![分租商铺注意事项有哪些]( "分租商铺注意事项有哪些")
- 1、确保商铺产权，商业用房性质、非居住用地房产才能承租作为商铺使用；2、核实租赁信息，分租情况下房子肯定已经办理过相关登记手续了，就无法顺利办理营业执照，影响经营；3、保持好相关证据，毕竟是分租，存在不少风险，保持好相关证据更好维权。...
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![意大利华人二房东转租遭罚巨款意大利法律对转租分租有何规定]( "意大利华人二房东转租遭罚巨款意大利法律对转租分租有何规定")
- 意大利民法采取区别主义立法模式，即区别不同情况，采用放任主义或者限制主义。意大利民法典第1594条规定：除有相反的约款，承租人有将出租物让渡他人的转租权，但未经出租人的同意不得转卖契约。而在今年11月七年级名在意大利的华人将租来的房屋再次搭铺出租给多名非欧盟公民，且没有...
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![租庸调分别指什么]( "租庸调分别指什么")
- 租庸调分别指田租、力役、户调。租庸调制，唐时实行的赋税制度，以征收谷物、布匹或者为政府服役为主，是以均田制的推行为基础的赋役制度。此制规定，凡是均田人户，不论其家授田是多少，均按丁交纳定额的赋税并服一定的徭役。租庸调的制定和实施须均田制的配合，一旦均田被破坏，租庸调...
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![承租人能多次分房吗]( "承租人能多次分房吗")
- 承租人没有多次分房的权利。【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属于违法建筑的...
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![会分期租房不还款后果]( "会分期租房不还款后果")
- 最好按时还款不然会有逾期。贷款的的钱不还会有什么后果：确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款...
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![租车扣分租赁公司能扣分吗]( "租车扣分租赁公司能扣分吗")
- 租车扣分租赁公司不能扣分，但要自行处理扣分情况。租车期间，出现的违章，必须租车人负责处理。租车后违章不去处理，可能会被扣除押金或者是被追究责任。租车，又称为包车，与汽车租赁略有不同，该行业被称为朝阳产业，它对租车人来说具有无须办理保险、无须年检维修、车型可随意更换等...
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![嗨租分期上征信吗]( "嗨租分期上征信吗")
- 嗨租分期上征信吗：1、网络大数据会上征信；2、确实没有偿还能力的，应当与相关机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；3、如果机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；4、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；5、贷款人...
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![占用出租车位扣分吗]( "占用出租车位扣分吗")
- 占用出租车位扣3分。【法律依据】《道路交通安全法》第九十三条规定：对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二...
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![房租会计分录是什么]( "房租会计分录是什么")
- 房租会计分录收到租金借：库存现金/银行存款贷：其他业务收入应交税费—应交增值税(销项税额)计提折旧借：其他业务成本贷：累计折旧支付租金借：预付账款贷：银行存款确认费用：借：管理费用贷：预付账款...
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![离婚时公租房承租权怎么分配]( "离婚时公租房承租权怎么分配")
- 离婚时公租房承租权的分配如下：1、一方在婚前取得了公房承租权，离婚对承租权仍归一方享有，另一方无权分割；2、双方在婚前各自取得了公房承租权，婚后合并调换房屋的，承租权归双方享有，离婚时双方都有权分割；3、一方或者双方在婚后取得房屋承租权，承租权归双方所有，离婚时双方都有权...
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![分时租车车怎么开]( "分时租车车怎么开")
- 分时租车首先要用手机号注册，提交驾照身份证，初次使用去认证网点认证一下，以后就可以直接使用了。分时租车其实就是共享汽车，共享单车、共享电车、共享汽车等等。进入用车界面能看见网点地图，有自动定位，一度在北京网点很多，取还车地点一目了然，可以选择附近的网点，也可以按需寻找...
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![芝麻分多少免押金租车]( "芝麻分多少免押金租车")
- 芝麻分高于600分且无不良记录时，可以免押金租用永安城市自行车；芝麻分高于650分且无不良记录时，可以免押金租用优拜单车、神州租车、一嗨租车。芝麻信用在公测期间已与租车、租房、婚恋、签证等多个领域的合作伙伴谈定了合作，即将提供试验性的服务，例如未来当用户的芝麻分达到...
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![房屋租赁如何分类]( "房屋租赁如何分类")
- 房屋租赁的分类：房屋租赁的分类按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公有房屋的租赁和私有房屋的租贸。按房屋的使用用途，房屋租赁分为住宅用房的租赁和非住宅用房的租赁。【法律依据】《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合...
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![房租怎么做会计分录]( "房租怎么做会计分录")
- 房租属于管理费用科目，做会计分录：借：管理费用，贷：其他应付款（或待摊费用）。房租，是指房屋租赁人付给房屋户主的房屋租金，通俗意义上讲也就是租住屋屋需要付出的钱。另外有同名歌剧也名为《房租》，主要讲述了一群在纽约苏活区和东区生活的贫穷艺术家的故事。...
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![廉租房怎么分]( "廉租房怎么分")
- 廉租房分配是为符合城镇居民最低生活保障标准且住屋困难的家庭提供的，以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住屋和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住屋和廉租住屋并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租...
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![房租会计分录怎么做]( "房租会计分录怎么做")
- 1、房租是每月支付一次的,分录如下:借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租贷:库存现金/银行存款2、房租为每年支付一次的,分录如下:(1)一次性支付一年房租时:借:预付账款-房租贷:库存现金/银行存款(2)取得发票,每月摊销时:借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-...
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![部队分的房子能出租吗]( "部队分的房子能出租吗")
- 《关于进一步从严规范空余房地产租赁管理有关问题的通知》。要求全军依法加强空余房地产租赁管控。根据要求，军以下作战单位今后将不能对空余房地产进行租赁。据了解，所谓空余房地产，指的是归部队所有，属于国防设施的组成部分，但由于种种原因暂时闲置的房屋。按照通知要求，停止...
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![租房提前退租扣房租吗]( "租房提前退租扣房租吗")
- 是可以要求房东退还未使用期间的房租的，不过，要承担违约责任的。【法律依据】违约金按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据具体情况判决。根据《合同法》第一百一十四条第二款，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定...
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![芝麻评分510可以租机吗]( "芝麻评分510可以租机吗")
- 芝麻评分510不可以租机。支付宝已经将支付宝信用分租赁手机业务门槛降到最低，唯一的条件就是必须是支付宝的实名登记用户，并信用分达到600分。芝麻信用是蚂蚁金服旗下独立的第三方征信机构，通过云计算、机器学习等技术客观呈现个人的信用状况，已经在信用卡、消费金融、融资租...
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![物业租赁分类的优劣]( "物业租赁分类的优劣")
- 1、优势。从商业经营角度看，管理型商铺类似于整体自营的大型商场和专业市场，与沿街独立商铺或零售零租的商业街产生了较大的区别，有利于与沿街独立商铺的竞争。资金回笼快、便于统一管理。管理型商铺类似于全产权式独立商铺和SHOPPINGMALL之间的过渡产品，它集合了产权式独立...
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![承租人有处分权吗]( "承租人有处分权吗")
- 承租人没有处分权。关于承租人所享受的权利中，主要有转租权以及转让对房屋的承租权，还有对于姓名的请求变更等，这里面是不包括处分权的，因为要处分一个房子的话，一般都是需要取得所有权的。【法律依据】《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。...
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![廉租房一年分配几次]( "廉租房一年分配几次")
- 一、廉租房一年分配几次廉租房一年一般是分配3次，不过会因为地区政策的差别而影响配租，其配租时间也是各不相同的，具体配置次数和时间都要看当地政府发布的公告，以其通知的申报时间、配租时间、申报条件等为准。二、廉租房申请条件是什么1、户籍申请廉租房对于申请人是有比较...
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![榆次公租房2022年分房吗]( "榆次公租房2022年分房吗")
- 榆次公租房2022年分房，一般只要公租房申请成功了，大概是在2～3个月就可以分到房子。公共租赁住屋是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住屋困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住屋。公共租...
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![公租房分摊公用面积吗]( "公租房分摊公用面积吗")
- 公租房是分摊公用面积的，公租房，即公共租赁住屋，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋，是一个国家住屋保障体系的重要组成部分。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。按...
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![租房纠纷分为几类]( "租房纠纷分为几类")
- 租房纠纷分为3类：一、损害赔偿纠纷1、房屋损坏赔偿;2、人身或财物损害赔偿;3、侵犯房屋共有人合法权益赔偿。二、租金支付纠纷这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：1、租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁...
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知知馆
