![为什么我国税收以商品税为主]( "为什么我国税收以商品税为主")
- 经济决定税收，中国的税收现在还是以商品税为主体，是由于目前我国的经济结构仍然以第二产业为主，第三产业还不够发达，第三产业占比较小造成的。这与我国目前的实际情况有关，我国是发展中国家，已流转税为主的税收定位，可以筹集大量的生产建设资金。...
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![商品房契税怎么算]( "商品房契税怎么算")
- 商品房契税怎么算，说明如下：1、商品房契税一般开发商会给算好的，开发商在户主那收齐相关材料后会去地税缴纳契税。而代收费用包括有：房管所的手续费、印花税、土地证办理费、契税等。收取时统一收取总房款的3％，后续便会去房管所查询业主名下是否一套房，如若是一套房还会退还总房...
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![商品房有大税吗]( "商品房有大税吗")
- 商品房有大税。大税一般分两种，二手房大税和一手房大税。二手房大税是指契税、土地出让金、个人所得税、营业税（全额营业税、差额营业税）。一手房大税指维修基金、契税。关于商品房大税具体如下：1、一手商品房大税税费：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自...
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![商品房买卖交多少税]( "商品房买卖交多少税")
- 1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋...
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![商品房增值税税率是多少]( "商品房增值税税率是多少")
- 一般纳税人的房地产企业自行开发房地产项目销售的，适用9%的增值税税率，如果适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算应纳税额。小规模纳税人则适用5%的增值税税率。另外根据（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第十五項規定个人销售自建...
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![商品房要交房产税吗]( "商品房要交房产税吗")
- 商品房同样需要缴纳房产税，房屋房产税暂行条例规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体范围征税房产税。1、房产税征收范围：房屋房产税针对所有房屋，而不仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税，2、房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余...
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![商品房总价含税吗]( "商品房总价含税吗")
- 商品房总价有含税的，也有不含税的，主要取决于双方协商结果，买商品房来说，一般总价是不含税的。买房的要交的税费，是包括在总价里的，有：买房相关税费，商品房买卖应缴以下税费：契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。房屋买卖交易手续费，买卖合同印...
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![商品房房产税该谁交]( "商品房房产税该谁交")
- 房产税该由谁支付是根据实际情况而定的，具体情况如下：1、房产税的合法支付义务人是房屋的业主。如果产权不明确，用户将代表他们付款。这涉及民法中的“代理人”概念。付款后，如果产权在后期明确，则法定缴费人可以向确定的财产所有者提出赔偿建议。2、如果合同没有表明承租人或...
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![商品房也收房产税吗]( "商品房也收房产税吗")
- 一般情况下，商品房是需要征收一定的房产税的。房产税一般是以房屋为征税的对象，同时还需要按照房屋的计税的余值或者是租金的收入为相关的计税依据，也需要向产权所有人征收的一种重要的财产税。国家规定，商品房是需要征收房产税的。召开的十八届三中全会也提出了一定要加快房...
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![什么是商品房契税]( "什么是商品房契税")
- 商品房契税是购置商品房按成交价格计算的契税。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一...
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![商品房有房产税吗]( "商品房有房产税吗")
- 商品房有房产税。房屋位置在征收范围内的都需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税“课税范围”指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城...
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![什么是商品增值税]( "什么是商品增值税")
- 增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税...
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![商品房购置税是多少]( "商品房购置税是多少")
- 购买商品房需要交购置税包括：1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住屋全免契税政策。商品房是...
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![商品房交税怎么算的]( "商品房交税怎么算的")
- 商品房交税说明如下：一手商品房缴纳的税费如下：1、测绘费1.36元/平方米。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）。3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%。4、交易费3/平方米。5、工本费80元，（工本印花税5元）二手商品房交纳税费如下：1、测绘费1.36元/平方。2...
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![免税商品有哪些]( "免税商品有哪些")
- 1、进口香水，化妆品，香水，护肤品，彩妆套装。2、进口食品，保健品，糖果，包装食品。3、进口精品，书写工具，打火机，钟表，皮具，首饰，服饰。4、国产精品，书写工具，包，毛巾，服装，胸章和非贵金属，帽子，奥运吉祥物，德士风领带，熊猫玩具。5、工艺品。...
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![商品出口免税指什么]( "商品出口免税指什么")
- 出口免税，是指外商投资企业生产货物或购买货物后直接出口或委托出口，国家给予免征增值税和消费税。现行外商投资企业出口免税，可分为一般贸易出口免税、加工贸易免税和加工贸易间接出口免各三种情况。一般贸易出口免税，主要适用于1993年12月31日以前批准成立的外商投资企业(...
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![商品房收房地产税吗]( "商品房收房地产税吗")
- 国家规定，商品房是需要征收房产税的。召开的十八届三中全会也提出了一定要加快房地产税的立法工作，同时还需要促进环保税的费改税的内容，全国人大还安排了环保的费改税，但是，相关的房地产税方案还在起草的阶段。目前，房地产税迄今也已经试点征收了5年多了，操作的难度还是非常大...
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![酒类商品的税率]( "酒类商品的税率")
- 酒类商品的税率如下：以蒸馏酒或食用酒精为酒基，同时符合以下条件的配制酒，按消费税税目税率表“其他酒”百分之十适用税率征收消费税。以发酵酒为酒基，酒精度低于20度的配制酒，按消费税税目税率表“其他酒”百分之十适用税率征收消费税。其他配制酒，按消费税税目税率表“白酒”...
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![租商品房有税吗]( "租商品房有税吗")
- 房屋租赁要交税费包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税等。（1）营业税：月租金收入×3%/2，（2）城建税：营业税×（1%或5%或7%）（在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；外籍和港澳台人员不征），按照在市...
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![什么是商品课税]( "什么是商品课税")
- 商品课税是指对生产、消费的商品或提供的劳务所课的税。这里所说的商品，既包括有形商品，如食品、服装、住宅等，也包括无形商品，如专利、技术等；既包括资本性商品--生产资料，也包括消费品--生活资料；既包括本国商品，也包括从外国进口的商品。劳务，通常只包括经营者提供的劳务，如宾馆...
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![买商品房有增值税吗]( "买商品房有增值税吗")
- 购买商品房需要缴纳增值税。纳税人转让房地产取得收入的，应当办理下列手续：1、纳税人在转让房地产合同签订后7日内,纳税人应当去税务机关在房地产所在地申报纳税,并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产...
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![税控盘怎么增加商品]( "税控盘怎么增加商品")
- 1、在电脑上面插入开票税控盘，并在桌面上找到增值税发票税控开票软件。2、鼠标左键双击进入增值税发票税控开票软件登录界面，输入密码，点击登录。3、登录成功后进水税控盘开票软件主页面，可以看见有一个系统设置，系统设置下面有一个商品编码。4、点击商品编码，进入商品分类编码...
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![商品房用房产税吗]( "商品房用房产税吗")
- 商品房属于自住屋，购买商品房目前是不需要缴纳房产税的，但上海与重庆是除外的。房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。个人产权的房产，在上述课税范围内，且是生产经营性房屋（如用于出租...
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![免税商品的增值税如何计算]( "免税商品的增值税如何计算")
- 免税商品的增值税应纳税额等于当期销项税额减去当期进项税额。1、销项税额是指纳税人提供应税服务按照销售额和增值税税率计算的增值税额；2、进项税额是指纳税人购进货物或者接受加工修理修配劳务和应税服务，支付或者负担的增值税税额。例子：A公司4月份购买甲产品支付货款10...
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![哪些商品要交消费税]( "哪些商品要交消费税")
- 消费税的征收范围包括了以下五种类型的产品：第一类：一些过度消费会对人类健康、社会秩序、生态环境等方面造成危害的特殊消费品，如烟、酒、鞭炮、焰火等；第二类：奢侈品、非生活必需品，如贵重首饰、化妆品等；第三类：高能耗及高档消费品，如小轿车、摩托车等；第四类：不可再生和替代的石...
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知知馆
