎么办]( "未约定违约责任怎么办")
- 违约责任是法定责任，合同未约定违约责任，也可以主张赔偿。【法律依据】《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对...
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![科室承包合同违约责任该怎么追究]( "科室承包合同违约责任该怎么追究")
- 合同违约责任的追究方法有四种：(一)继续履行(二)采取补救措施(三)赔偿损失(四)违约金【法律依据】《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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![合同违约责任形式包括哪些]( "合同违约责任形式包括哪些")
- 合同违约责任形式包括继续履行、采取补救措施和赔偿损失。【法律依据】《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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