![金华市房改办地址]( "金华市房改办地址")
- 金华市住屋制度改革领导小组办公室地址：浙江省金华市将军路427号。房改办全称是住屋制度改革领导小组办公室。住屋保障是一个包含范围很广的概念。广义地说，“宅基地”、“福利分房”都是住屋保障制度的一种具体形式。它们是低生产力水平下保障“人人有房住”的制度。依靠...
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![房改房办下本后多久可以交易]( "房改房办下本后多久可以交易")
- 我们知道房改房办好房产证后是可以进行交易的，房改房办下本后多久可以交易，今天就让来为大家讲解一下。房改房办下本后多久可以交易要根据情况而定，一般来说，如果房改房的单位没有什么特殊的规定或者要求的话，只要取得房产证同时产权没有问题的话，即可以办理交易过户。房改房办...
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![商业改住宅能办房产证吗]( "商业改住宅能办房产证吗")
- 商业改住宅能办房产证吗，说明如下：1、如果按法定程序办理，商业改住宅是能办房产证的。2、2016年5月17日，国办印发《关于加快培育和发展住屋租赁市场的若干意见》，其中第十二条规定，允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住屋，土地使用年限和容积率不变，土地用...
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![房改房是公有住屋吗]( "房改房是公有住屋吗")
- 房改房是公有住屋。房改房，是指城镇住屋制度改革的产物，是我国城镇住屋由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住屋。已购公有住屋，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建...
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![集资房是房改房吗]( "集资房是房改房吗")
- 集资房不是房改房。集资房与一般商品房相比较，存在着比较明显的区别。首先，一般商品房是房地产开发商独特开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为。所以，一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。集资房是通过单位、社会团体组织、住...
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![什么叫房改房房改房是否可以买卖]( "什么叫房改房房改房是否可以买卖")
- 房改房又可以叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住屋。房改房是可以买卖的，但不是所有房改房都能买卖，比如军队、保密单位、教育部直属高校的“房改房”，目前还不可以随便出售。购买房...
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![棚户区改造的房子能办房产证吗]( "棚户区改造的房子能办房产证吗")
- 棚户区改造的房子能办房产证，说明如下：棚户区改造的房子能办理房产证，只是比较麻烦，时间会久一点。为鼓励棚户区居民按期拆迁，调动承接城市棚户区改造项目的房地产开发企业建设积极性，凡列入棚户区改造计划的棚户区改造项目均可享受地方优惠政策。相关说明：1、棚户区改造项目的...
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![商业用房改成住宅房产证能办吗]( "商业用房改成住宅房产证能办吗")
- 商改用房改成住宅办房产证是可以的。根据2016年5月17日，国办印发《关于加快培育和发展住屋租赁市场的若干意见》中第十二条规定，允许改建房屋用于租赁。允许讲商业用房等按规定改建为租赁住屋，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地。由此，可总结出商改住办房产证...
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![房改房有房产证吗]( "房改房有房产证吗")
- 房改房有房产证。房改房是有房产证的，但是房产证的号码会改变。也就是说并非所有的房改房都有房产证，在购买的时候购房者一定要仔细的审查相关的证件确保自己可以得到房产证。房改房的证号以ST开头的，附记栏里会附加本房屋权属的价值核定为成本价、本房屋权属价值核定为标准...
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![公有住屋是房改房吗]( "公有住屋是房改房吗")
- 公有住屋不是房改房，说明如下：公房也称公有住屋，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。房改房，又可以叫做已购公有住屋。已购公有住屋，是指城镇职工根据国家和县级以上地方...
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![什么是房改房]( "什么是房改房")
- 房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住屋制度改革的产物，是我国城镇住屋由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住屋。已购公有住屋，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买...
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![什么叫房改房]( "什么叫房改房")
- 1、房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住屋制度改革的产物，是中国城镇住屋由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住屋。2、已购公有住屋，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价或者标准...
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![村改房能办房产证吗]( "村改房能办房产证吗")
- 一般情况来讲，村改房是无法办理房产证的。村改房项目在全国都有发生，是属于小产权性质，一般来说是无法办理房产证的。这个问题的本质在于土地使用性质属于集体，而非国有。村改房和棚户区改造正处于推进规范管理和兑现回迁承诺的关键时期。现在的首要任务就是确保群众按期回迁...
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![土地使用权证房改房如何办理]( "土地使用权证房改房如何办理")
- 房改房办理土地使用权证应由房改单位或个人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后，报国土资源局登记发证。引用法规：《土地管理法实施条例》第三条国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土...
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![小区改名房产证怎么办]( "小区改名房产证怎么办")
- 小区改名房产证也需要改，根据《房屋登记办法》规定，房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的，应当办理变更登记。根据《房屋登记办法》第三十六条：发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：第二点，房屋坐落的街道、门牌号或者房屋...
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![公有住屋可以办理房改吗]( "公有住屋可以办理房改吗")
- 公有住屋可以办理房改。公有住屋房改即出售过户，其流程为：1、向公有住屋出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住屋协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。3、售房单位根据...
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![土地使用权证房改房应该如何办理]( "土地使用权证房改房应该如何办理")
- 土地使用权证房改房的办理是由房改单位或个人提出申请，并提供原土地权属等证明材料，填写申请表格，报国土部门审核，待批准后即可领取分户国有土地使用证。【法律依据】根据《土地管理法》第五条，国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府...
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![房改房是什么房改房有产权吗]( "房改房是什么房改房有产权吗")
- 房改房就是享受国家房改优惠政策的住宅，也可以叫做已购公房，就是指乡镇员工依据国家或者人民政府有关乡镇住宅制度改革政策的规则，按照成本价或者标准价购买的公有住屋。房改房的产权有两种，即完全产权和部分产权，如果员工是按照成本价进行购买的，则房子的一切产权都归员工自己...
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![房改房用交房产税吗]( "房改房用交房产税吗")
- 房改房交易需要交房产税。房改房交易根据有关规定需要按相关标准缴纳契税、印花税、土地出让金和个人所得税。按照商品房的契税和印花税标准交纳。房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款（购房款）的实际交付时间为起...
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![房改房过户怎么办理]( "房改房过户怎么办理")
- 房产赠与过户费用计算方法为:房产赠与过户费需要将契税，测绘费，权属登记费及取证费，公证费，等税种相加，所得总额即为过户费用。一般来说，契税为3%的房款，测绘费为1.36元/平米，权属登记费及取证费在150内、公证费为0.3%的房款。过户后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。亲属间...
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![房屋改名怎么办理]( "房屋改名怎么办理")
- 房屋改名必须通过与开发商签订购房合同，直接向开发商购买的方式实现。因为卖主已经向开发商购买了该房，现在要转手，但直接改名只能通过开发商实现，所以一切都与开发商打交道是防范风险的关键。...
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![房改房可以办不动产证吗]( "房改房可以办不动产证吗")
- 1、房改房可以办不动产证。2、如果房改房只有房产证，没有土地证的话，也是能办不动产证的。3、房改房仅办理了房产证，未办理土地证的，可以马上联系房改房所占土地的单位进行办理。在办理过程中需要提前准备好相关材料。要是网友们也想要办理房改房不动产证的话，可以去当地有关...
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![跃层改为两套房怎样办房产证]( "跃层改为两套房怎样办房产证")
- 买卖双方在房产交易后一个月内持房屋买卖合同及其他相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理过户登记时需要携带的证件买卖双方身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件、资料。过户登记之后，便是过户手续的办理了。买卖双方再接到交易所办理过户手续的通知后，需...
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![房改购买公有住屋如何办理]( "房改购买公有住屋如何办理")
- 房改购买公有住屋办理流程如下：1、购房人向售房单位提出购房申请；2、经售房单位审查同意后，由购房人与售房单位签订购房协议（合同）；3、购房人应按规定向售房单位一次付清房款或分期付款；4、付款后，由买卖双方或售房单位代理到房屋所在地房管部门办理买卖过户手续，进行产权登记，领取...
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![房改房不动产权证办理流程是什么]( "房改房不动产权证办理流程是什么")
- 房改房不动产权证办理程序为：1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。2、双方带着上述提到的办理材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估。评估公司受理后按评估...
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知知馆
