![租售同权多少年有没有规定]( "租售同权多少年有没有规定")
- 租售同权多少年并没有详细的规定，具体还要看当事人和房东签订的租房合同期限为多久，只要合同期限在法律的保障范围之内，那么租房期间内都可以享受到租售同权的政策。【法律依据】根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。...
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![租售同权对公寓的影响有哪些]( "租售同权对公寓的影响有哪些")
- 租售同权对公寓的影响有：会极大的推动房屋租赁市场，长租公寓将获得飞速发展。很多年轻人可以不选择买房，而是租住在公寓，符合相关条件后，其子女也享有附近就学的权利。【法律依据】根据《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的...
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![商用住宅租售同权是什么意思]( "商用住宅租售同权是什么意思")
- 租售同权就是租房与买房居民可享有同等待遇。按国家住建部解释，将通过立法，明确租赁当事人权利义务，保障当事人合法权益，建立稳定租期和租金等制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。...
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![租售同权什么意思]( "租售同权什么意思")
- 租售同权是指租房与买房居民享同等待遇，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期...
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![租售同权后对房地产影响几何]( "租售同权后对房地产影响几何")
- 租售同权后对房地产影响是：1、租售同权和住屋租赁市场的发展，将从供给侧和需求侧两方面对房地产交易市场产生影响；2、国家大力发展住屋租赁市场，将显著提高住屋的总体供应量；3、租售同权将较大程度上削减部分居民购买产权房的紧迫性。【法律依据】根据《城市房屋租赁管理办法...
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![租售同权内容有哪些]( "租售同权内容有哪些")
- 租售同权内容有：1、确定培育和发展租赁市场；2、租房权益获立法保障；3、广州率先提出租售同权；4、确定首批试点城市租售同权的出台。【法律依据】根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。...
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![租售同权申请条件是怎么规定的]( "租售同权申请条件是怎么规定的")
- 租售同权申请条件的规定是：1、具有本市户籍的适龄儿童少年；2、照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住屋；3、监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的。【法律依据】根据《城市房屋租赁管理办...
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![租售同权对租房者有哪些好处]( "租售同权对租房者有哪些好处")
- 租售同权对租房者的好处有：1、租房可就近入学，租售同权;2、增加住屋公积金对租赁住屋的支持力度;3、租金不能随便涨;4、中低收入公积金缴存人优先租赁。【法律依据】根据《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。...
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![租住同权什么意思]( "租住同权什么意思")
- 租住同权就是租房和住屋人群都拥有一样的权利，简单来说就是谁也不会超过谁。租售同权的本质就是要打破这种权利的不平等，取消不必要的条件限制，取消所谓的排位制度，要给与租房客同等的就近上学权利，这样一来必然就会触碰到诸多学区房业主的利益。租住同权试点城市有哪些目前，住...
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![租售同权详细条文的内容包括哪些]( "租售同权详细条文的内容包括哪些")
- 租售同权详细条文的内容包括：1、做大租赁供应市场，鼓励供应主体多元化，商住同权。2、允许改建房屋用于租赁，允许将商业用房等按规定改建为租赁住屋，土地使用年限和容积率不变。3、对依法登记备案的住屋租赁企业，机构和个人，必须落实税收优惠政策支持。【法律依据】根据《城市房...
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![我国规定什么叫做租售同权]( "我国规定什么叫做租售同权")
- 我国规定租售同权是租房与买房居民享同等待遇，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。【法律依据】根据《合同法》第二百一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过...
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![租售同权后不敢出租的原因是什么]( "租售同权后不敢出租的原因是什么")
- 租售同权后不敢出租的原因是：1、租售同权之后租金上涨较快，很多房东不愿意签订长期租赁合同，租住的不稳定性很强；2、租售同权后需要合同登记备案，房东需要缴很多税。【法律依据】根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。...
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![租售同权内容具体是什么]( "租售同权内容具体是什么")
- 租售同权内容具体是，租房与买房居民享同等待遇，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。【法律依据】根据《城市房屋租赁管理办法》第四条，公民、法人或其他组织对享有所有权...
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![在我国房子租售同权是啥意思]( "在我国房子租售同权是啥意思")
- 租售同权就是租房与买房居民可享有同等待遇。按国家住建部解释，将通过立法，明确租赁当事人权利义务，保障当事人合法权益，建立稳定租期和租金等制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。...
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![同股同权是什么意思]( "同股同权是什么意思")
- 意思是同类型的股票享有同样的权力。“同股同权，同股同利”，是有条件的，是建立在“同次发行的股票，每股的发行条件和价格应当相同。任何单位或者个人所认购的股份，每股应当支付相同价额”基础上的，抽去了基础性的条件，同股同权就变了味。所以这里的同股同权是一种准则，我国《公司...
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![租售同权租不起的原因是什么]( "租售同权租不起的原因是什么")
- 租售同权租不起的原因是：1、租售同权之后租金上涨较快，房东不愿意签订长期租赁合同，租住的不稳定性很强；2、租售同权后需要合同登记备案，需要缴税。【法律依据】根据《城市房屋租赁管理办法》第四条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法...
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![租售同权的时效是如何规定的]( "租售同权的时效是如何规定的")
- 租售同权时效并没有做出明确性的规定，相关文件只之处了租售同权政策由政府落实，但并未规定何时终止实施，由此，各试点城市可以根据本地实际，若该政策不是适宜落实，则可以终止。【法律依据】《关于加快培育和发展住屋租赁市场的若干意见》第十二条的规定：允许改建房屋用于租赁，允许...
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![租售同权细则公寓包括在里面吗]( "租售同权细则公寓包括在里面吗")
- 租售同权包含公寓。【法律依据】《合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间...
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![有法规说明什么是租售同权吗]( "有法规说明什么是租售同权吗")
- 租售同权的法规说明是租房与买房居民享同等待遇，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。【法律依据】根据《城市房屋租赁管理办法》第四条，公民、法人或其他组织...
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![什么是房地产租售同权]( "什么是房地产租售同权")
- 租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇。住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。【法律依据】《合同法》第二百...
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![租售同权是指哪些权利]( "租售同权是指哪些权利")
- 租售同权就是租房与买房居民可享有同等待遇，享受公共教育、劳动就业创业、社会保险、医疗卫生、社会服务、住屋保障、公共文化体育、残疾人服务等权利。《关于在人口净流入的大中城市加快发展住屋租赁市场的通知》涉及这方面的内容是：推进部门间信息共享，承租人可按照国家有...
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![地下车库租售同权是什么意思]( "地下车库租售同权是什么意思")
- 目前地下车库租售同权主要是指一些具有本市户籍的适龄儿童，少年人才，绿卡持有人的子女等政策照顾借读生，其监护人可以在本市无自住产权住屋。地下车库租售同权也就是指以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地，且房屋租赁合同经当姐备案的，都可以由居住地所在区教育。行政主管部...
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![租售同权时效是如何规定的]( "租售同权时效是如何规定的")
- 因租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外，其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用3年的诉讼时效。【法律依据】我国《民法总则》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。...
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![同股不同权的利弊]( "同股不同权的利弊")
- 同股不同权简而言之就是将股票的投票权和收益分离开来，持有股票的所有人的收益都是一样的，但是有一部分股东具备投票权，而一部分则不具备。同股不同权也被称为是双层股权。同股不同权的好优点和缺点：同股不同权的优点是能够将控制权保留给少部分的管理层，从而能够保证管理层对...
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![授权与受权有何不同]( "授权与受权有何不同")
- “授权”与“受权”这是一组相对的词汇，其差别在于“授权”意在给予，“受权”，意在接受。如“人大常委会授权新华社播发这部法律”“新华社受权播发这部法律”。新华社播发稿件挂栏目时统一使用“授权发布”，不用“受权发布”。稿件正文常常使用“新华社×日受权播发某某法律...
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