![什么叫无租使用]( "什么叫无租使用")
- 1、的无租是指没有租金的意思，使用的房产，在你的账面上既没体现为固定资产，也没体现出租金支出；2、《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税；3、在无租使用情况下，房产税的纳...
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![无租使用房产什么意思]( "无租使用房产什么意思")
- 无租使用其他房产中的无租就是说没有租金的意思。财政部，国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知，第一条有相关的规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。在无租使用情况下，房产税的纳税义务主体仍为产权所有人，只是由使用人代为缴...
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![无房屋租赁合同可以起诉吗]( "无房屋租赁合同可以起诉吗")
- 无房屋租赁合同可以起诉。【法律依据】《民法总则》第一百八十八条：人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之...
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![哪些情况下租赁合同无效]( "哪些情况下租赁合同无效")
- 租赁合同只要符合合同法规定的无效情形就是无效的。【法律依据】《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法...
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![公租房怎么租]( "公租房怎么租")
- 公租房租赁申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住屋人员、家庭人均住屋建筑面积低于13平方米的住屋困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住屋人员。具体流程如下：1、申请家庭到户...
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![租家具怎么租]( "租家具怎么租")
- 1、打开微信APP，点击发现按钮，在发现页面点击小程序。2、在小程序页面点击右上角搜索图标，跳出搜索栏。3、在搜索栏输入租呗共享，再点击搜索图标，进入租呗小程序。4、选择自己想要的家具类型，选择好心仪家具，点击加入购物车。5、在购物车页面点击结算，付款成功后，即可在我的页面看...
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![房屋租赁合同无效能要回租金吗]( "房屋租赁合同无效能要回租金吗")
- 房屋租赁合同无效能要回租金。【法律依据】《合同法》第五十六条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。...
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![在无锡怎么租毛坯房]( "在无锡怎么租毛坯房")
- 在无锡租毛坯房的方法最方便的就是关注各大房产交易出租网站，这些网站上的租房信息更新快，消息准，范围广可以及时了解到毛坯房相关的出租信息。还可以注意周围小区的广告牌，也会发现出租信息。租房时还要注意以下几点：1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。2、签订...
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![无产权房屋租赁有效吗]( "无产权房屋租赁有效吗")
- 无效。无产权的房屋属于不可以出租的房子，签订的合同自然无效。【法律依据】《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)...
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![房屋租赁合同为什么会无效]( "房屋租赁合同为什么会无效")
- 房屋租赁合同无效情况具体如下：1、出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。2、将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋，与承租人订立的租赁合同无效。3、租赁合同的期...
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![租房提前退租扣房租吗]( "租房提前退租扣房租吗")
- 是可以要求房东退还未使用期间的房租的，不过，要承担违约责任的。【法律依据】违约金按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据具体情况判决。根据《合同法》第一百一十四条第二款，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定...
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![无效的房屋租赁有哪些]( "无效的房屋租赁有哪些")
- 无效的房屋租赁情形有：《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《商品房屋租赁管理...
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![廉租房怎么租]( "廉租房怎么租")
- 廉住屋的申请条件为家庭年收入3.1万元或以下，人均住屋建筑面积12平方米或以下。各地政策不一样。住屋困难低收入城市家庭，且同时具备有本市居民户口（仍保留承包地或者宅基地的除外，符合市政府公布的廉租住屋年度家庭低收入标准，共同生活的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶...
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![租房怎么租啊]( "租房怎么租啊")
- 租房可以通过以下几种方式：1、网上找：网上找房的优点很多，不仅可以非常直观的看到周围的配套情况，而且还可以不出户就找到心仪的房子。只是现在很多房源都是中介公司挂的，租房者在选择的时候，需要注意这一点。2、找中介：找中介租房的优点就是有保障，而且还会根据客户的条件以及喜...
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![哪些情况下的租赁合同无效]( "哪些情况下的租赁合同无效")
- 租赁合同只要符合合同法规定的无效情形就是无效的。【法律依据】《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法...
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![租房租到一半能退租金吗]( "租房租到一半能退租金吗")
- 由租赁合同的双方当事人协商一致，可以解除该合同，并且退还租金。但是，提出不继续租房的行为是合同违约行为，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采...
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![房屋租赁无合同是否有效]( "房屋租赁无合同是否有效")
- 房屋租赁没有合同，而当事人双方都实际履行了双方责任和义务的，该房屋租赁行为有效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无...
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![租赁合同哪些是无效的]( "租赁合同哪些是无效的")
- 租赁合同无效的情形有：1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定。2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，会导致租赁合同无效。3、房屋租赁合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。【法律依据】根据《合同法》第五十二条，有下列...
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![有哪些情况下租赁合同无效]( "有哪些情况下租赁合同无效")
- 租赁合同只要符合合同法规定的无效情形就是无效的。【法律依据】《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违...
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![租赁合同未经备案是否无效]( "租赁合同未经备案是否无效")
- 依法成立的合同，自成立时起生效。备案并不是租赁合同生效的要件。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。...
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![无房地产权属证明能出租吗]( "无房地产权属证明能出租吗")
- 合法的小产权房买卖体现了当事人意思自治的原则，司法判决基本倾向于认定合同有效。【法律依据】《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非效力性规范，未取得权属证书的房屋买卖合同不违反法律的强制性规定，应依法认...
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![无偿房屋租赁合同有效吗]( "无偿房屋租赁合同有效吗")
- 无偿房屋租赁合同有效，平等协商一致，如实自愿真实，确定权利义务，符合合同规范，里面只要把房屋地点、租赁时间、价格、时长等即可合法有效。【法律依据】《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国...
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![无锡公租房申请条件]( "无锡公租房申请条件")
- 无锡公租房申请条件包括以下几点：外来人员申请租住公共租赁住屋，要同时具备以下条件：1、申请人要持有本市居住证，并在本市市区实际居住满2年才可。2、申请人在本市的劳动关系较稳定，并与本地用人单位（本地注册企业）签订劳动（聘用）合同1年以上，合同履行1年以上，并从合同履行起连续缴...
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![租入的无形资产如何摊销]( "租入的无形资产如何摊销")
- 无形资产应当自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销，计入损益。如预计使用年限超过了相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限，该无形资产的摊销年限按如下原则确定:一、合同规定受益年限但法律没有规定有效年限的，摊销年限不应超过合同规定的受益年限;二、合同没有...
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![无产权房屋是否可以出租]( "无产权房屋是否可以出租")
- 无产权房屋一般不可以出租。对于建房手续不全、违章建房等原因使得产权人无法办理登记手续、无法依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租；但对于具有合法的建房、购房手续，已通过竣工验收的房屋其房产证处于正在办理过程中的，可以出租。引用法规：《商品房屋租赁管理办法》第六条...
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知知馆
