![购二套房税和一套房一样吗]( "购二套房税和一套房一样吗")
- 一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住屋，且该住屋为家庭唯一住屋的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行，2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5%，3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照...
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![如何选购二手房]( "如何选购二手房")
- 1、选好地点房子宁可老旧一些、小一些，但是地点决不能马虎，尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房，远离污染源，如化工厂、高架桥、变电站以及强光源、强噪音源等地方。2、弄清房屋产权首先，弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人，并要求卖方提供合法...
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![如何选购二手相机]( "如何选购二手相机")
- 选购二手相机要注意这几个方面的问题：注意镜头是否发霉和对焦性能、检测机身、检查拍照功能、注意保质期等情况。选购二手相机，一定要找正规的厂家来进行购买，这样才能够保证合法权益。照相机是一种利用光学成像原理形成影像并使用底片记录影像的设备，是用于摄影的光学器械。...
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![首次购房和二次购房的区别]( "首次购房和二次购房的区别")
- 第一次买房叫首套房，第二次买房叫二套房，它们的区别有首付比例不同，在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20％，二套房商业贷款首付款比例为30％。贷款利率不同，如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手...
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![购买二手车要交购置税吗]( "购买二手车要交购置税吗")
- 购买二手车，一般不需要交购置税。汽车只需要缴纳一次购置税，一般就是在新车购买的时候缴纳，二手车是不需要缴纳购置税的。但是如果新车购买时没有缴纳购置税，交易二手车后，新车主需要补齐购置税部分。【法律依据】《车辆购置税暂行条例》第八条规定，车辆购置税实行一次征收制度...
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![二手车有购置税吗]( "二手车有购置税吗")
- 没有。购置税只在新车购买时缴纳一次。二手车进行过户程序之前，一定要检查原车的汽车购置税缴费情况。汽车购置税是一笔数额较为大的支出，而有的车辆原来并没有交纳汽车购置税，这时候在过户时就需要重新交纳这笔税款。过户前确认清楚汽车购置税交纳情况，能够避免这个额外的不...
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![如何购买二手房]( "如何购买二手房")
- 1、首先我们在选定二手房的住址之后，要去实地考察一下，如果房屋符合预期，就可以同卖家商议一下买卖的价格、是否可以分期付款等内容。2、在进行初步的协商之后，如果可以先付首付，然后分期付款，那么就要去银行申请贷款。一般来说，只要信用良好，银行都会准许通过贷款的申请，然后将贷...
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![二胡哪里购买]( "二胡哪里购买")
- 可以在各大网络平台搜索二胡购买，也可以在实体店面购买。选购二胡一般可以通过它的材质、制作工艺、音质等方面来入手。好的二胡一般使用红木、黑檀等中上档次的材料，质地坚硬、笔直。摸上去手感光滑，琴杆和轴连接紧密，琴身笔挺，琴皮厚薄适中、均匀，皮膜颗粒大，弓长而直。音质干...
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![武汉二手房限购吗]( "武汉二手房限购吗")
- 限购令对二手房没有限制，而且限购令只限制有武汉户口的和在中心城区买房子的情况。不过如果中心城区新房卖不动，那么两年后中心城区的二手房也就会供应不上，二手房的交易量也会萎缩。二手房是指第二次交易的房产，二手房概念是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交...
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![西安二手房限购吗]( "西安二手房限购吗")
- 1、西安的二手房也是限购的，只要产权是七十年的住屋，就都是限购的。2、而产权使用年限为四十年和五十年的房子，多是商业住宅或者工厂，所以一般是没有限购的。3、购买二手房前，先要去看一下这个房子的产权有没有一个明确的规定，一定要先看一下这个卖房的人是不是房子的产权人，还...
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![二手房限购吗]( "二手房限购吗")
- 二手房是限购的，二手房交易属于存量房买卖，但主要还是看性质，像住宅这种肯定是限购的，但有不限购的只有50年产权的商住两用的房子。“限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写...
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![如何选购二手空调]( "如何选购二手空调")
- ①检查外观是否完好整齐。要查看机壳是否破裂、变形，冷凝器肋片是否排列整齐，间隙是否均匀。间隙过大会影响制冷量，而过小易积灰尘。还要看肋片是否紧接在铜管上，否则一松动，就会影响换热效率、降低使用效果。②窗机、柜机、分体机都应是成套机组，室内室外机甚至连接铜管也应是...
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![买二手已购公房限购吗]( "买二手已购公房限购吗")
- 买二手已购公房限购。根据《已购公有住屋和经济适用住屋上市出售管理暂行办法》规定，只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易，但有8类已购公房不在交易范围之内，具体如下：1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足屋价款的；2、住屋面积超过省、自治区、直辖市...
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![购二手房需要购房税吗]( "购二手房需要购房税吗")
- 购二手房需要购房税。购买二手房正常过户都是需要交房产税的，具体缴纳税费如下：1、交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积。2、合同印花税：房屋成交总额×0.05%。3、营业税：普通住宅2年内，房屋成交总额×5.55%，2年或2年以上免征。非普通住宅2年内，房屋成交总额×5.55%，2年或2年以上差...
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![如何购买二手车]( "如何购买二手车")
- 1、在挑选二手车时，首先要看的肯定是车辆的外观，是否补过漆、有没有撞过、零部件是否被更换过等等。2、需要注意一下车辆的大灯灯组的新旧程度是否一样，如果出现了一侧的大灯外观及内部都很新，另一侧灯罩泛黄，里面也比较旧的情况，很可能这辆车的大灯因为某种原因被更换过，比如发...
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![购房者应该怎么选购二手房]( "购房者应该怎么选购二手房")
- 购房者选购二手房的方式是：1、地理位置是关键;2、看房屋质量，是否存在管线老化或走线不合理等因素;3、房屋产权验仔细，弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人;4、确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符;5、确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担。【法律依据】根...
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![二手房如何购买]( "二手房如何购买")
- 1、买卖双方到中介咨询二手房相关政策。经济公司根据实际情况为买卖双方进行配对。2、买卖双方分别登记购房、售房信，入市资格审批。3、卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领上市批准通知书，办理上市批准手续。4、评估及考察房源详情中介审核身份证及产权证并留存中介...
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![购置二手房有购置税吗]( "购置二手房有购置税吗")
- 购置二手房是有购置税的，购新房只需要缴纳契税，购二手房需要缴纳购置税有契税、个税和营业税。详细情况如下。1、契税：首次购普通住宅90平米以下，总价乘以1%，首次购普通住宅90-144平米（套内120），总价乘以1.5%。144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上，总价乘以3%。商业房或公...
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![怎样选购二手轮胎]( "怎样选购二手轮胎")
- 1、如果您购买了二手车，且不知道轮胎的使用情况，可以针对轮胎进行检测，包括胎面花纹。2、胎面花纹磨耗标记是指，胎面花纹沟中的沿轮胎圆周均匀分布的横向肋条，当剩余的轮胎深度为大约1.6mm时，Continental认为该轮胎不可再使用。3、不过，这只是一个最低要求，若真到了这个程度，轮胎...
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![杭州二手房限购吗]( "杭州二手房限购吗")
- 如今很多城市的房子都限购，杭州也不例外，那么杭州二手房限购吗？今天让来跟大家讲一讲。在杭州买住宅性质的房子，不管一手二手都限购，杭州户口以家庭为单位可以买两套，外地户口需要三年内在杭州连续缴纳两年的社保或者个税。根据推测，在2019年杭州会对限购政策做进一步的调整。不...
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![长沙二手房限购吗]( "长沙二手房限购吗")
- 长沙本市内户籍家庭限购两套房屋，在本市已经一套房屋的，在首套房屋产权证满三年之后就可以购买第二套房屋，不是本市户籍限购一套商品住屋，非本市户籍在以下情况可以获得买房的资格，连续在市区缴纳两年以上社保或者缴纳个税，大专以上学历或者技师职称的人就可以申请购房的资格，但...
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![成都二手房限购吗]( "成都二手房限购吗")
- 全国各地都陆续出台了楼市的限购设施，在成都，二手房都像一手房一样，会限购吗？接下来，且听细细说来。答案是对的，成都二手房也一样限购，具体限购措施是：成都市12个限购区：双流区，郫都区，温江区，高新区，新都区，龙泉驿区，成华区，金牛区，武侯区，锦江区，青羊区，天府新区。购房者以个人为单位，满足条...
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![怎么选购二手钢琴]( "怎么选购二手钢琴")
- 选购二手钢琴要先听音色，好的钢琴要有好的音色，好的音色要使演绎者易于控制。钢琴是有铁、木、呢毡等所组成，要使钢琴的寿命得以长寿，其中的木制品在前期处理时一定要到位，也就是说木质部分一定不能有形变。...
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![购买二手车交税吗]( "购买二手车交税吗")
- 需要缴纳交易税，二手车交易税是由旧机动车交易管理中心开出的，按照二手车辆评估价格的1.48%征收二手车交易税，但是全国各地方城市的二手车交易税会根据具体情况而有所不同，所以每个地方的二手车交易税不一定是车辆评估价格的1.48%，不过，通常都不会超过国家规定的1.48%。...
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![如何选购二手车]( "如何选购二手车")
- 1、看成色：在看二手车的成色时不要听卖车的怎么说，要自己去看，有些人会认为只要车的表面没有什么划痕，颜色新鲜，车子的成色就好。这种想法有时候是不对的，现在车的整容技术很发达，想把车子翻新并不是难事。因此在挑选二手车时，不要光看车的表面，还要看看其它的性能。选购时最好可...
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知知馆
