![建设工程总承包方是指哪一方]( "建设工程总承包方是指哪一方")
- 业主（甲方）也就是发包方，又叫建设单位；承接发包方的工程，直接对接发包方的就是总承包方。建设工程的总承包，一般又被称为"交钥匙承包"，是指建设工程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该...
- 14192
![承包方如何管理合同]( "承包方如何管理合同")
- 承包方如何管理合同，承包方和甲方签订的总包合同、和材料商签订的材料购销合同、机械租赁合同，和班组签的劳务分包合同等，这些都需要管理。方法/步骤1合同按类型分类管理2总包合同：纸质版电子版留档，包括补充协议3材料合同：电子版留底，方便查看4机械租赁合同：纸质电子版均要留底，...
- 20269
![建筑工程承包方债权优先权是什么]( "建筑工程承包方债权优先权是什么")
- 根据《合同法》第二百八十六条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价...
- 22305
![承包方分红需要发票吗]( "承包方分红需要发票吗")
- 承包方分红不需要发票。公司向股东支付个人分红，这类似于向员工支付工资，它不需要股东提供发票。公司按股息、利息、红利所得，按20%的税率代扣代缴股东分红的个人所得税。根据《发票管理办法》的规定，纳税人销售商品、提供服务或者从事其他经营活动，对外收受款项的，收款人应当...
- 4702
![分包与承包的区别]( "分包与承包的区别")
- 1、行为内容不同：分包指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。承包指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的经营管理权全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的...
- 22462
![发包方能调整承包地吗]( "发包方能调整承包地吗")
- 《农村土地承包法》第27条规定，承包期内，发包方不得调整承包地。这是一个基本原则，决不能动摇。但是，在30年承包期内情况会发生很大的变化，可能遇到自然灾害等特殊情况，完全不允许调整承包地，恐怕难以做到。所以，第27条第2款又规定，承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对...
- 25663
![兄弟可以继承承包田吗]( "兄弟可以继承承包田吗")
- 承包田的个人只有使用权，没有所有权，所以不是个人财产，不能用于继承。即使是个人财产，在死者有配偶、子女、父母的情况下，兄弟之间也没有继承权。【法律依据】《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开...
- 30492
![承包方式一般有哪三种]( "承包方式一般有哪三种")
- 建设工程总承包、建设工程独立承包、建设工程联合承包。建设工程总承包：建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主（建设单位）委托。按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等全过程或若干阶段的承包。建设工程独立承包：所谓独立承包方式，是指发...
- 24568
![装修工程承包方式都有哪些]( "装修工程承包方式都有哪些")
- 装修工程的承包方式有：总承包、独立承包、联合承包、分包等。【法律依据】根据《建筑法》第二十九条第一款规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主...
- 26125
![土地承包法规定的承包期限是多久]( "土地承包法规定的承包期限是多久")
- 目前，我国草原承包面积2.08亿公顷，占可利用草原面积的76.9%。在实践中，一些地方对草原实行50年的承包期。我国林业用地面积38.5亿亩，其中集体所有的林地约占59%，国家所有的林地约占41%。林地的承包期一般为30年至50年。对于草地、林地的承包期限，我国法律未明确规定。土地管理...
- 29413
![土地承包经营权承包人能否中止]( "土地承包经营权承包人能否中止")
- 土地承包经营权是可以终止的。土地承包经营权是使用收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。承包人对于土地等生产资料有权独立进行占有、使用、收益，并进行生产经营活动，排除包括集体组织在内的任何组织或他人的非法干涉。【法律依据】...
- 30191
![承包期满后还可以继续承包吗]( "承包期满后还可以继续承包吗")
- 根据相关法律规定，无他人承包，原承包人又想承包，那么按原来的条件，原承包人可以顺利续包，只是要与发包方重新签订合同，这样就更加保险，也便于以后依法维权。因此在承包期届满后是可以继承承包的。【法律依据】《物权法》第一百二十六条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十...
- 17732
![工程承包于算费用由哪方付]( "工程承包于算费用由哪方付")
- 工程承包结算费用由由哪方付要依据合法的合同来规定，因此承包方和建设单位在谈合同时需要协商好双方利益达成共识，以免事后在结算费用时出现责任不明确的状况。【法律依据】根据《建筑工程结算管理办法》第五条，从事工程价款结算活动，应当遵循合法、平等、诚信的原则，并符合国...
- 22444
![工程承包方式有哪些]( "工程承包方式有哪些")
- 工程总承包主要有如下方式：1、设计采购施工和交钥匙总承包，设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终向业...
- 20851
![轴承合金的性能包括几方面]( "轴承合金的性能包括几方面")
- 轴承合金一般指滑动轴承合金，用来制造滑动轴承的轴瓦或内衬。轴承是支承着轴进行工作的，当轴转动时，轴瓦与轴发生强烈摩擦，并承受轴颈传给的周期性载荷。因此轴承合金应具有以下性能：1、足够的强度和硬度，以承受轴颈较大的单位压力；2、足够的塑性和韧性，高的疲劳强度，以承受周期性...
- 3907
![工程承包方式有几种]( "工程承包方式有几种")
- 工程总承包主要有四种方式：1、设计采购施工/交钥匙总承包。2、设计—施工总承包。设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。3、设计—采购总承包。4、采购—施工总承包。法律依据是《建筑法...
- 20343
![建设工程承包方式有什么]( "建设工程承包方式有什么")
- 建设工程承包方式主要有以下三种方式：1、建设工程总承包：建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。2、建设工程独立承包：所谓独立承包方式，是指发包人(业主)...
- 15378
![工程总承包的方式有哪些]( "工程总承包的方式有哪些")
- 1、E+P+C模式（设计采购施工）/交钥匙总承包设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，是我国目前推行总承包模式最主要的一种。2、E+P+CM模式设计采购与施工管理总承...
- 22436
![承包是什么梗 承包是什么意思]( "承包是什么梗 承包是什么意思")
- 承包是什么梗承包是什么意思承包，原是一个经济名词，在网络上意思有所转变。承包，来源于电视剧《杉杉来了》男主的表白台词“我要让全世界都知道，这个鱼塘被你承包了”。随后在网络上出现“承包体”，句式为“我要让全世界都知道，xx被xx承包了”。而承包一词的意思则为“喜欢，想独...
- 9842
![建筑工程总承包三级承包包括哪些]( "建筑工程总承包三级承包包括哪些")
- 三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)14层及以下来、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；(2)高度70米及以下的构筑物；(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。【法律依据】《建筑法》第24条规定：“提倡对建筑工程实行...
- 20396
![承包承租是什么意思]( "承包承租是什么意思")
- 承包是一种用承包合同确定当事人双方权利义务的经营管理模式，指企业或者土地等产权人与承包者间订立承包经营合同，将企业的经营管理权或者土地等资产，全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业或资产进行经营管理，并承担经营风险及获取企业或资产收益的行为。承包合同...
- 22527
![承包合同订立方式有哪些]( "承包合同订立方式有哪些")
- 承包合同，是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。订立合同方式：根据《合同法》第十三条规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思...
- 9484
![土地承包权可以继承吗]( "土地承包权可以继承吗")
- 土地承包权一般不可以继承。但是土地承包获得的承包收益，是可以继承的。如果承包的土地为林地，承包人死亡，其继承人可以继续承包。但是，只能在承包期限内继续承包。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条的规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包...
- 6866
![施工总承包和项目总承包的区别]( "施工总承包和项目总承包的区别")
- 施工总承包是发包人将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业，由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责，承包完成施工任务。工程总承包是把工程中所有的项目进行承包出去，而施工总承包只是将工程中的一项施工进行承包出去，施工总承包只是工程总承包中的其中一项...
- 9509
![承包人的承包条件是什么]( "承包人的承包条件是什么")
- 承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人的工程承包主体资格除满足《合同法》关于合同主体资格的要求外，还要满足《建筑法》关于施工合同承包人主体资格的要求。施工合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有...
- 24593
知知馆
