![婚前贷款房能加名字吗]( "婚前贷款房能加名字吗")
- 婚前贷款房婚后可以加名字，但是一般要在清贷之后。到房屋所属房管局办理手续即可，夫妻间的过户，添加产权所有人是不收取税费的，只有一小部分手续费，具体数额地方不同。添加所有人之后，房屋成为共有财产。不添加名字的话，婚后所偿还的贷款部分，为共有财产，首付及婚前偿还的贷款部分...
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![房贷未还完能加名字吗]( "房贷未还完能加名字吗")
- 不能。房产证要加名字属于房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款买房的房屋是处于抵押状态的，所以房贷未还完，房产证是不能加名字的。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应...
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![安置房能不能办房产证]( "安置房能不能办房产证")
- 1、通常安置房有两类，一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；二是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。2、拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是...
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![房产证能加急办理吗]( "房产证能加急办理吗")
- 房产证不能紧急办理，都是需要按照正常程序处理的。如果是新房，一般在交房三个月后拿到房产证。如果是二手房，过户一个月就可以拿到房产证。如果是本人申请紧急暂住证，可以在一到两个工作日内拿到。如果本人要申请的暂住证比较紧急，只需提供本人照片和身份证复印件，即可办理暂住...
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![房产如何加名字]( "房产如何加名字")
- 房产加名字的流程是：1、带好相关证件。带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件，签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人。签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。2、提交申请。去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人...
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![房产证加名字离婚就能分一半吗]( "房产证加名字离婚就能分一半吗")
- 那么房产证加名字离婚不一定就能分一半。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。那么《婚姻法》第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；那么协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，如照顾子女和女方权益的原则进行判决。...
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![房产证能加配偶名字吗]( "房产证能加配偶名字吗")
- 房产证能加配偶名字，需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。1、准备证件：在去房管局添加名字之前，带好一切所需材料，然后还有重要的一点，...
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![在房产证上加名字能否分到房产]( "在房产证上加名字能否分到房产")
- 结婚后房产证加名是不是离婚时能分到房产房产证是房产权利归属的证明，房产加名之后，房产证上记载的产权所有人发生变化，意味着房产的权属发生变化。换言之，房产加名行为一旦完成，则产生财产转移的法律效力。所以一般在房产证上加名字是能分到房产的。【法律依据】《新婚姻法解...
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![老房子如何加圈梁加固]( "老房子如何加圈梁加固")
- 由于老房子使用时间久了，容易出现各种质量问题。那老房子如何加圈梁加固？带大家一起了解下吧。1、加大截面加固法施工工艺简单、适应性强，并具有成熟的设计和施工经验，适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固。2、置换混凝土加固法该法的优点与加大截面法相近，且加固...
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![房间加湿妙招]( "房间加湿妙招")
- 房间加湿妙招１、在房间晾晒衣服：洗好的衣服直接放在室内晾晒，湿衣服中的水分蒸发可给室内带来一定的湿度。如果将湿衣服放在有空调的地方吹一吹，效果更好。２、养鱼：选用大型的观赏鱼缸，水体面积大，能有效调节室内湿度。但要记得定期换水，避免造成污染。３、养绿色植物：植物的呼吸作用...
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![商业公寓能房产证能加名字吗]( "商业公寓能房产证能加名字吗")
- 商业公寓的房产证加名字的情况：1、没有司法保全和抵押登记的情况下，房产证上的所有权人同意，就可以加上他人的名字；房屋被司法保全或抵押登记的情况下，不能变更产权人。2、无贷款房产证加配偶名字需要结婚证、身份证、房产证及复印件、请求增加共有人的申请材料。3、有贷款的...
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![房产证如何加密]( "房产证如何加密")
- 国家住屋建设委员会推荐的房产证加密方式为有以下四种：1、防伪标记。2、指纹。3、肖像。4、密码。相关说明还有以下几点：1、房产证的加密原则上只能由本人房产权所有人办理，具体视本地政策而定。2、房产证加密的业务办理：第一：本人可以在办理新房地产权登记时直接在业务受理窗...
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![加拿大绿卡买房就能拿靠谱吗]( "加拿大绿卡买房就能拿靠谱吗")
- 加拿大绿卡买房就能拿不靠谱，加拿大的绿卡实际上叫做枫叶卡，也就是“永久居民”卡，可是并不代表就是真的永久。假如你在加拿大寓居的时刻不行，在5年有效期到期后很难取得一张新的“永久居民”卡。移民加拿大主要方法有三种：出资移民、技术移民、亲属移民。...
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![有房贷能加配偶名字吗]( "有房贷能加配偶名字吗")
- 首先，结婚后房贷是否加上配偶的名字，取决于配偶的意愿。如果同意，就可以加上名字。其次，房贷加上配偶名字后，房产证上也必须加上配偶名字，这套房子就是夫妻二人的共同财产。新婚姻法规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款...
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![加拿大买房能移民吗]( "加拿大买房能移民吗")
- 加拿大买房是不可以移民的，由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖下，申请人无权掌控资金的投资方式。加拿大并没有购房移民政策。在加拿大买房属于一种商业投资行为，这种投资属于投资者的个人行为，加拿大政府没有调控与管理的资格。加拿大购房置业不...
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![按揭的房子能在房产证上加名字吗]( "按揭的房子能在房产证上加名字吗")
- 需要先去银行办理抵押手续变更，一般可以分为三种情况：第一种情况：如果房子还有债务情况，不管是要加谁的名字，都必须要争得抵押权人的同意才可以，一般情况下是不会同意的，所以最好还是等房贷全部还清以后，再增加或者去除名字。第二种情况：如果房子没贷款，需要加配偶的名字，夫妻双方需...
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![房产证如何加名]( "房产证如何加名")
- 1、析产登记。很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。例如离婚析产指，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。2、房屋...
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![婚前房产婚后能增加所有权人吗]( "婚前房产婚后能增加所有权人吗")
- 婚前房产婚后能增加所有权人。要经过财产拥有者的同意。如果产权人是夫妻中的一方的，双方协商一致后可以婚后在房产证上增加配偶的名字，此时房子就属于夫妻共同财产了。【法律依据】《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二...
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![婚房婚后还能加名吗]( "婚房婚后还能加名吗")
- 婚房婚后还能加名，经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记收取契税等，当地的房管所办理即可。【法律依据】根据《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间...
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![租房期间房东能卖房吗]( "租房期间房东能卖房吗")
- 虽然房东将房屋出租给了承租人，但是其依然享有该房屋的物权，享有对其处分的权利。房东出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买租赁房屋的权利。如果承租人在合理期限内没有明确表示要购买租赁房屋的，出租人就可以将该房屋出卖于...
- 20106
![房产房能买卖吗]( "房产房能买卖吗")
- 房产房能买卖吗，说明如下：问题应该是房改房能买卖吗，目前，房改房只有满足一定的条件，才能允许上市交易。条件如下：已取得房地产产权证。出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。1、标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买额的80％归个人，其余20％...
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![房产证能加外人名字吗]( "房产证能加外人名字吗")
- 房产证能加外人的名字。房产证加外人的名字有三种方法，分别为赠予、买卖和析产。买卖可以持房地产的转移登记申请书、房地产的买卖合同和房地产测绘部门所出具的测绘附图，以及原房地产权的证书、身份证明等相关资料，到国土房管局的交易登记部门进行房地产权转移登记的申请，这...
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![婚前房产婚后加名字离婚能分吗]( "婚前房产婚后加名字离婚能分吗")
- 婚前房产婚后加名字离婚是可以分割的，婚前房产婚后加名字的行为视为一方对另一方的赠与，该房产属于双方共同所有，离婚时是可以分割的。【法律依据】《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收...
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![什么叫房上加房]( "什么叫房上加房")
- 1、这是一句农村俗语。全句是：“房上加房，门口开塘，家败人亡”。2、以前农村的房屋多是单层的房屋结构，后来逐渐的发展才掀起了高层建筑。这句俗语的意思就是说盖好的房子不适合在其上继续加盖，如果强行加盖很容易引起不安全事故。...
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![银行抵押房产证能加名字吗]( "银行抵押房产证能加名字吗")
- 银行抵押房产证不能加名字。房产证在银行抵押，现在在房产证上面加名字是不可以的，因为房屋抵押贷款期间，房屋产权归银行所有，因此不能在房产证上添加名字。【法律依据】《城市房地产抵押登记管理办法》第三十六条：已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理。抵押人在抵押房地产占用...
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知知馆
