![汽车按揭最长能几年啊]( "汽车按揭最长能几年啊")
- 汽车按揭最长能做10年，汽车贷款的方式有三种，分别是银行汽车贷款，信用卡分期付款和汽车金融贷款，不同汽车贷款方式，按揭的年限不同，还款方式为分期偿还本息。汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全...
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![按揭房有契税发票吗]( "按揭房有契税发票吗")
- 按揭贷款买房是要先交契税，一般情况契税是在购房合同去房管局做备案登记的时候需要交纳的，只有交纳了契税后，凭契税完税证明及购房合同和发票才能办理房产证的。分期付款虽然你没拿到房产证，但房产证已抵押在银行，所以按揭房肯定是有契税发票的。按揭房是指上家通过按揭购买、...
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![按揭贷款的钱过自己手吗]( "按揭贷款的钱过自己手吗")
- 按揭贷款的钱，如果数额比较大的话，根据相关委员会的规定，借款人可以委托银行直接支付到指定的账户中，可以是自己本人的账户，也可以是开发商的账户，然后这个款项也可以自己来进行处理，但是一定要进行还款的，所以说按揭贷款的钱是会经过自己手中，而且可以进行自由支配的，但是进行自由...
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![房产证抵押按揭贷款吗]( "房产证抵押按揭贷款吗")
- 住屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。具体房产证抵押按揭贷款方式如下：1、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，...
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![按揭贷款的房屋离婚时如何处理]( "按揭贷款的房屋离婚时如何处理")
- 按揭贷款的房屋离婚时的处理方式主要有：1、协商处理：夫妻双方通过协商，如果一方取得房屋所有权，另一方放弃房产，那么应由专门的评估机构按市场价格对房屋的价值做出评估，取得房屋所有权的一方，应根据婚姻法给予对方一定的补偿。2、竞价分房：夫妻双方都想取得房产，但不能协商一致的...
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![二手房如何按揭啊]( "二手房如何按揭啊")
- 二手房按揭方法：1、购房者向按揭服务公司确定贷款方案；3、借款人与卖方签定房屋买卖合同；4、按银行要求准备贷款资料，审核贷款资质；5、初审过后将贷款资料交贷款银行审核；6、然后可以办理房屋过户和抵押手续；7、将材料交给银行办理房产证和抵押证明；8、等待银行放款即可。...
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![征信不好怎么按揭买房啊]( "征信不好怎么按揭买房啊")
- 征信不好的用户银行是不会同意贷款的。如果个人情况不符合可以一次性付款或换贷款人按揭购房。购房按揭贷款的条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住屋全部价款20%以上的自筹资金，并保证...
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![在按揭的房子可以加名字吗]( "在按揭的房子可以加名字吗")
- 按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。《物权法》第一百九十一条：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务...
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![车位按揭首付是多少]( "车位按揭首付是多少")
- 申请银行的车位按揭贷款购买车位，借款人需支付车位总价的20%~30%的首付款，且借款人必须已有住屋小区车库的车位，且能够提供担保和房产资料，此外借款人还需要提供购买车位的相关证明材料，以此来证明所申请的贷款是用来购买车位的。...
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![按揭车可以贷款多少]( "按揭车可以贷款多少")
- 一般来说，按揭贷款买车的，如果还没有还清贷款，是不可以用来当抵押物办理贷款的。只有在借款人还清了贷款，并且办理好了汽车解除抵押手续，拿回汽车的产权证明，才可以用该车辆作为抵押物，向贷款机构申请贷款。其贷款额度最高为汽车评估值的7成，具体可贷多少额度，还需要评估机构对车...
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![按揭买房担保人条件]( "按揭买房担保人条件")
- 贷款买房是一种信用行为，银行为了保障借贷的款项能够每月按时足额的回款，需要借款人提供担保人来分散风险，银行要求要提供贷款担保人，担保人是有条件的。买房贷款担保人条件如下：1、具有完全民事行为能力；2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；3、连续正常...
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![深圳按揭贷款利率多少啊]( "深圳按揭贷款利率多少啊")
- 深圳按揭贷款利率在央行基准利率上调整得到，调整范围在0.5到2个百分点，央行基准利率为：1、贷款一年以内含一年，央行基准利率是4.35%。2、贷款一至五年含五年，央行基准利率是4.75%。3、贷款五年以上，央行基准利率是4.90%。...
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![杭州按揭贷款利率是多少]( "杭州按揭贷款利率是多少")
- 国家基准利率如下：一、商业贷款。1、一年以内商业贷款年利率：4.35%。2、一到五年商业贷款年利率：4.75%。3、五年以上商业贷款年利率：4.90%。二、公积金贷款。1、五年以下公积金贷款年利率：2.75%。2、五年以上公积金贷款年利率：3.25%。...
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![按揭车不给我们保单吗]( "按揭车不给我们保单吗")
- 按揭车保险公司也是会给车主保单的，如果没有给，车主可以问保险公司要。同时很多保险公司采用电子保单，因此在投保以后并没有纸质保单，车主可以自己前往保险公司下载电子保单。电子保单与纸质保单一样，同样具备法律效应，车主可以自行选择要纸质保单还是电子保单。不管什么情况，在...
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![按揭贷款计算方式是什么]( "按揭贷款计算方式是什么")
- 按揭贷款计算方式：1、等额计算方式每月还本付息金额=（本金*月利率*（1+月利率）贷款月数]/[（1+月利率）还款月数-1）其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率每月本金=每月月供额–每月利息计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降...
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![商业按揭贷款的还款额的计算方法]( "商业按揭贷款的还款额的计算方法")
- 还款的方法有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。本息还款法的公式：每月应还金额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]本金还款法的公式：每月应还金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率每月应还金额=借款本金×月利...
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![按揭房要满几年可以卖]( "按揭房要满几年可以卖")
- 按揭房需要把按揭还清之后才能过户，不过现在还有一种方式可以过户，需要银行同意才行，就是他项权，借款人拿着他项权和银行同意可以过户的证明到房管局就可以过户了，当然借款人依旧没有房屋产权。按揭中的房子可以转按揭。把个人住屋出售或转让给第三人，并申请办理个人住屋贷款变...
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![按揭可以拿到房产证吗]( "按揭可以拿到房产证吗")
- 按揭可以拿到房产证，按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。按揭买房即贷款买房，一般银行规定有房产证才能办理按揭贷款。所以...
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![办理买房按揭贷款需要多长时间啊]( "办理买房按揭贷款需要多长时间啊")
- 现在买房办理银行按揭贷款可以说不麻烦，只要征信良好、符合银行规定的要求条件、可以申请办理，如下：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地...
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![按揭与贷款有什么区别]( "按揭与贷款有什么区别")
- 1、概念区别。按揭是指购买者在支付首付后向银行贷款剩余的资金，每个月按时还款；贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。2、法律区别。按揭贷款要产生所有权的转移而抵押贷款则并不变更所有关系，因此，二者当事人的法律地位及享有权益不同。3、还款区别。按揭是每个月按时还...
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![二手房转按揭流程是什么]( "二手房转按揭流程是什么")
- 1、买卖双方先签订房屋购买合同，然后找律师签订转按揭的合同;2、买方准备首付款资金和其他材料，卖方需要准备身份证、房产证等材料，然后一起到银行申请二手房转按揭;3、银行受理申请，审核材料;4、审核通过后，卖方同意一次性还款房贷，然后向买方交房;5、买方签订贷款合同，卖方注...
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![什么是按揭付款]( "什么是按揭付款")
- 按揭付款是购房人付部分首期，然后通过房产银行抵押按揭，由银行付款给卖方的行为。具体是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。...
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![建行按揭房二次贷款流程是什么]( "建行按揭房二次贷款流程是什么")
- 建行按揭房二次贷款流程如下：1、选择房屋：买房之前，首先要在购房城市筛选合适的楼盘，并了解贷款当地的二套房政策；2、签订购房合同：找到合适的楼盘后，询问开发商是否支持建行贷款，如果支持，与开发商签订购房合同，并按约定缴纳购房首付；3、提交贷款申请：购房者持购房合同及其他资料到...
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![按揭车和抵押车的区别是什么]( "按揭车和抵押车的区别是什么")
- 1、所属不同：按揭车根据在为还完按揭的情况下，车的所有权是属于按揭方的；抵押车的所有权是属于抵押本人的，抵押人原则上不转移财产占有。2、车辆是否还需要还款区别：按揭车一般都都还必须每个月向按揭房进行一定数额的还款；抵押车都不需要向按揭房进行还款，因为只有车辆属于本人...
- 22116
![按揭买房好久领发票]( "按揭买房好久领发票")
- 按揭买房发票在银行放贷后领，贷款买房时，买受人支付首付款后，开发商应该开具首付款发票，待银行放贷后，购房者只要拿到收据和贷款转账凭证，就可以找开发商换发票。开发商开具购房款全款发票，买受人将首付款发票交回开发商。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及...
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知知馆
