![购房贷款最多贷多少年]( "购房贷款最多贷多少年")
- 购房贷款最多可以贷30年。贷款时间越长，对于银行来说风险越大，所以具体贷款期限要依据申贷人的信用和还款能力来决定，条件越好，贷款时间越长。房贷额度一般不超过房产价值的80%，建议你在申贷时，多提供能证明你财产证明的材料，例如：自有汽车、自有房产、银行存款等，这样有利于提高...
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![购房贷款能贷款多少]( "购房贷款能贷款多少")
- 购房贷款能贷的额度不是固定的，这取决于所购买的房屋价格及借款人的实际情况，如果借款人有足够的还款能力的话，一般住屋可以贷款的比例为房屋价格的50%~80%左右。商品房能贷款的比例为50%~60%左右，第一套房可以贷款的比例一般为房屋价格的70%左右，二套房能贷款的额度为房屋价...
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![请问购房贷款需要准备哪些材料]( "请问购房贷款需要准备哪些材料")
- 购房贷款要准备的材料：1、你个人的身份证、户口本以及它们的复印件各一份;2、你购买房屋时的购房贷款申请书;3、你个人的详细收入证明或收入流水;4、你的婚姻证明、资信证明等。爱分期广告申请快捷三步下款！申请购房贷款需要准备的材料包括：1、本人及配偶身份证，本人及配偶户...
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![购房贷款有哪些方法]( "购房贷款有哪些方法")
- 1、住屋公积金贷款。住屋公积金贷款的贷款利率比较低，如果有公积金的职工，可选择公积金贷款。公积金贷款不仅低于同期商业贷款利率，还低于同期商业银行存款利率，和银行存款利率之间存在一个利差。2、个人住屋商业性贷款。个人商业贷款限定的条件比较多，没有住屋公积金的购房者...
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![异地购房申请贷款的条件是什么]( "异地购房申请贷款的条件是什么")
- 1、有合法的身份，借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁，申请者为我国合法公民。2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住屋的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。4、有所购（建造、大修）住屋全部价款20%以上的自筹资...
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![购房过程中有哪些是属于无效合同]( "购房过程中有哪些是属于无效合同")
- 商品房买卖过程中合同无效的情形有：1、商品房买卖中开发商的项目开发违法。2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。3、出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，商品房买卖合同无效。【法律依据】《最...
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![购房选一楼有哪些优势]( "购房选一楼有哪些优势")
- 1、出行便捷。无需等电梯轿厢或是走楼梯，免除了爬楼之苦并且彻底沒有由于乘坐电梯而出现出现意外的将会。尤其是家里有老人时，出行便捷的优点更为显著。2、便捷逃生。当发生地震、火灾事故等出现意外时，一层应属最安全性的楼房了，逃生概率超过高层住宅居民。这类状况下，假如窗...
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![二手房有购房合同吗]( "二手房有购房合同吗")
- 1、二手房是有购房合同的。2、因为房屋买卖涉及房产、房款交付、过户等事情，所以为了保障买卖双方的权益，在交易时都需要签订合同的。3、而且在办理过户的时候，也需要提交双方的购房合同，否则无法办理。以上就是关于二手房有购房合同吗的相关内容，希望对大家有所帮助。...
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![购房协议范本都有什么内容]( "购房协议范本都有什么内容")
- 购房协议范本包括以下内容：1、屋价包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。开发商土地使用来源及商品房状况：包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是期房。2、交付约定包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。...
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![2020重庆购房落户政策是什么]( "2020重庆购房落户政策是什么")
- 2020重庆购房落户政策是购买成套商品住宅房屋且实际居住的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可申请登记常住户口。例如公寓等商业体就不能落户，购房前可查看房源的物业类型。市外户籍人员在渝务工经商，主城区满5年，其他区县满3年，购买成套商品住宅房，在主城区入户...
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![购房办理商业贷款需要注意什么]( "购房办理商业贷款需要注意什么")
- 1、购买的贷款产品房封顶后贷款才能生效。办理商业房贷一定要尽可能早的进行，这是因为排队等着贷款的人许多，再加上银行的政策可能会出现调整，为了避免出现意外，建议购房者早日申请，只是要明白贷款只有在贷款产品房封顶后才能正式生效。2、贷款者申请额度量力而行，收入证明需为...
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![购房合同编号在哪里]( "购房合同编号在哪里")
- 购房合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。购房合同网签流程：交易双方当...
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![如何查询是否具有购房资格]( "如何查询是否具有购房资格")
- 购房资格如何审查1、网上预签不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果在办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量买卖合同》，也可以在房产管理部...
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![购房合同和发票丢了怎么办]( "购房合同和发票丢了怎么办")
- 1、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。2、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一...
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![购房入户怎么办理]( "购房入户怎么办理")
- 购房入户办理方法如下：1、准迁证办理：办事部门是房产所在地各个公安局。2、办理原籍下户：拿好户口薄、身份证原件以及准迁证在原籍办理入户手续,便可拿到《户口迁移证》。3、在购房所在地办理上户：带好身份证、一寸照片以及户口迁移证到公安局办理上户手续。...
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![二手房购房增值税怎么算]( "二手房购房增值税怎么算")
- 二手房购房增值税怎么算，说明如下：二手房购房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算（未满两年）全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05，还原成不含税价格，然后再乘以税点。相关说明：1、二手房的增值税是取消原来的营业税，并更改为增...
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![如何查询我是否有购房资格呢]( "如何查询我是否有购房资格呢")
- 现在查询购房资格需要填写房改房情况，协助查询表购房家庭成员住屋情况申请表。在表格填写完成后，由住建部在五个工作日内完成审核，在审核通过后才可以办理商品房网签备案手续等等。目前查询购房资格需要准备查询所需要的材料，分别都包含购房人及家庭成员身份证或军官证，婚姻证...
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![申请购房贷款需要房产证吗]( "申请购房贷款需要房产证吗")
- 申请购房贷款是需要房产证的。一般借款人与贷款行签订完购房贷款合同后，借款人需要携带购房合同、购房贷款合同、本人身份证，前往房屋所在地的房管局登记科，办理房屋产权抵押登记手续。办理完后，房管局工作人员会给借款人一份房产证、一份他项权利证书。借款人拿着这份证书，交...
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![购房定金不予退还是否合理]( "购房定金不予退还是否合理")
- 对于定金不予退还的条款，在开发商具备合法销售资格，而业主违约未能签署买卖合同时，依法是可以不予退还的。【法律依据】《商品房买卖合同司法解释》第4条的规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。...
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![鄞州银行购房贷款利率是多少]( "鄞州银行购房贷款利率是多少")
- 鄞州银行房贷利率一、短期贷款:一年以内(含一年)，年利率：4.350%;二、中长期贷款：一年至五年(含五年)，年利率：4.750%;五年以上，年利率：4.900%;三、个人公积金贷款：五年以下(含五年)，年利率2.750%;五年以上，年利率3.250%。小木分期广告最新产品最高5万你好，宁波鄞州农村商业银行股份有...
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![公用楼梯算购房面积吗]( "公用楼梯算购房面积吗")
- 公用楼梯算购房面积，计算方式如下：1、公用建筑面积＝全幢建筑面积－全幢各套内建筑面积之和－单独具备使用功能的独立使用空间（如地下车库、仓库、警卫室、人防工程等）。2、公用建筑面积分摊系数＝整幢建筑物的公用建筑面积÷整幢建筑物各套内建筑面积之和×100％。3、分摊的公用建筑面...
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![购房的认筹金可以退吗]( "购房的认筹金可以退吗")
- 1、购房的认筹金可以退。2、但是必须是购房认筹若没有与开发商签买卖合同，认筹金就能退。3、因为此种情况下，认筹行为不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的认筹金或诚意金是可以退还的。以上就是对于购房的认筹金可以退吗的介绍，网友们明白了吗？...
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![购房合同不备案有法律效力吗]( "购房合同不备案有法律效力吗")
- 1、购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待，如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，原则上按照约定处理，例外情况是合同一方已经履行主要义务，对方接受。如果未约定的，则不能此作为主张合同无效的法定抗辩理由。2、而在二手房买卖...
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![购房合同起诉书分为哪几个部分]( "购房合同起诉书分为哪几个部分")
- 民事诉状一般分为五大基本部分：1、文头。一般写民事起诉书或民事起诉状。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开，每条按照请求依法判令;的格式来写。4、事实与理由。即先说明事实(比如受到侵害)，再说...
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![购房贷款没批下来能退房吗]( "购房贷款没批下来能退房吗")
- 购房贷款没批下来不能退房。已经签订合同了,如果要退房,需要双方协商解决,一般需要按合同约定,支付一定的违约金。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事...
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知知馆
