![购买乡产权房会有什么法律风险]( "购买乡产权房会有什么法律风险")
- 购买乡产权房会有什么法律风险，我们可以就以下几个方面细细阐述。首先，乡产权房不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，这么一来，购...
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![公寓房会收取房产税吗]( "公寓房会收取房产税吗")
- 公寓房要交房产税，是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%。1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住屋的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值（评估值）为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房...
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![小产权房会不会被回收能买吗]( "小产权房会不会被回收能买吗")
- 小产权房由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权。小产权房能买，但不能上市交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。法律依据：《城市房地产管理法》第...
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![新鲜花束放在空调房会干吗]( "新鲜花束放在空调房会干吗")
- 新鲜花束放在空调房会干。因空调室内的空气较干燥，如若一定要放鲜花，在布置盆花时，要注意将其远离空调出风口，以防止风直接吹袭植株，造成叶尖枯萎焦边。另外不宜选择需水量大的花卉。一些怕高温和日晒的花卉应放在通风良好的阴凉处。空调房间对植物最大的威胁常常是干燥，因为现...
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![承重梁打孔房会塌陷吗]( "承重梁打孔房会塌陷吗")
- 1、承重梁是整个房屋的支柱，起着非常重要的承重作用，所以一般情况下是不可以随意进行拆卸和改动的，一旦业主没有根据规定对承重梁进行随意的拆卸和改动的话，承重梁的结构就容易存在安全隐患，就容易导致房屋出现塌陷现象。2、一般来说，只要打孔的直径没有超过100mm的话，在承重梁...
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![城市安置房会有房产证吗]( "城市安置房会有房产证吗")
- 安置房总体分为两大类：第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。第二类是房产开发公司配购的中低价商品房。前者属于个人房产，但是五年内不能够进行交易，五年后才可办理房产证，后者与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是肯定有的。【法律依据】《中华人民共和国...
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![米房会是什么意思啊]( "米房会是什么意思啊")
- 米房会意思是一个集餐饮、休闲、文化、艺术、娱乐于一体的都市时尚慢生活园区。位于温州市区瓯江路5255号，前身是温州面粉厂。该项目总面积3.2万平方米，总投资1.5亿元。改建方案保留面粉厂原有的建筑形态，侧重对建筑外部的修缮。米房会已有蹦床、球场，攀岩、CF健身房等体育设...
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![靖江学区房会不会取消]( "靖江学区房会不会取消")
- 靖江学区房不会取消，学区房是在当地教育部门的规划下设立的，为该学区范围内工作的教职员工，以及拥有该学区户籍的居民或符合其他条件的家庭提供优先购房或租房的机会，使其能够方便地选择和就近接受教育资源。学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资...
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![商业房会计算房产税吗]( "商业房会计算房产税吗")
- 商业房会计算房产税，方法如下：1、如果自用，按照房产余值的1.2%交纳房产税。2、如果对外出租，则按租金收入12%交纳房产税。相关说明：1、房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计...
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![期房交房时面积会小吗]( "期房交房时面积会小吗")
- 期房交房时面积有可能会小，开发商先预售房屋面积，出房本前会有专门的国家认可的测绘公司来进行测绘，这是实测面积，以这个为准，面积在正负3%以内都是合理的，多退少补。根据《商品房销售管理办法》第二十条规定，“按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定...
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![小产权房会征房产税吗]( "小产权房会征房产税吗")
- 小产权房是不会征房产税的，因为房产税是以产权归属权为基本征收原则的。然而从对于小产权房，政府从来没有认可其合法身份，不承认其产权，而且在国土部新公布的先清理后治理的前提下，小产权房的拥有者很可能在不久的将来面临强制拆除等剥夺所有权的对待。既不给予确权，又要征收财...
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![房贷会被拒吗]( "房贷会被拒吗")
- 申请房贷是有可能被拒绝的，用户提交的房贷资料不齐全，征信报告中有大量逾期记录，银行流水不符合要求等，都有可能在申请房贷时被拒绝。第一次申请房贷被拒后，用户一定要询问银行拒绝的原因，之后看能否解决问题重新申请或换一家银行继续申请。另外在申请房贷前，用户最好提前做好准...
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![房贷逾期多久会收房子]( "房贷逾期多久会收房子")
- 银行或者贷款机构是不会轻易收房子的。但如果借款人逾期时间过长、多次催缴均未还款的话，银行就很可能向法院提起诉讼。一般逾期超过三个月，银行就有起诉的权利了。不过这并不代表借款人一逾期超过三个月，银行就会进行起诉。银行主要是看借款人的逾期情节是否严重，如果严重的...
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![回迁房会缴房产税吗]( "回迁房会缴房产税吗")
- 由房产税的征税范围可知，回迁房是否需要缴纳房产税，取决于房屋的位置，即城市、县城、建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税，其他位置一律不收。房产税纳税时间1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房...
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![公产房动迁会赔房子吗]( "公产房动迁会赔房子吗")
- 公产房动迁会赔房子，也会给补偿款，主要是因为补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根...
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![动迁房会算房产税吗]( "动迁房会算房产税吗")
- 动迁房是否会算房产税说明如下：动迁房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。相关说明：1、动迁房房，是指在人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等行政划...
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![按揭房房产证会有房产证吗]( "按揭房房产证会有房产证吗")
- 根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照市房地产开发经营管理条例及商品房预售管理办法规定，预售合同购...
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![商业房产会征房产税吗]( "商业房产会征房产税吗")
- 商业房产要征收房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税；如果是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税：应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；如果是租赁给别人的，就以房产租金收入为计税依据的...
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![集资房会算房产税吗]( "集资房会算房产税吗")
- 集资房是会算房产税的，相关法律规定，房地产税由产权所有人交纳。产权出典者，由承典人交纳，产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一...
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![商业用房会征房产税吗]( "商业用房会征房产税吗")
- 根据我国房产税的相关规定，商业用房会征收房产税。商业用房列入房产税范围是一个正在进行的规定条例。商业用房已经被列入缴纳房产税的范围，其房产税按原值的70%乘1.2%计算缴纳。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护...
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![存量房会收房产税吗]( "存量房会收房产税吗")
- 存量房一般是指未居住过的二手房，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。存量房因为没有使用，处于未活跃情况，所以我国尚未进行征收...
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![已购房房贷利率会变吗]( "已购房房贷利率会变吗")
- 已经贷款买房的用户，房贷利率调整，自己签订的房贷合同利率是否会受到影响，要看当初签订合同是怎样约定利率的。如果签订的是固定利率，不管银行房贷利率怎么调整，都不会影响到已购房房贷利率。而签订的是浮动利率，银行房贷利率调整，已购房房贷利率也会跟着调整。房贷利率只要上涨...
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![房贷多久不还会收房子]( "房贷多久不还会收房子")
- 1、贷款人超过六个月以上未还贷，银行会采取诉讼等方式催促贷款人还贷。2、若催收次数超过三次贷款人仍未还贷，银行不仅会罚息，还会将贷款人的个人信用报告上报至央行的征信系统，留下不良的征信记录，甚至将用于抵押的房子收回。3、银行将房子收回后会将房子进行拍卖，拍卖后所获...
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![商业用房会有房产税吗]( "商业用房会有房产税吗")
- 商业用房有房产税，说明如下：商业用房是指在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税（现改为增值税）、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：1、契税；按房...
- 17900
![楼房房顶裂纹会塌吗]( "楼房房顶裂纹会塌吗")
- 1、楼房房顶裂纹不一定会塌。2、主要还是看裂纹的程度及造成裂纹的原因，要是混凝土板的表面出现裂纹，那么就没什么事。3、而由于承重墙被破坏，导致楼房房顶出现裂纹，则会导致建筑寿命缩短，严重的时候还会出现倒塌。若是发现楼房房顶出现了裂纹，不管是否严重，都需要谨慎，彻底查清...
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知知馆
