![没到期不租了房租能退吗]( "没到期不租了房租能退吗")
- 一般来说，如果租金未到期，不租房租金是不能退换的。是否退还租金最根本的决定因素是提前退还租的原因，因个人原因提前退租属于承租人违约，由租客承担违约责任，租金是不可能全部退还的。如因出租人原因或不可抗力等原因，出租人应承担违约责任，赔偿租客的相应损失，并全额退还未到期...
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![租房为什么不租公寓]( "租房为什么不租公寓")
- 在租房的时候，选择租公寓的话，就会导致使用成本偏高，居住性和灵活性不强，交易成本偏高，而且不能享受到国家的相关减税优惠的政策，而且公寓的水费和电费一般都会高于普通住宅区，基本上都是翻倍的，所以在租公寓的时候，房租以及各项水电费下来会比普通住宅高很多，所以大部分人都不会选...
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![租房合同没有到期不租了怎么办]( "租房合同没有到期不租了怎么办")
- 租房合同没有到期不租了应当按照租房合同上的约定进行赔偿；但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，以及出现其他法定解除情形的，承租人不需要支付赔偿。法律依据：《民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使...
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![房子不租了可以退中介费吗]( "房子不租了可以退中介费吗")
- 房子不租了不可以退中介费。中介费是指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。该中介服务就是促使双方达成合同，中介工作已经完成，一般情况下中介费不予退还。【法律依据】《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同...
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![合同期内房东不租了怎么赔偿]( "合同期内房东不租了怎么赔偿")
- 合同期内房东不租了的赔偿要根据双方的约定确定，没有约定的按照实际损失确定赔偿数额。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。【法律依据】《民法典》第五百八...
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![房子不租了房租给退吗]( "房子不租了房租给退吗")
- 需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行...
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![租房合同签了一年可以中途不租吗]( "租房合同签了一年可以中途不租吗")
- 可以中途不租了，但是这种情况属于违约，须由违约方支付违约金或是赔偿金。但如果是因为不可归责于承租人的事由，导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的，无法继续租赁的，可以解除合同不算违约。【法律依据】《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，...
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![小区车位只卖不租是否合法]( "小区车位只卖不租是否合法")
- 小区中除了住宅之外，还有大家所关心的停车位。目前许多小区采取的是只售不租的做法，这合法吗？接下来，且听细细说来。小区地下车库可分为两种形式：一种是人防工程，这种开发商无产权，只有使用权，地下车位只能租不能卖；另一种是开发商出资建设的具有完全产权的车库，根据《物权法》规定...
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![租房前交了定金不租了能退吗]( "租房前交了定金不租了能退吗")
- 定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金是一种担保形式。交付了定金，后来又不租了属于违约行为，定金是不能退的。【法律依据】《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方...
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![自如不租了会员等级会掉吗]( "自如不租了会员等级会掉吗")
- 自如不租了会员等级不会掉。因为自如的会员等级是终身的，且永不降级。自如作为提供租房产品及服务的O2O互联网品牌，成立于2011年10月。自如已开通北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉、苏州10大城市。自如通过打造涵盖ToC和ToB的品质居住产品、智慧生活...
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![为什么租房不租酒店式公寓]( "为什么租房不租酒店式公寓")
- 为什么租房不租酒店式公寓1、租金，租金来说，如果地理位置优越，租房和租酒店式公寓相差不会太远，但是如果用郊区出租房与市区公寓对比有可能是将近相差一倍的价格，这也是很多人为什么租房不租酒店式公寓的原因之一。2、水电费，可能不知道一般出租房水电如果房东要抽点利润大概就...
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![房租到期租客不搬走怎么办]( "房租到期租客不搬走怎么办")
- 房租到期租客不搬走，属于违约行为，按照法律的规定，承租人除支付逾期租金外，还应支付违约金。如果这种违约行为给出租人造成了经济上的损失，且损失超过违约金的，承租人也应给予出租人一定的赔偿。假如承租人期满后，确实无法找到合适的房屋的，出租人也应当酌情延长租赁期限。法律依...
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![疫情出租房不免租怎么办]( "疫情出租房不免租怎么办")
- 我国目前并没有在全国范围内发布要求所有的出租人必须为承租人免租的相关政策，有的也仅仅只是建议或者鼓励。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延...
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![廉租房是不是不可以退租]( "廉租房是不是不可以退租")
- 廉租房是可以退租的，这个是取决于租户个人的意愿的。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住屋困难的家庭提供社会保障性质的住屋。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住屋和城乡建设部、财政部、国家发展...
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![租客不交租金又不搬走怎么办]( "租客不交租金又不搬走怎么办")
- 租客不交租金又不搬走，首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。【法律依据】《合同法》第227条规定：承租人...
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![租客不交租金又不搬走如何处理]( "租客不交租金又不搬走如何处理")
- 租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施：1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。2、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。生活中很多出租人因为承租人拒...
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![廉租房不交房租可以吗]( "廉租房不交房租可以吗")
- 1、廉租房不能不交房租。2、首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。3、一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双...
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![租房人不给租金又不退房怎么办]( "租房人不给租金又不退房怎么办")
- 遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方...
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![承租人不交房租怎么办]( "承租人不交房租怎么办")
- 承租人不交房租首先是对承租人进行催告，催告后经过合理期限仍不履行义务的可以申请调解，也可以向法院起诉要求对方履行义务，如果承租人继续不履行义务，出租人可以主张解除合同，并要求承租人赔偿损失。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行...
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![房屋租赁不想租怎么办]( "房屋租赁不想租怎么办")
- 租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金。如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等...
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![租客不交租金能报警吗]( "租客不交租金能报警吗")
- 租客不交租金能报警，但是报警没有用，这属于民事纠纷，即使报警警察也只能进行调解，不进行立案受理。对于租赁引发的纠纷应当向人民法院提起诉讼解决或者可以申请仲裁解决。【法律依据】《民事诉讼法》第119条，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人...
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![租房不要租几楼]( "租房不要租几楼")
- 1、租房最好不要租一楼。2、因为一楼采光不好，遇到回南天的话，比较潮湿，而且一楼的安全度比较低，要注意防盗安全。如果小区环境比较差的话，夏天一楼蚊虫多。3、此外，租房最好不要租顶楼，因为顶楼比较热，如果防水没做好的话，楼顶还容易发生渗水现象。此外，遇到停电的话，顶楼出行也不...
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![租客不交房租怎么办]( "租客不交房租怎么办")
- 1、解除房屋租赁合同。根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付，如果是恶意欠租，出租人可以按照合同约定，行使收回房屋的权利，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租...
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![租号玩为什么租不了号]( "租号玩为什么租不了号")
- 可以租号玩，租号具体流程：1、打开租号网官网，注册租号网账号。注册好以后选择要租的游戏。选择要租的游戏账号，也可以通过其他正规、安全渠道租号。2、租赁成功以后，再下载上号器。注意第一步打开游戏登录页面，再打开上号器，再点击登录游戏，然后按F9或者Esc上号器会自动上号。如...
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![租客不交租金可以报警吗]( "租客不交租金可以报警吗")
- 租客不交租金可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不能直接立案处理的。出租人最好的办法是首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合同交纳租金。【法律依据】根据《合同法》第二百七十七条，...
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知知馆
