![房本年限满五什么意思]( "房本年限满五什么意思")
- 房屋过户时我们常常听到房本年限满五，那么房本年限满五是什么意思，今天就让为大家讲解一下。房本年限满五指的是，从出卖方领取新的产权证上的登记日期或从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。房屋过户满五年费用与不满五年的不...
- 27709
![满五唯一有什么税]( "满五唯一有什么税")
- 满五年唯一的住屋，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6%。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税90-144平的是1.5%，144平以上或二次置业的是3%的契税。交给国家的有：契税，印花，交易费，个人...
- 29641
![满五唯一的房子过户费多少]( "满五唯一的房子过户费多少")
- 满五唯一的房子过户费有个人所得税，是计税金额的百分之一或差价的百分之二十，契税，首套90平以下百分之一，90平以上百分之一点五，二套90平以下百分之一，90平以上百分之二，二套房政策不含北上广深，交易手续费，买卖双方分摊，办证、交易登记等杂费，土地出让金等。房子满五唯一主要是针对...
- 7236
![满五唯一过户费多少钱]( "满五唯一过户费多少钱")
- 满五唯一过户费多少钱:1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%（符合条件的免征）。2、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%（二套房政策不含北上广深）。3、增值税及附加税：成交价/(1+5%)*5.6%。（符合条件的免征）。4、交易手续费，买卖双方分摊。5、办证、交易登...
- 26931
![报数满五什么意思]( "报数满五什么意思")
- 报数满五是指当军人成两列以上的队列列队报数时，在指挥员下达报数口令后，由第一列人员按照从右至左依次报数。当第一列最后一名报完数后，由最后一列的最后一名根据队列最后一伍人员缺员情况进行报告满伍或者缺X名。...
- 29964
![什么叫满五唯一和满二唯一]( "什么叫满五唯一和满二唯一")
- 满五是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年，唯一则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足满五唯一的条件即可是免房子的个税和营业税。满二唯一是对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收营业税，已满2年的，免征营业税，如果是唯一...
- 27724
![满五不唯一的房子要交什么税]( "满五不唯一的房子要交什么税")
- 90平米以下首次购房按1%缴纳。90到140平方米，按屋价的1.5%缴费。140平米以上按屋价的3%缴纳，买方承担。营业税房屋产权取得满五年的免税未超过五年的，按屋价5.5%缴纳，土地税。房屋权取得满五年的免征，没有超过五年的，按屋价1%缴纳，由卖方承担，所得税是指房屋产权取得满五年的免征...
- 16634
![满五唯一是商业房产吗]( "满五唯一是商业房产吗")
- 满五唯一不是商业房产，说明如下：“满五唯一”即满五年且唯一住屋的意思。满五年：是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。唯一住屋：是指房屋所有权人在本地有且只有一套住宅性质的房屋（即该套房屋）。但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。相关说...
- 9362
![满五唯一是什么意思]( "满五唯一是什么意思")
- 满五唯一是指国内该省份内所在城市，购房者仅拥有1套房子，而且该房子产权证已经年满5年，符合条件就属于满五唯一。具体内容其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。首先满五唯一这是两个...
- 14323
![满五唯一的房子要交什么税]( "满五唯一的房子要交什么税")
- 满五年唯一的普通住宅，交易时可免征营业税和个税，只需交契税及房本工本费即可。若是满五唯一的非普通住宅，即144平米以上的住宅，交易时还需要交5.6%的差额营业税。如果是首次置业的房产证面积少于90平的，契税需要缴纳1%、90-144平的是1.5%、144平以上或二次置业的契税是3%。...
- 25718
![满五唯一要交多少税]( "满五唯一要交多少税")
- 满五年的房屋是否为业主名下的唯一住屋，影响的是个税的征收。房子已经满五年，且产权合法的前提下，需要缴纳以下交易税费：1、买方的契税，按评估价1-3%，面积90以下按1%，90-144按2%，144以上3%；2、印花税，评估价万分之五；3、交易手续费，6元/平方，双方分摊；4、办证、交易登记的杂费。...
- 26937
![房产满五唯一是什么意思]( "房产满五唯一是什么意思")
- 在交易二手房的时候频频听到满五唯一的字眼，房产满五唯一是什么意思？今日就由为你解答。满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的满五是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年。唯一则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住...
- 6521
![买房子满五唯一是什么意思]( "买房子满五唯一是什么意思")
- 简单一点就是满五年且唯一住屋的意思。同时也是根据国家现行政策，满五年唯一住屋如果进行转让时候可以免交个人所得税和营业所。满五年就是指房屋所有权人购买这个房子已经满五年。满五唯一和满五不唯一的区别：1、满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并...
- 10046
![非普通住宅满五唯一免个税吗]( "非普通住宅满五唯一免个税吗")
- 房子只要是满五年，而且是家庭名下唯一住屋的，是免征收个人所得税的，和普通、非普通是没有关系的，根据个人所得税的相关法律规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续免征个人所得税，个人将购买2年以上（含2年）的普通住屋对外销售的，免征营业税，个人将购...
- 12043
![房产满五唯一什么意思]( "房产满五唯一什么意思")
- 房产满五唯一的意思是说房产的持有时间已经满五年并且为房主名下的唯一住屋，购买“满五唯一”的二手房可享受免征增值税和个人所得税的双免税费优惠。“满五”是指以房产证出证日或契税票出票日算起始日期，房产的持有时间已满五年或超过五年；“唯一”是指房主名下登记的只有...
- 18196
![满五不唯一要交什么税]( "满五不唯一要交什么税")
- 满五不唯一要交屋价的1%的个人所得税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按屋价1.5%缴纳契税、140平方米以上按屋价3%缴纳契税；评估额0.5%的评估费；80元的房屋所有权登记费；2元/平方米的交易手续费。法律依据：《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所...
- 25667
![二手房满五唯一是什么意思]( "二手房满五唯一是什么意思")
- 二手房满五唯一：”满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住屋，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权...
- 30855
![上海满五唯一和满五不唯一的区别]( "上海满五唯一和满五不唯一的区别")
- 满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据相关政策要求，业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税...
- 12235
![满二唯一满五唯一的区别]( "满二唯一满五唯一的区别")
- 满二唯一满五唯一的区别在于：满二唯一有增值税优惠或减免，满五唯一不但有增值税优惠或减免，还可以免征个人所得税。满二唯一、满五唯一，涉及到买房税费的多少。满二唯一的房子，可以免征增值税；满五唯一的房子免征增值税和个税，能省去不少钱。满五唯一是指房产证下发满5年，且是业...
- 31136
![满五唯一非普通住宅要交多少税]( "满五唯一非普通住宅要交多少税")
- 1、契税，90平方米以下首次购房的按百分之一缴纳，90到140平方米按屋价百分之一点五缴纳，140平方米以上按屋价百分之三缴纳，买方承担，营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价百分之五点五缴纳。土地税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价1%缴纳由卖方承担。2...
- 7988
![二手房满五唯一要交多少税]( "二手房满五唯一要交多少税")
- 购买二手房子，需要缴纳各种税费。那二手房满五唯一要交什么税？带大家一起了解下吧。二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。房子满五唯一能省增值税及个税。如果购买的二手房符合满五唯一，那么仅需要缴纳契税，增值税及个税...
- 17605
![不是满五唯一的二手房怎么收税]( "不是满五唯一的二手房怎么收税")
- 不是满五唯一的二手房如果是面积在90平以下且是首套房的，需缴纳1%的契税，超出此面积的则收取1点5%的契税，如果不是首套房则需缴纳3%的契税。至于营业税的话，证满两年可享免征，否则需缴纳5点55%的营业税，同时还需缴纳1%的个税。买二手房要交哪些税：1、契税：个人购买住屋属于是家庭...
- 29209
![满五多套是什么意思]( "满五多套是什么意思")
- 满五多套是当你的首套房满了5年，你就可以有一套不叫营业税或者可以买其他房子。满五多套是在国家法规之下的地方性法规。根据地方的情况，有不同的说法。具体要知道这是哪个地方的规定。...
- 26253
![满五唯一和满二的区别]( "满五唯一和满二的区别")
- 1、交税：符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；不满二则所有费用正常...
- 8399
![买房的满五唯一是啥意思]( "买房的满五唯一是啥意思")
- 满五是指房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位唯一。但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。满五唯一的判断：1、普通商品房二手房市场上存在的房屋大多都是商品房，想要判断普通商品房是不是满五唯一主要有两种方式：...
- 12949
知知馆
