![常见的借名买房的纠纷有哪些]( "常见的借名买房的纠纷有哪些")
- 常见的借名买房的纠纷有：1、登记购房人反悔纠纷;2、登记购房人有对外债务发生的纠纷;3、名义产权人意外死亡发生的纠纷该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、...
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![借名贷款法院怎么判]( "借名贷款法院怎么判")
- 名义借款人应承担还款责任，实际借款人不作为民间借贷关系中的债务人，名义借款人与实际借款人之间的民间借贷纠纷应另案处理。法律依据：《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境...
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![借名买房的协议有效吗]( "借名买房的协议有效吗")
- 首先法律上它没有明确规定不能够借名买房。因此在一般的情况下，借名买房是可以的。但是由于房屋它是一个特殊的商品，他常常存在一个政策上的限购的规定，如果这个借名人本来没有具备购房资格，为了取得这个房产，而借用有那个购房资格的人的名义来买，那么这个就违背了那个法律的基...
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![借名买房权属归谁]( "借名买房权属归谁")
- 1、如果不存在恶意规避法律或者政策的行为，如果借名买房合同是当事人自愿签署，奉行合同自由的原则，借名买房合同应具有法律效力。2、另外，即便借名买房合同是有效的，但登记购房人违反该约定，将该房转让或抵押给第三人，第三人因此取得房产，事实购房人并不能追回该房产。3、至于登...
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![借名买房有哪些法律风险]( "借名买房有哪些法律风险")
- 全国各城市陆续重启限购政策，许多没有购房资格的人就开始打起“借名买房”的主意。那么“借名买房”有哪些风险呢1、风险一、钱房两失；风险二、所有权不受保护；风险三、房子被登记人出售无法追回；风险四、登记人对房屋进行抵押等。借名买房的购房人虽然自己是真正意义上的“...
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![借名买房房子是谁的]( "借名买房房子是谁的")
- 借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。【法律依据】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第三条，异议登记因物权法第十九...
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![借名买房协议如何办理]( "借名买房协议如何办理")
- 借房买房协议办理如下：1、签订书面协议。为与借款合同相区分，书面协议中应明确双方的借名买房合同关系，可以请第三方见证合同。2、注意保留双方洽谈、签订借名买房协议时的证据，如邀请朋友作见证、进行录音录像等。3、注意保存购房手续，付款证明，购房发票，房产证书等书面证据材...
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![借名买房合同怎样公证]( "借名买房合同怎样公证")
- 借名买房合同不能公证。公证的前提必须建立在合法的基础上，倘若公证事项本身就存在违法情况，那么公证的结果也是无效的。所以借名买房的合同即使做了公证也是无效的。【法律依据】《公证法》第11条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同；(二)...
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![借名买房是什么意思]( "借名买房是什么意思")
- 借名买房是指房屋的实际出资人借名他人名义买房，并以他人名义登记保障性住屋，但是出资人实际上并不符合购房条件，即使登记权利人认可借名购房事实，出资人也不可能取得该房屋的所有权。一旦登记权利人擅自将房屋出售，即使证明了借名购房事实存在，房屋也是无法追回的，出资人也只能...
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![借名买房协议有效吗]( "借名买房协议有效吗")
- 1、如果购买的是商品房，该房屋买卖合同为有效合同。因为商品房为自治，买受人可以根据自己的意志进行购买房屋。2、如果购买的是经济适用房、拆迁房、回迁房、福利房等带有个人身份的房产，这类房屋买卖合同为无效合同。因为这类房产的购买者需具备一定的资格，没有资格的人借用...
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![借名买房的法律风险有哪些]( "借名买房的法律风险有哪些")
- 在实践中，借名买房通常会面临以下法律风险：（一）如果登记购房人反悔，事实购房人若不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；（二）如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产；（三）如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会...
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![怎么防范借名买房的风险]( "怎么防范借名买房的风险")
- 防范借名买房的风险的方式是要清楚所购房屋的性质。最好不要购买拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产，以免发生纠纷，委托律师拟定详细的买房合同，约定严格的违约责任。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法...
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![借名买房有效吗]( "借名买房有效吗")
- 在借名买房中，购房合同是否有效需要分不同情况而定：1、如果购买的是商品房，该房屋买卖合同为有效合同。因为商品房为意思自治，买受人可以根据自己的意志进行购买房屋。2、如果购买的是经济适用房、拆迁房、回迁房、福利房等带有个人身份的房产，这类房屋买卖合同为无效合同。因...
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![借名买房可以公证吗]( "借名买房可以公证吗")
- 1、借名买房的协议是不可以公证的。2、房屋产权是以房产证上的登记为准的，由于私下签订的协议效力难以确定，即使做了这类公证，在法律上也是无效的。公证的前提必须建立在合法的基础上，倘若案例本身就存在违法行为，那么公证的结果也是无效的。3、借名买房行为对实际买房人和名...
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![借名买房如何确定所有权的归属]( "借名买房如何确定所有权的归属")
- 若借名买房协议有效，当事人起诉至法院时，能否以存在有效的借名买房协议为由要求法院判决房屋所有权归自己所有，实践中存在不同观点。就借名买房类案件的案由来看，最常见的就是所有权确认纠纷，主要有以下两种观点：1、判决借名人不能享有所有权。理由在于因借名人并未向法庭提交...
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![借名买房协议怎么公证]( "借名买房协议怎么公证")
- 借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的，由于私下签订的协议效力难以确定，即使做了这类公证，在法律上也是无效的。公证的前提必须建立在合法的基础上，倘若案例本身就存在违法行为，那么公证的结果也是无效的。但是律师事务所可以做借名买房协议的律师...
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![能借他人名义买房吗]( "能借他人名义买房吗")
- 可以，但是房产证上就是他人的名字，在法律规定上，该房屋就是登记人的房产。由于我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致;而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根据房产证和房屋管理部门登记的所有权主体确...
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![借物喻理名言]( "借物喻理名言")
- 1、朋友这种关系，最美在于锦上添花；最可贵，贵在雪中送炭；朋友中的极品，便如好茶，淡而不涩，清香但不扑鼻，缓缓飘来，似水长流。2、如果有来生，要做一只鸟，飞越永恒，没有迷途的苦恼。东方有火红的希望，南方有温暖的巢床，向西逐退残阳，向北唤醒芬芳。如果有来生，希望每次相遇，都能化为永恒。3...
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![微信借名片什么意思]( "微信借名片什么意思")
- 微信借名片意思是通过好友分享的微信名片添加的。只要是微信好友，都可以将你的微信名片推送给他人。被分享名片的人点开新的朋友就会收到好友申请，里面写着通过名片添加。所以有人申请添加你为好友时一定要问清楚，以免被闲杂的人骚扰，窃取自己的信息。...
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![联名借记卡是什么卡]( "联名借记卡是什么卡")
- 联名借记卡是其他机构与银行联合发行的借记卡，这种借记卡与普通的银行卡功能是相同的，只不过可能会具有某种特殊的权益。联名借记卡的基本功能是ATM存取款、刷卡消费、缴费转账、网上支付等，必须先存款后使用。比如商场与银行联合发行联名借记卡，用户就可以凭借该卡去商场消...
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![征信黑名单怎么借款]( "征信黑名单怎么借款")
- 1、如果借款人进入了某家银行的黑名单的话，想在该银行办理贷款是不可能的事情了。如果真的有这个需要的话，或者是可以等待黑名单或者不良记录消除之后再进行借贷的。如果非要进行借款也不是不可以，不过是只能去申请抵押贷款了，信用贷款办理还是有一定的难度的。2、现在的征信...
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![征信黑名单怎么借钱]( "征信黑名单怎么借钱")
- 征信黑名单想要借钱的话，可以选择申请不查征信的贷款，或直接向身边的亲朋好友借钱。大部分正规的贷款产品，都是需要查征信的，不查征信的贷款产品已经比较少了。直接向亲朋好友借钱，优点是不需要支付利息，钱很快可以到账，缺点则是欠别人一份人情。总而言之，用户一定要解决征信黑名...
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![伪造借条签名犯法吗]( "伪造借条签名犯法吗")
- 依据相关法律的规定，假冒他人签名进行诈骗活动的，是属于违法犯罪的行为，情节严重就会构成犯罪。【法律依据】《治安管理处罚法》第四十九条规定，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上...
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![关于借口的名人名言]( "关于借口的名人名言")
- 1、失败的人找借口，成功的人找方法。2、莫找借口失败，只找理由成功。3、为自己找借口的人，永远不会进步。4、想做的事情总找得出时间和机会，不想做的事情总能找出借口和理由。5、成功者找方法，失败者找借口。6、借口是拖延的温床，没有任何借口。...
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![360借条需要抢名额吗]( "360借条需要抢名额吗")
- 360借条的借款名额是正常开放的，没有限额不需要抢。但是目前网贷的风控非常严格，放款量都在收紧，因此只有部分资质好的用户才能借到钱。对于新用户而言，想要成功抢到放款名额需要注意以下几点：1、填写真实有效的个人信息2、首次借款额度最好低于授信额度3、个人征信良好，征信不...
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知知馆
